【正文】 古建筑，本木色和白色搭配，清新優(yōu)雅，我們從中提取元素，通過現(xiàn)代的手法加以改造，讓其散發(fā)年輕現(xiàn)代的味道，清新、 優(yōu)雅 的購 物環(huán)境， 讓來此購物的小白領(lǐng)更加舒適悠閑。 區(qū)域定位 ： 新天地韓亞主題步行街，接駁素有?小首爾?美譽的西塔商圈，引入 韓國商會 ，吸納亞洲最潮的服裝、服飾流行風(fēng)尚。 北擴接駁備受全國推崇的韓文化人口聚集地 — 西塔 ， 地理位臵得天獨厚， 借勢沈陽唯一韓文化密集區(qū)環(huán)境優(yōu)勢，滿足消費者及商戶市場需求 ，適合 打造純韓品類商業(yè)步行街 ，但絕不是簡單的經(jīng)營韓商品的步行街 。 在圣誕和元旦期間 ，反節(jié)日營銷策略，打造沈陽 最大的 ‘樂感 鬼屋 ’活動，在圣誕夜等節(jié)慶日分時段人工降雪，營造浪漫氣氛 ， 讓 消費者 享受動靜皆宜的視覺沖擊。 活動支持： 原本不相干的因素相互滲透融合，帶來創(chuàng)新感、文化感、立體 感和縱深感。 （ 3） 【 樂動街拍】 目的意義： 用音樂感動青春，愛好音樂的你，充滿好奇心的他，誰能 不體驗一下從每個細縫中散發(fā)的音樂。 裝修風(fēng)格 ： 選取人們熟知的港式漫畫、韓日漫畫以及中國有特色的動漫人 物等來修飾主題區(qū)域， 臵身其中，來這里 的人們似乎與空間形成 了 共鳴。 第 11 頁 共 19 頁 （ 2） 【動漫空間】 目的意義： 運用漫畫主題來修飾空間，給喜愛動漫的年輕人帶來感動，這 次也許不想購物，只是又想看看熟悉的動漫人物。 活動支持： 在奇幻的 倒影 空間內(nèi)，展開 3D 街頭繪畫藝術(shù)展 ，行為藝術(shù)秀、三維粉筆畫創(chuàng)作 等活動與空間藝術(shù)結(jié)合。 裝修風(fēng)格 ： 裝修整體采用造型夸張的異型元素， 布景設(shè)計上將某些 景象倒臵 放于天棚上；區(qū)域內(nèi)通過地面棚頂燈光的渲染，讓人產(chǎn)生 視覺上的錯覺， 感覺 空間顛倒， 像是在天空上輕松漫步，感受時空的浪漫遐想 。 ● 【 負 二 層】 尚風(fēng)領(lǐng)域 — — 倒影空間 /動漫空間 /樂動街拍 目的意義： 沈陽從來不缺時尚，也不乏一群追逐時尚的人， 新天地前瞻的吸納了很多年輕、 時尚元素， 一流的裝修、獨特的風(fēng)格， 從此， 玄幻、現(xiàn)代、時尚 的購物環(huán)境即 將熱映。 活動支持： 通過 光的變幻，來展開不同的活動，如 夢幻潮流 ‘ 快閃 ’ 團 ，定期以快閃為主題推出活動，可做成檔期欄目。 購物 不再 單調(diào)， 不再 乏味， 購物者從一個街區(qū)開 始 到另一個街區(qū) ， 心情雀躍。 活動支持： 緊貼年輕人的興趣點， 發(fā)揮 年輕人不拘一格、富于浪漫情懷 特點，結(jié)合多色彩的時尚裝修空間，打造 ? 魔 幻 精靈 ? 街區(qū)巡演、走秀，將 奇幻的魔 界人物（例如愛麗絲、 哈利波特 等）與你親密碰撞 。 消費人群 ： 1828 歲 ， 喜歡追求前沿時尚，引領(lǐng)潮流的年輕群體 。沈陽市 第 10 頁 共 19 頁 場內(nèi)知名買手店匯聚，潮客一族在此駐足，領(lǐng)銜潮文化，將時尚進行到底。 此區(qū)域采用 一流的裝修 ，標新立異，四大裝修概念主題的設(shè)臵，更是將時尚詮釋到了極致 。 消費人群： 1835 歲，追求韓國流行時尚服飾的年輕消費群體 主流格局： 10 ㎡ 主要品項： 服裝，飾品，化妝品，內(nèi)衣，鞋，家居， 休閑食品及韓國餐飲區(qū)?美好食光?匯 聚日韓經(jīng)典美食。 區(qū)域定位： 韓亞風(fēng)情，小資感覺！ 獨具韓國特色的休閑裝，清新淑女裝為主，配以韓國化妝品和飾品，讓您第一時間獲得最新潮流資訊。所以形成了一 群追捧時尚的年輕人組成的消費群體，他們需要一個 價格較低、風(fēng)格個性化的消費場所來滿足他們追逐時 尚的心理。打造 最新潮、最年輕、購物環(huán)境最悅己 的另類 快 時尚購物街 。 實現(xiàn)了人車分流，取消天橋作用， 開通了 24 小時 過街通道 ， 最有效的保證了客流來源。 —— 以 時尚為噱頭，做如街舞大賽、演繹活動等 — — 以韓為噱頭，組織業(yè)戶去韓國上貨，組織顧客去韓國旅游等 第 9 頁 共 19 頁 — — 成立韓商會，組織會內(nèi)活動，為商戶謀求共贏發(fā)展 整街 區(qū)優(yōu)勢： 沈陽第一街 太原街 —— 沈陽商業(yè)的代名詞，步行街 —— 沈陽唯一的黃金商業(yè)街，于此，繁華商業(yè)問世，震撼空前！ 穿越時尚 步行街，一直是 80、 90 后追崇的天地 ，從此，寬敞、現(xiàn)代的購物空前；優(yōu)雅、時尚的購物環(huán)境，一改原貌， 90、 00 發(fā)現(xiàn)，原來購物不再壓抑，也不從挑剔！時尚小白領(lǐng)更能在此享受假日的休閑感受！ 最全配套 屈臣氏、肯德基、飲吧、美甲……，一站一加油，讓購物更輕松！ 自助銀行服務(wù)、商場總服務(wù)臺、中庭廣場、采光天井，匯聚黃金三角區(qū)，為整個商場提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和購物環(huán)境。 整街 消費人群 ： 1840 歲 整街 主流格局 ： 1030 ㎡ 整街 品項 ： 服裝、服飾、個性化配飾、化妝品、百貨、內(nèi)衣、特色餐飲 等以及 最具流行的韓服、配飾、韓味美食、家居用品等 。 整 街 裝修風(fēng)格： 該區(qū)域裝修風(fēng)格主打年輕時尚，緊隨潮流腳步，靠近西塔一側(cè)韓亞風(fēng)尚一覽無遺，獨創(chuàng)的?一秒街景再現(xiàn)?在購物同時感受韓潮帶來的時尚氣息。 —— 該主 題，包含的概念主題區(qū) ： 【美好食光】【奉天美食老街】【歐美風(fēng)情驛站】 四、項目三大街區(qū)詮釋 （ 一 ） 韓亞風(fēng)尚街 （太原北街） —— 同步韓風(fēng) 同創(chuàng)共贏 目的意義： 太原街路段對位時尚地下，坐擁沈陽頂級商圈核心區(qū)位， 同時 接駁備受全國推崇 的韓文化人口聚集地 — 西塔， 以步行街為載體演繹亞洲流行風(fēng)暴 。 12 哈哈樂購 ： 包羅萬象，提供一站式家庭購物便利條件。 10 美麗生活 ： 家電、文體、生活各類用品齊全，精致裝飾，讓生活更美麗。 8 紅旗超市 ： 一個兼俱大型超市環(huán)境與質(zhì)量、傳統(tǒng)菜市場便捷與實惠的全新生活必需品賣場。 該小 鎮(zhèn)主題品項構(gòu)成為 【 百貨景觀街 】 。 —— 該主題，細分為三大 裝修 概念區(qū) ： 【 倒影空間】【動漫世界】 【 樂動街拍】 二、 歐陸風(fēng)情街【中山路】 5 歐陸風(fēng)情街 ： 歐式簡約風(fēng)格的完美展現(xiàn)，時尚巴黎時裝周再現(xiàn)新天地。 —— 該主題，包含一個 裝修 概念區(qū) ： 【 夢幻天街 】 3 韓尚時代 ： 涵蓋韓亞休閑潮流服飾、締造黃金商圈最具時尚、品質(zhì)、趕超前衛(wèi)的個性修飾主義購物空間。 第 7 頁 共 19 頁 建筑類別：地下商業(yè)綜合體 項目地址： 沈陽市和平區(qū) 太原北街 /中山路 /民主路地下 建筑面積： 10萬平方米 開發(fā)運營商：香港 ?人和商業(yè)控股有限公司 招商熱線： 02466605555 微博 /微信，請關(guān)注：人和沈陽太原街新天地 招商期廣告語：把生意搬進太原街 運營后廣告語：品質(zhì)生活 暢游天地 （ 二 ） 三大動力街區(qū) 太原街 —— 韓亞風(fēng)尚街 （熱炒） 中山路 —— 歐陸風(fēng)情 街 （熱炒） 民主路 —— 淘客樂購街 （三） 十 三 大商業(yè)主題 （隨招商情況隨時變動） 一、 韓 亞風(fēng) 尚街【太原街】 1 潮流前線 ： 獨具韓國特色的休閑裝，清新淑女裝為主，配以韓國化妝品和飾品，讓您第一時間獲得最新潮流資訊。 三、項目基礎(chǔ)概況 （一） 太原街 ?新天地，項目簡介 人和太原街 ?新天地項目位于大太原街商圈核心地段，是和平區(qū)重點招商引資項目 ， 10萬平方米恢弘體量，接駁太原街、中山路、民主路三大人氣鼎沸路段，新天地以諸多利好，占盡天時、地利、人和，打造沈陽市中心最具時尚的集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的雙首層景觀式地 下商業(yè)綜合體。 2）項目中山路路段與政府藍海經(jīng)濟重點打造的歐風(fēng)中山路街區(qū)形成呼應(yīng)，商業(yè)前景無限。 因為，來新天地， 逛街就是逛公園 ！ 逛太原街從新天地開始，將會成為人們的習(xí)慣。 隨著大太原街商圈的深度發(fā)展，這里必 將成為一個全新概念的現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)，它將通過地下空間合縱連橫的網(wǎng)絡(luò)式開發(fā)改造，完善地下基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)地鐵、地下停車場、地下商業(yè)等重要節(jié)點無縫連接，使?一街?變方城，從而成為大沈陽全新地標。多口部融會貫通，帶動旺盛客流。微博、微信的線上互動，總是能令顧客隨時了解新天地的最新資訊。 商業(yè)主題規(guī)劃，注重品質(zhì)感 在品項規(guī)劃上， 尋求有實力的供應(yīng)商合作，借用人和商業(yè)的連鎖背景資源，引入戰(zhàn)略聯(lián)盟供應(yīng)商伙伴，以大型主力店、次主力店的品牌，帶動 其他國內(nèi)品牌及買手店的入駐。 環(huán)境升級，視覺享受 在項目的規(guī)劃、硬件設(shè) 施環(huán)節(jié)，公司傾注了巨大的財力物力。 （ 三 ）未來，新天地將會給 消費者 帶來一個什么樣的商場？ 未來的 休閑 娛樂 場所 在 10 萬平方米的商場中，我們可以通過多種商業(yè)配套來打造舒適的購物環(huán)境，通過項目規(guī)劃的十二大商業(yè)主題版塊實現(xiàn)資源互補，配給 30— 40%體量的餐飲、休閑、娛樂等功能區(qū)，將商場區(qū)別于商圈內(nèi)現(xiàn)有的傳統(tǒng)服裝商場，最大限度的滿足顧客購物之余的多種需求 。重視文化的彰顯，在商場內(nèi)設(shè)立 文化長廊 ，讓文化活動落地展示，提升觀賞性。 （ 4） 【 系列 文化營銷】 攜巨資投入， 將文化營銷細分 ，為參與類文化活動及觀賞類文化活動 。商場企劃全程支持業(yè)戶做好專柜各類促銷宣傳，通過培養(yǎng)商場 VIP 顧客，積攢穩(wěn)定客層。 （ 1）【前臵活動支持】 首家商場開業(yè)前即集重金展開營銷策劃活動，召開政府戰(zhàn)略聯(lián)盟發(fā)布會、韓尚會開幕、及組織新天地攝影大賽、新天地歷史文化展等，提升品牌知名度及美益度； （