【正文】 2） 【超強(qiáng)廣告投放力度】 每年投放戶外廣告 8 類； 報(bào)紙廣告宣傳不斷 ；地面 58 個(gè)出入口布 廣告牌；地鐵、廣播、電視等立體式廣告全方位進(jìn)行宣傳推廣，確保商場(chǎng)的火爆客流。 運(yùn)營(yíng)支持 （ 1） 【專業(yè)的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)】 新天地管理團(tuán)隊(duì)匯聚各路商業(yè)精英，輔助商戶做好運(yùn)營(yíng)管理，關(guān)注店面進(jìn)貨、陳列、銷售、服務(wù)顧客等管理，共同打造地下商業(yè)綜合體； （ 2） 【免費(fèi)的招聘培訓(xùn)】 提供免費(fèi)的店面招聘、培訓(xùn)，定期組織消防安全、商場(chǎng)管理?xiàng)l例等各方面的專業(yè)化培訓(xùn)； （ 3） 【快捷的網(wǎng)絡(luò)覆蓋】 全新地下商業(yè)空間，確保網(wǎng)絡(luò)覆蓋，無死角，為商戶提供最優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，為消費(fèi)者提供貼心的購物網(wǎng)絡(luò)享受； （ 4） 【貼心的開店扶植】 組織商戶外出進(jìn)貨、考察，到國內(nèi)一線城市及韓國等地考 察學(xué)習(xí)，提供全程式進(jìn)貨指導(dǎo)； （ 5） 【創(chuàng)意的裝修扶持】 新天地?fù)碛袑I(yè)的店鋪空間設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，可免費(fèi)為租戶量身定制風(fēng)格獨(dú)特的商鋪裝修方案； （ 6） 【完善的信息化支持】 自主收銀與統(tǒng)一 收銀相結(jié)合，銀聯(lián)終端 POS系統(tǒng)隨處可見，刷卡消費(fèi)迎合全新購物新時(shí)代； （ 7） 【前臵的 VIP 顧客培育】 第 5 頁 共 19 頁 新天地在開業(yè)前期，即已開展 VIP 顧客的培育發(fā)展，累計(jì)數(shù)萬人的 VIP 貴賓顧客是開業(yè)后的客源保證。 我們 公司別于傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，杜絕采用殺雞取卵的方式實(shí)現(xiàn)快速資金回籠，而是 實(shí)現(xiàn) 商鋪的 永續(xù)經(jīng)營(yíng)，保證商場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)者的共同利益； ★ 其他 地下 商業(yè) 國內(nèi)成熟的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量不多。 集團(tuán) 雄厚 的運(yùn)營(yíng)實(shí)力，團(tuán)隊(duì) 專業(yè) 的管理能力 ★ 我們新天地 人和商業(yè)作為投資開發(fā)商， 同時(shí)也是中國最大的地下商業(yè)運(yùn)營(yíng)商， 擁有 21 年的地下深耕運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，上市公司的背景，彰顯了人和企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的源動(dòng)力 。 硬件優(yōu)勢(shì) ，超強(qiáng)的規(guī)劃設(shè)計(jì) ★ 我們新天地 （ 1）由于太原街 新天地地下商街擁有大面積的相互貫通的地下空間，將有別于以往單點(diǎn)式的或小范圍的地下空間模式，使商業(yè)形態(tài)更加豐富； （ 2） 一店一景 式的店鋪風(fēng)格各異，概念化裝修風(fēng)格，使我項(xiàng)目成為深藏地下的城市景觀； （ 3）不受天氣制約的運(yùn)行方式，也可以為消費(fèi)者提供一個(gè)風(fēng)雨無阻的消費(fèi)空間； （ 4）四通八達(dá)的出入口， 寬敞的 天井 設(shè)計(jì)， 雙首層 概念引入，均 方便人們進(jìn)出，讓人不必?fù)?dān)心商業(yè)中心區(qū)域停車難問題，從而增加太原商圈的輻射力，帶旺商圈，增強(qiáng)太原街的商業(yè)中心地位。 項(xiàng)目所轄 三條街區(qū) 差異化定位 ，分別為太原街、中山路、民主路，便于打造立體式的商業(yè)綜合體，三條街區(qū)既能夠單獨(dú)存活，又能相互帶動(dòng)，實(shí)現(xiàn)未來的三條地下商業(yè)街區(qū)完美融合。 ?四大區(qū)域?： 即?大太原街 ?、?大金融街?、?大金廊?、?藍(lán)海經(jīng)濟(jì)區(qū)? 大太原街： 包括北市場(chǎng)街道、西塔街道、新華街道、渾河灣街道和太原街街道 (不含北起市府大路，南至南一馬路，東至和平大街，西至南京街的?沈陽金融街? 。 藍(lán)海經(jīng)濟(jì)： 國際上把市場(chǎng)形容成紅色海洋和藍(lán)色海洋，簡(jiǎn)稱紅海和藍(lán)海。 十二五規(guī)劃： 我國 從 1953 年開始以五年一個(gè)時(shí)間段來做國家的中短期規(guī)劃 ，? 十 一 五 ? 為 ： 20202020 年。 黃金商圈路段優(yōu)勢(shì) ， 三大街區(qū) 差異化經(jīng)營(yíng)， 互相拉動(dòng) ★ 我們新天地 從大環(huán)境來講，商圈內(nèi)擁有強(qiáng)大的客流支撐，使 項(xiàng)目在 商圈內(nèi)的總體商業(yè)繁榮度處于較高的水平。 不但保持傳統(tǒng)的服裝服飾的經(jīng)營(yíng)，還籌劃了 十 三 大商業(yè)主題，包括有大型餐飲主力店、生活超市等具有娛樂休閑功能的品項(xiàng)。 商業(yè)體量 社會(huì)效益 新天地 10萬平米恢弘體量，帶來巨大消費(fèi)動(dòng)力，為沈陽市增加稅收做出貢獻(xiàn)，同時(shí)更將解決上萬人的就業(yè)問題，最大程度地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的社會(huì)效益。改造后的中山路將匯集歷史建筑欣賞、高端名品消費(fèi)、藝術(shù)文化品鑒、歐式風(fēng)情休閑等多種功能，成為和平區(qū)的獨(dú)特魅力窗口。投資數(shù)百億元，全力推進(jìn)太原街的改造升級(jí)工程， 做大做強(qiáng)做精?大太原街? 。 項(xiàng)目街區(qū) 發(fā)展 —— 和平區(qū)經(jīng)濟(jì)的二次優(yōu)化升級(jí) 和平區(qū)重塑發(fā)展空間，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。 面對(duì)新一輪中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整深入開展、東北老工業(yè)基地邁入全面振興、沈陽構(gòu)筑國家中心城市建設(shè)呈如火如荼推進(jìn)之勢(shì)，和平區(qū)找準(zhǔn)定位，創(chuàng)新踐行科學(xué)發(fā)展觀， 整合全域資源， 加快?四大區(qū)域八大空間?建設(shè)， 其中， 四大區(qū)域 涉及? 大太原街商貿(mào)金融產(chǎn)業(yè) 發(fā)展 空間 ?， 八大空間 涉 及? 中山路歐風(fēng)街的改造深化 ?，以此系列動(dòng)作 推動(dòng)發(fā)展空間品質(zhì)大提升。 人和商業(yè) 作為 政府招商引資項(xiàng)目 ， 作為中國卓有實(shí)力的地下空間投資開發(fā)商， 前瞻式、戰(zhàn)略性 地 把握 住了這次 歷史性的商業(yè)機(jī)遇， 迎合政府大勢(shì) ， 斥巨資 落戶沈陽太原街，通過 政企 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的方式， 打造地上、地下立體式 核心商業(yè)區(qū) ， 共同發(fā)展繁榮 城市 經(jīng)濟(jì) ，人和沈陽 〃 太原街新天地項(xiàng)目就此誕生。 人和之最 ★ 中國最大地下商業(yè)運(yùn)營(yíng)開發(fā)商 ★ 亞洲首席地下服裝商城運(yùn)營(yíng)商 ★ 港股市值最大內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商 二、項(xiàng)目契機(jī) （一） 人和商業(yè)為什么會(huì)選擇落戶沈陽太原街？ 人和戰(zhàn)略投資眼光聚焦 —— 政府十一五規(guī)劃 沈陽和平區(qū)政府，早在 十一五 規(guī)劃期間 ， 就 緊緊圍繞? 建設(shè)國家中心城市核心功能區(qū) ?目標(biāo)，牢牢把握?發(fā)展 藍(lán) 海經(jīng)濟(jì) 、提高百姓福祉?主線， 不斷 優(yōu)化發(fā)展空間 ，狠抓經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和項(xiàng)目建設(shè)，全速、穩(wěn)步構(gòu)建國家中心城市核心功能區(qū)。 領(lǐng)先的工程技術(shù)力量與強(qiáng)大的施工管理體系 ★ 人和商業(yè)采用逆作法、對(duì)頭施工法、晝夜交叉作業(yè)等 科學(xué)施工方法，全面縮短工期， 無論人防工程建設(shè)規(guī)模多 大、里數(shù)多長(zhǎng)， 路面工程 都可一個(gè)月內(nèi)完成 ， 滿足了政府要求和人車分流的目的，因此得到各級(jí)政府部門的廣泛支持。 （二）人和優(yōu)勢(shì) 與中國政府緊密協(xié)作的人防高端策略 ★ 根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》及其相關(guān)法規(guī)，人和商業(yè)獲得對(duì)人民防空工程作商業(yè)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)人民防空工程的權(quán)利，擁有不少于 40年期限的使用、運(yùn)營(yíng)、管理的獨(dú)家權(quán)利。 2020 年， 人和商業(yè) ()于 香港掛牌上市 ， 四大金牌保薦人：中銀國際（亞洲）、匯豐控股、摩根士丹利、瑞銀投資 ，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 保駕護(hù)航 ，成為人和 持續(xù) 發(fā)展的有利保障。 第 1 頁 共 19 頁 人和 ?沈陽 ?太原街 ?新天地 一、背景實(shí)力 （一） 人和簡(jiǎn)介 （二）人和優(yōu)勢(shì) 二、項(xiàng)目契機(jī) （一）人和商業(yè)為什么會(huì)選擇落戶沈陽太原街？ 人和戰(zhàn)略投資眼光聚焦 —— 政府十一五規(guī)劃 項(xiàng)目商業(yè)定位 —— 十二五重點(diǎn)打造大太原街商圈 項(xiàng)目街區(qū)發(fā)展 —— 和平區(qū)經(jīng)濟(jì)的二次優(yōu)化升級(jí) 商業(yè)體量 社會(huì)效益 （二）在太原街商圈，新天地如何謀求生存和發(fā)展？ 空間體量夠大，融入配套功能 黃金商圈路段優(yōu)勢(shì)，三大街區(qū)差異化經(jīng)營(yíng)，互相拉動(dòng) 硬件優(yōu)勢(shì)，超強(qiáng)的規(guī)劃設(shè)計(jì) 集團(tuán) 雄厚 的運(yùn)營(yíng)實(shí)力，團(tuán)隊(duì) 專業(yè) 的管理能力 運(yùn) 營(yíng)支持 營(yíng)銷活動(dòng)支持 （三）未來，新天地將會(huì)給消費(fèi)者帶來一個(gè)什么樣的商場(chǎng)？ 未來的休閑娛樂場(chǎng)所 環(huán)境升級(jí)，視覺享受 商業(yè)主題規(guī)劃，注重品質(zhì)感 商場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)，多姿多彩 助力太原街 ?一街?變方城 三、項(xiàng)目基礎(chǔ)概況 （一）太原街 ?新天地，項(xiàng)目簡(jiǎn)介 （二）三大動(dòng)力街區(qū) （三）十三大商業(yè)主題 四、項(xiàng)目三大街區(qū)詮釋 （一）韓亞風(fēng)尚街 （太原北街） （二） 歐陸風(fēng)情街（中山路） （三） 淘客樂購街（民主路） （四） 天地美食（綜合） 五、附：過往宣傳 第 2 頁 共 19 頁 一、 背景 實(shí)力 （一）人 和簡(jiǎn)介 1992 年，人和商業(yè)控股有限公司由哈爾濱人和商城起步，歷經(jīng) 21 年 風(fēng)雨磨礪， 已成長(zhǎng)為國內(nèi)最大的地下商城 投資 開發(fā) 及 運(yùn)營(yíng) 管理 商。迄今已在全國 47 城 實(shí)現(xiàn) 商業(yè)布局，成為中 國服裝零售市場(chǎng) 的 全新標(biāo)桿。 人和商業(yè)開發(fā)的?新天地?項(xiàng)目依據(jù)主流城市商業(yè)中心發(fā)展原則，立志打造以?引導(dǎo)現(xiàn)代城市發(fā)展、服務(wù)城市基礎(chǔ)建設(shè)、 改善地面交通壓力、 創(chuàng)新時(shí)尚消費(fèi)生活?為 理念的 全方位綜合性地下商業(yè)街 。 ★ 地下空間未被歸類為房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，人和商業(yè)免受諸多房地產(chǎn)行業(yè)的法律、法規(guī)及政策的限制，大大降低了開發(fā)成本。 ★ 組合最優(yōu)秀的專業(yè)公司，人和商業(yè)僅選擇擁有國家甲級(jí)資格認(rèn)證的資深建筑公司。 政府 在空間再造工程 發(fā)展 中， 堅(jiān)持 向立體空間要效益 ，向土地集約要收益，實(shí)現(xiàn)沈陽的高度在和平，沈陽的發(fā)展看和平！ 太原街商圈 作為城市核心軸，首當(dāng)其沖被劃入了政府未來規(guī)劃的宏偉藍(lán)圖中。 第 3 頁 共 19 頁 項(xiàng)目商業(yè)定位 —— 十二五重點(diǎn) 打造 大 太原街商圈 沈陽 和平區(qū) 在 十二五 期間將 進(jìn)一步整合、優(yōu)化發(fā)展空間， 加快建設(shè) 國家中心城市核心功能區(qū)。 人和商業(yè)太原街新天地項(xiàng)目，正是之前把握住了契機(jī)，與政府著力發(fā)展太原街和中山路的藍(lán)圖規(guī)劃完美契合，通過地下空間的合理利用， ? 大太原街?將成為沈陽城市品位的體驗(yàn)區(qū) ； 中山路歐風(fēng)街 將 建設(shè)成高雅、時(shí)尚、浪漫的城市會(huì)客廳 。和平區(qū)全面實(shí)施老城區(qū)改造提升、新城區(qū)重點(diǎn)區(qū)域高起點(diǎn)高水平規(guī)劃建設(shè)的?雙動(dòng)力