西寧市大什字地下商業(yè)街物業(yè)管理協(xié)議(完整版)
【正文】 肈薃螇袆膇芃薀螂膆蒞螅肁膅蕆薈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿膃蒂袂螅膂薄蚅肅膁芃袀罿芀莆蚃裊艿蒈袈螁羋蝕蟻膀芇莀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄芄莇薁肅莃葿螆罿莂薁蕿襖莁芁螄袀莁蒃蚇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羈莈莇袁袇羅蒀蚄 螃肄薂衿肂肅節(jié)螞羈肂莄袈羄肁薆螀袀肀蠆薃膈聿莈蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆膇芃薀螂膆蒞螅肁膅蕆薈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿膃蒂袂螅膂薄蚅肅膁芃袀罿芀莆蚃裊艿蒈袈螁羋蝕蟻膀芇莀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄芄莇薁肅莃葿螆罿莂薁蕿襖莁芁螄袀莁蒃蚇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羈莈莇袁袇 羅蒀蚄螃肄薂衿肂肅節(jié)螞羈肂莄袈羄肁薆螀袀肀蠆薃膈聿莈蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆膇芃薀螂膆蒞螅肁膅蕆薈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿膃蒂袂螅膂薄蚅肅膁芃袀罿芀莆蚃裊艿蒈袈螁羋蝕蟻膀芇莀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄芄莇薁肅莃葿螆罿莂薁蕿襖莁芁螄袀莁蒃蚇腿莀薆袃肅荿蚈蚆羈莈 莇袁袇羅蒀蚄 螃肄薂衿肂肅節(jié)螞羈肂莄袈羄肁薆螀袀肀蠆薃膈聿莈蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆膇芃薀螂膆蒞螅肁膅蕆薈肇膄蝕襖羃膃荿蚆衿膃蒂袂螅膂薄蚅肅膁芃袀罿芀莆蚃裊艿蒈袈螁羋蝕蟻膀芇莀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄芄莇薁肅莃葿螆罿莂薁蕿 。由此發(fā)生的一切費用均由違約方負責支付或補償守約方，違約方不能以任何理由拒付費用。 甲方不得改變商鋪結構、承重、功能和設施，不得在 立柱 及防水墻上打孔、鉆洞，違反者所收保證金不予 退還， 造成的損失由甲方承擔 。 甲方每店鋪 至少自備兩個 2 ㎏以上的干粉滅火器， 并 定期檢查壓力表，按規(guī)定及時進行充 裝 、更換 。具體規(guī)定如下： 乙方每日進行巡察，對未經(jīng)乙方批準，擅自歇業(yè) 、 停業(yè)者進行處罰。 因本項目是人防工程，專項維修費由乙方在銀行開立專項賬戶 ，根據(jù)西寧市人民防空辦公室的要求和大十字地第 5 頁 共 11 頁 下商業(yè)街人防工程的實際情況 進行管理和使用。以后每６個月繳納一次管理 費， 每次 提前 3０天繳納 ； ３ 、 甲方 未按時 付清 管理費 及 其他應付款項， 除應如數(shù)補交外， 每逾期一第 4 頁 共 11 頁 天按應付款項的千分 之三 計算違約金補償給 乙方 ； 管理費的標準： 管理費 包括 （ 但不限于 ） 衛(wèi)生、 垃圾處理、 保安、公共區(qū)域照明、公共用水、 電梯 運行 、 通風系統(tǒng)運行、監(jiān)控系統(tǒng)運行、 其他設備運行、 管理服務人員工資等費用 ： 按照 《商鋪使用合同》約定的建筑面積 計算，暫定以 每月每平方米 15 元 的標準 收取 ，待開業(yè)之后三個月內(nèi)，根據(jù)實際發(fā)生調(diào)整收費標準。第 1 頁 共 11 頁 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈 膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈 膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈 膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈 膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈
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