物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定-文庫吧在線文庫
【正文】 管理的形式、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行標(biāo)明和公示。(四)物業(yè)共用部門，共用設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)，做好共用部位、場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備的日常維修護(hù)理工作，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織、維修。新建住宅小區(qū)，供水、供電應(yīng)實(shí)行抄表到戶?？h、區(qū)（含跨區(qū)）物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門申領(lǐng)收費(fèi)許可證。第五篇：物業(yè)收費(fèi)管理規(guī)定物業(yè)收費(fèi)管理規(guī)定3篇物業(yè)服務(wù)收費(fèi)必須遵守省市頒布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》。服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)業(yè)主房產(chǎn)證標(biāo)明的建筑面積收取。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：月票每輛每月___元，年票每輛每年___元。物業(yè)收費(fèi)管理規(guī)定3一、物業(yè)管理收費(fèi)項(xiàng)目(一)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。三、物業(yè)管理收費(fèi)依據(jù)合同的約定《物業(yè)服務(wù)合同》是一種有償?shù)膭趧?wù)合同，物業(yè)管理企業(yè)收取費(fèi)用的基礎(chǔ)是其提供的管理服務(wù)所付出的成本和勞務(wù)。物業(yè)公司接受委托按統(tǒng)一定價(jià)代收上述費(fèi)用，不向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。自行車停放，原則上不收取費(fèi)用。(3)再次追繳，發(fā)催繳通知單，并上門收取。服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目包括：(1)綜合服務(wù)費(fèi)，包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)員工工資、福利、保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、維修費(fèi)固定資產(chǎn)折舊、社區(qū)活動(dòng)費(fèi)。第二十四條各縣（市）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法，可按照本規(guī)定執(zhí)行，也可根據(jù)實(shí)際情況另行制定。第二十條物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容上相同的費(fèi)用。第十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。(二)公共秩序維護(hù)。公共水電費(fèi)的分?jǐn)傓k法按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主在限期過后不清理的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)主動(dòng)清理，以保持小區(qū)內(nèi)整潔，清理費(fèi)用由物業(yè)管理企業(yè)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向業(yè)主收取。業(yè)主（業(yè)主大會(huì)）也可以在房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下，通過招投標(biāo)方式選擇適合該小區(qū)對(duì)物業(yè)服務(wù)形式、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求的物業(yè)管理企業(yè)。第七條實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)格的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，按照屬地原則由市、縣價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的住宅物業(yè)政府指導(dǎo)價(jià)格并定期公布。第四篇：湛江市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定湛江市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定第一條為規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格[2003]1864號(hào)），以及省物價(jià)局《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問題的通知》（粵價(jià)[2006]284號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第七條 物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，可采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。附：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)中華人民共和國建設(shè)部二○○四年七月十九日附：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。十五、電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)公布價(jià)格舉報(bào)電話“１２３５８”，方便群眾進(jìn)行監(jiān)督。并應(yīng)當(dāng)在方便用戶查詢的地點(diǎn)免費(fèi)提供電信服務(wù)價(jià)格查詢服務(wù)。由政府價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行監(jiān)制。附：《電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 信息產(chǎn)業(yè)部 二○○二年七月二十五日電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定一、為規(guī)范電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者價(jià)格行為，完善電信服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)督管理措施，維護(hù)電信用戶和電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，促進(jìn)電信市場(chǎng)公平、公開和合法競(jìng)爭(zhēng)，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《中華人民共和國電信條例》、國家計(jì)委《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，制定本規(guī)定。第八條 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用的，也應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定第六條、第七條的有關(guān)內(nèi)容和方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。第二條 物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)（包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)），應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包
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