【正文】 電話： 13388059219 造價信息、信息參考以外的參照市場價格 。 5 各子目編制期綜合單價也可參照信息參考上發(fā)布的計價指數計算。 2 其他人工費按每工日 。 投標報價 投標報價不得低于成本 ,除必須執(zhí)行本辦法 ,可由投標人自主確定 ,未計價的項目視為已經包 括在其他計價項目中。 6 施工現場情況、工程特點及施工組織設計或施工方案 。 專業(yè)工程暫估價應按照招標文件列出的暫估價格填寫。 規(guī)費和稅金應按照各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 2 各專業(yè)預算基價或企業(yè)定額 。 施工圖預算計價中的工程量 ,應依據施工圖和有關資料按各專業(yè)預算基價中的工程量計算規(guī)則計算。 1 人工費 招標控制價的人工工日單價應按照編制期由本市工程造價管理機構發(fā)布的人工工日單價計算。 規(guī)費 招標控制價和投標報價的規(guī)費均應按照各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 2 人工工日單價可參照編制的施工圖預算中相近項目的人工工日單價確定。 4 其他需要說明的情況。投標報價的單價高于投標報價期對應的造價信息價格 時 ,按施工期對應的造價信息價格與投標報價的價格計算其變化幅度。 調整方法 招標文件中工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的基礎 ,竣工結算時按發(fā)、承包雙方在合同中約定且實際完成的工程 量確定。 因分部分項工程量清單偏差、漏項或非承包人原因引起措施項目發(fā)生變化的 ,按照變化后實際采取的措施項目確定措施項目費。 3 工程竣工圖紙及資料 。 2 暫估價中的材料及專業(yè)工程暫估價 ,按中標價或發(fā)包人與承包人最終確認價計算 。 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結算書后 ,應按合同約定時限確認。 8 術 語 釋 義 工程量清單 建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量等的明細清單。 計日工 在施工過程中 ,完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作 ,按合同中約定的綜合單價計價。 招標控制價 招標人根據 國家或本市建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據和辦法 ,按設計施工圖紙計算的 ,對招標工程限定的最高工程造價。 本規(guī)范由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。為了提高規(guī)范質量，請各單位在執(zhí)行中注意積累資料，總結經驗，如發(fā)現需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司 (北京三里河路九號，郵政編碼100835)，供以后修訂時 參考。 1 附錄 A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構筑物工程。 項目編碼 分部分項工程量清單項目名稱的數字標識。 總承包服務費 總承包人為配合協調發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 造價工程師 取得《造價工程師注冊證書》，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 措施項目清單 措施項目清單應根據擬建工程的實際情況列項。 稅金項目清單 稅金項目清單應包括下列內容： 1 營業(yè)稅； 2 城市維護建設稅； 3 教育費附加。 其他項目清單應根據工程特點和本規(guī)范第 、 、 。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第 。 投標報價應根據下列依據編制： 1 本規(guī)范； 2 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法； 3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額； 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 4 招標文件、工程 量清單及其補充通知、答疑紀要； 5 建設工程設計文件及相關資料； 6 施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案； 7 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料； 8 市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息； 9 其他的相關資料。 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第 。 1 預付工程款的數額、支付時間及抵扣方式； 2 工程計量與支付工程進度款的方式、數額及時間； 3 工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間； 4 索賠與現場簽證的程序、金額確認與支付時間； 5 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間； 6 承擔風險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整辦法； 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 7 工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間； 8 工程質量保證 (保修 )金的數額、預扣方式及時間； 9 與履行 合同、支付價款有關的其他事項等。除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下列內容： 1 本周期已完成工程的價款； 2 累計已完成的工程價款； 3 累計已支付的工程價款； 4 本周期已完成計日工金額； 5 應增加和扣減的變更金額； 6 應增加和扣減的索賠金額； 7 應抵扣的工程預付款； 8 應扣減的質量保證金； 9 根據合同應增 加和扣減的其他金額； 10 本付款周期實際應支付的工程價款。 發(fā)包人在收到最終索賠報告后并在合同約定時間內，未向承包人作出答 復，視為該項索賠已經認可。 若施工中 出現施工圖紙 (含設計變更 )與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單項目的綜合單價。 承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內，未向發(fā)包人作出答復，視為該項索賠已經認 可。協議應明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應付款的利息 。 工程計量時，若發(fā)現工程量清單中出現漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。 實行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內容。 投標人可根據工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補。 投 標 價 除本規(guī)范強制性規(guī)定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。 綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實 際完成的工程量確定。 其他項目清單 其他項目清單宜按照下列內容列項： 1 暫列金額； 2 暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價； 3 計日工； 4 總承包服務費。 分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規(guī)定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。 分部分項工程量清單 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 投標價 投標人投標時報出的工程造價。 規(guī)費 根據省級政府或省級有關權力部門規(guī)定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。 暫列金額 招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 5 附錄 E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。 非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。原由局部修訂增加的附錄 F，此次修訂一并納入規(guī)范中。 工程造價成果文件 工程量清單、招標控制價、投標報價、施工圖預算、竣工結算等文件。 稅金 國家稅法規(guī)定的應計入工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加、防洪工程維護費等。 措施項目 為完成工程項目施工 ,發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。 7 工程計價爭議處理 發(fā)包人、承包人或工程造價咨詢人在工程計價中對工程造價計價依據、辦法以及有關政策規(guī)定有爭議的 ,當事人一方可提請本市工程造價管理機構進行認定 ,認定結論應在提交完整資料后 15日內作出。 單位工程竣工結算由承包人編制 。 7 招、投標文件 。措施項目費發(fā)生調整的 ,參照本節(jié)有關條款執(zhí)行。 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價 ,由承包人提出 ,經發(fā)包人確認后調整。超過合同約定時間 ,受益方未提出調整工程價款報告的 ,視為不涉及合同價款的調整。 發(fā)包人應在招標文件中充分考慮施工工期、市場價格變化情況 ,合理確定工程合同價的有關調整辦法。 施工圖預算計價格式 施工圖預算計價應采用附錄 C的統一格式編制。 總承包服務費 招標控制價的 總承包服務費應根據招標文件列出的內容和要求 ,按照各專業(yè)預算基價的規(guī)定計算。 3 施工機械費 招標控制價的施工機械臺班價格應按照編制期造價信息發(fā)布的指數計算 ,或按照信息參考發(fā)布的指導價格計算。 專業(yè)工程暫估價、暫列金額參照本辦法 。 6 與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料 。 4 施工圖預算計價 一般規(guī)定 采用施工圖預算計價的工程編制工程造價成果文件應執(zhí)行本章規(guī)定。材料綜合單價包括材料單價、其他材料費和稅金 。 分部分項工程量清單計價中的綜合單價應根據工程量清單、招標文件的有關要求自主確定 ,也可參照本辦法 ,并應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險。 天津市金環(huán)建設工程造價咨詢有限公司 地址：南開區(qū)華苑產業(yè)園區(qū)華天道 8號海泰信息廣場 D座 9層 電話： 13388059219 2 各專業(yè)計價指引 。 6 企業(yè)管理費按每工日 。 計日工單價應為綜合單價。 1 人工工日單價應按照編制期本市工程造價管理機構發(fā)布的人工工日單價計算。 4 招標文件中的工程量清單及有關要求 。 措施項目清單中的安全文明施工費應按照各專業(yè)預算基價中的規(guī)定計價 ,不得作為競爭性費用。 6 總承包人需要提供的專業(yè)分包服務要求和內容以及應計算總承包服務費的專業(yè)工程合同價款總計 。 計日工表中的工種、材料、施工機械 ,應根據工程特點和相關規(guī)定列項。補充項目應附工程量計算規(guī)則和工程內容說明。 分部分項工程量清單的工程量應按各專業(yè)計價指引中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算 ,有效位數應遵守下列規(guī)定： 1 以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為單位應保留小數點后兩位數字 ,第三位四舍五入 。 分部分項工程量清單的內容應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 3 建設工程設計文件及相關資料 。 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主 (以下二者簡稱“國有資金投資” )的工程建設項目 ,必須采用工程量清單計