世聯(lián)地產(chǎn)專業(yè)市場復(fù)合開發(fā)和運(yùn)營研究94822998-文庫吧在線文庫
【正文】 國小商品城的成功因素 實(shí)行管辦分離 1994年以后，職能部門把經(jīng)營管理、物業(yè)管理、市場建設(shè)等交給中國小商品城集團(tuán)公司；工商、國稅、公安、地稅等部門進(jìn)行職能管理，工作上相互配合，相互支持、共同協(xié)作 嚴(yán)厲打擊假冒偽劣商品 義烏市工商部門推出了一系列打造?信用市場?的舉措： 在市場上聘請(qǐng)責(zé)任心強(qiáng)，有一定影響的經(jīng)營商戶為質(zhì)量義務(wù)監(jiān)督員 進(jìn)一步健全投訴舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對(duì)辦案程序的內(nèi)部監(jiān)督 建立?黑檔案?，對(duì)有不良行為經(jīng)營者采取公開曝光，在商位上懸掛黃牌警示等懲罰措施 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。此外，華南城自己投資電信等基礎(chǔ)設(shè)施，固話費(fèi)用比市場價(jià)低 10％ 營銷 利用深厚的行業(yè)關(guān)系和港澳人脈資源，適時(shí)啟動(dòng)了較為特殊營銷通路 特殊政策 對(duì)國際商家，年采購額達(dá)到 2億元，可給予 3年全部免租 ?華南城在 3年內(nèi)投入的市場培育費(fèi)就高達(dá) 6億元 ?2023年開啟了華南城市場培育的第二階段。 有利于 品牌發(fā)展 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 高速公路：北京至上海、上海至南京、上海至成都、南京至杭州的高速公路，其交會(huì)點(diǎn)正在無錫市。 國際組織 韓國國會(huì) 美國 ASAP 尼泊爾財(cái)政部 越南中國采購中心 德國卡爾斯魯厄市政府 加州時(shí)裝協(xié)會(huì) 世界紡織協(xié)會(huì) 意大利政府 中國駐法蘭克福領(lǐng)事館 美國國際棉花協(xié)會(huì) 。 31 政府引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)支撐、交通發(fā)達(dá)、配套完善是專業(yè)市場成功的關(guān)鍵條件 政府有意識(shí)的引導(dǎo) 政策優(yōu)惠 宣傳推廣 規(guī)范市場 自古已然的風(fēng)俗傳統(tǒng) 歷史成因 產(chǎn)業(yè)集群 品牌資源 輻射周邊的區(qū)位交通 片區(qū)交通 全市交通 大區(qū)域交通 完善的配套服務(wù) 配套設(shè)施 物流服務(wù) 信息交流 市場管理 義烏案例 專業(yè)市場成功因素 本項(xiàng)目具備專業(yè)市場四大必要條件嗎？ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 由滿足當(dāng)?shù)厥袌龀砷L為區(qū)域性專業(yè)市場，對(duì)江蘇、浙江、上海、安徽、山東等地的服飾能力增強(qiáng)。 24 無錫新世界國際紡織服裝城 千年紡織名城 千年紡織名城 王者歸來 一棉、紅豆、慶豐等大批知名企業(yè)，江蘇陽光、凱諾科技等多家上市公司 1000多萬年產(chǎn)值， 6000多家紡織企業(yè) 中國歷史上紡織行業(yè)發(fā)源地 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 21 ?捆綁客戶 — 與知名品牌建立合作聯(lián)盟 ?規(guī)范管理 — 商場化管理、市場負(fù)全責(zé) ?統(tǒng)一建筑裝飾理念 — 長方體外形、黃藍(lán)相見色彩 ?統(tǒng)一品牌定位 — 精品經(jīng)營、綠色生態(tài)、休閑觀光 ?美凱龍自己買地、建商場，提高可信度 ?統(tǒng)一企業(yè) CI ?統(tǒng)一品牌形象宣傳 — 企業(yè)文化宣傳 ?品牌優(yōu)化 — 優(yōu)勝劣汰 紅星美凱龍 — 品牌照耀中國 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 17 降低了生產(chǎn)成本和交易成本，使制造業(yè)多年來零庫存的夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn) 降低成本 降低風(fēng)險(xiǎn) 提高市場 的反應(yīng)能力 拿到訂單就可以及時(shí)采購到所需要的東西。其中國際物流中心占地 450畝，內(nèi)設(shè)法國達(dá)飛、美國總統(tǒng)班船、聯(lián)合、聯(lián)邦、敦豪和TNT等全球性物流公司的辦事處 義烏聯(lián)托運(yùn)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)涉及全國的 30多個(gè)省、市、自治區(qū)的 250多個(gè)大中城市，擁有以義烏發(fā)往全國的聯(lián)托運(yùn)線點(diǎn) 130多條，聯(lián)托運(yùn)處 200多家，并擁有外地到義烏的外來貨源卸貨點(diǎn) 110多家 會(huì)展服務(wù)的支持 自 1995年以來，義烏已成功舉辦 12屆國際小商品博覽會(huì)，現(xiàn)已形成專業(yè)性、國際性的會(huì)展品牌，是小商品城引進(jìn)名優(yōu)新商品和先進(jìn)技術(shù)，承攬國際訂單，展示市場形象的重要途徑 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6 義烏中國小商品城的基本情況 義烏中國小商品城： ? 占地面積達(dá) 1660畝，總建筑面積達(dá) 260萬平米，商鋪 5萬余個(gè)，從業(yè)人員達(dá) 16萬余人，市場直接交易額高達(dá) 266億元 ? 市場由中國義烏國際商貿(mào)城一期、國際商貿(mào)城二期 FG區(qū)、國際商貿(mào)城二期 H、賓王市場、篁園市場三個(gè)市場簇群組成 , 擁有 34個(gè)行業(yè)、 1502個(gè)大類、 32萬種商品，幾乎囊括了工藝品、飾品、小五金、日用百貨、雨具、電子電器、玩具、化妝品、文體、襪業(yè)、副食品、鐘表、線帶、針棉、紡織品、領(lǐng)帶、服裝等所有日用工業(yè)品 ? 其中飾品、襪業(yè)、玩具產(chǎn)銷占全國市場三分之一強(qiáng) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 在專業(yè)市場的發(fā)展中依據(jù)其優(yōu)勢(shì)支撐因素的不同逐漸形成了四種具有代表性的專業(yè)市場類型 類型
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