【正文】 9萬平方米，建筑面積 ，共有客房 330多間（套），將由喜來登海外管理公司負責經(jīng)營管理。 ?大宗客戶定制制度 —— 針對不同類型的客戶配備專門客戶服務項目組，提供從預定會議室到飲食、休閑活動的全盤安排服務，任何客戶需物業(yè)管理中心提供任何服務時，只需撥通其專配的貼身客戶專員的手機或分機，直接告知服務需求。 ? 高標準的設施： 商務會議及商務洽談不僅要求適合各種會議、商務洽談所需要的會議設施、住宿設施及高標準的服務，同時也要求有大量的游憩設施，這方面鳴泉居全部有，這是鳴泉居的成功另一個秘訣。 類型 典型案例 評價 會議酒店 廣州鳴泉國際會議中心、五洲賓館、麒麟山莊、銀湖旅游中心 大多為政府行為，受行政管理束縛； 往往被動迎合各家需求，在經(jīng)營中魚龍混雜，不能從市場脫穎而出； 隨著市場的發(fā)展和客戶的成熟越來越不能有效滿足客戶的多元化和個性化需求 度假村 西麗湖度假村、石巖湖溫泉度假村、金海灘度假別墅 ； 在有限的度假村供給中，大多是考慮經(jīng)營的需要配備一定的會議室，規(guī)模和檔次有限。其中會議旅游異軍突起，表現(xiàn)尤其突出。 按 4A級景區(qū)標準設計的度假區(qū)；號稱五星級溫泉 金鵝假日溫泉 惠城區(qū)矮陂鎮(zhèn) 投資 05年 11月動工，計劃今年 5月完工 湯泉高爾夫溫泉水療中心 惠州湯泉 水氣泡按摩、浮浴、簾幕按摩浴、瀑布泉、中藥藥水池、冰水池、高空雨簾、 V型流瀑、樺木熱水池、花香精浴、七大名泉池等多個項目，從美國引進活水按摩系統(tǒng) 中國第一家 SPA溫泉水療中心 水療中心剛試業(yè)，就吸引了許多企業(yè)組織員工集體前往休閑水療健康一日游。 中國第一個 “ 香熏溫泉礦沙島 ” ，共有各種特色溫泉 38種 恩平錦江溫泉 江門市恩平市大田鎮(zhèn) 占地 720畝 有溫泉沖浪區(qū)、溫泉飄流區(qū)，將濱海旅游、山水旅游的獨特項目與溫泉旅游 “ 巧妙結合 ” ，令人在溫泉沖浪大浴池中感受綠浪翻滾、濤聲陣陣的刺激，在溫泉飄流中感受那泉水淙淙、碧波蕩漾、逍遙自在的感覺。 資源 客戶 與主要市場的距離 所用交通工具 停留時間 配套設施 典型案例 目的地型 resort 非常強勢的資源，如高品質的海灘，滑雪場 全國性乃至跨國客戶 幾百公里甚至更遠 航空、自駕車居多 一到兩周或更長時間 一般有五星級酒店、高端 GOOF等娛樂休閑場所 三亞、桂林、黃山 區(qū)域旅游度假resort 類 (包括商務旅游 ) 一線景觀資源或人文資源 分散，但本區(qū)域客戶占較大部分 100300公里。 第一層次 第二層次 第三層次 觀光旅游 娛樂體驗 休閑旅游 自然人文 景觀游覽 游泳、劃船、打獵、泡溫泉、滑雪 休閑、會議、療養(yǎng) 、宗教朝拜 資源主導型 娛樂項目型 特色資源為主的綜合型 頤和園 迪斯尼 避暑山莊、布達拉宮 旅游功能 ?不同的旅游行為層次是 可以共存的 。 ?東岸都市區(qū)： 以深圳（香港）為中心，包括東莞、惠州等城市。 唐代宮廷特色 珠三角區(qū)域對溫泉價值的挖掘已經(jīng)非常深入，且已經(jīng)形成自身客戶群，切入難度大 第二層次 旅游功能 惠州區(qū)域溫泉資源眾多，分布密集，難以實現(xiàn)差異化 名稱 區(qū)位 規(guī)模 主要項目 主要特色 現(xiàn)狀及評價 龍門黃金溫泉 龍門縣王坪鎮(zhèn) 占地 50萬平方米，溫泉池區(qū) 8萬平方米 ，投資 有溫泉游泳池、沖浪池，還有花浴泉、酒浴泉、中藥泉、鴛鴦泉、靈芝泉、蘆薈泉、黃金泉、福壽泉、十二生肖泉等 48個大小不同的溫泉池，分為娛樂、養(yǎng)生、休閑、動感 4大區(qū)域，近期開發(fā)水上游樂項目 “ 水國迷城 ” ， 溫泉內還設有藍月亮山莊、紅樓、客家山莊、桃花源、林泉小筑等各具特色的別墅旅館，有風味獨特的客家菜餐廳以及經(jīng)營龍門土特產(chǎn)品的購物中心 粵港澳和珠三角的旅游熱點，周末訂不到房，平時要提前預訂，到 05年 4月，接待游客 16萬人次。 ?從博鰲亞洲論壇設立以來，各種大小會議相繼落戶海南島，蓬勃發(fā)展的會議經(jīng)濟對這個省的旅游業(yè)成長產(chǎn)生了巨大的帶動作用。 深圳會議展覽中心 深圳市中心區(qū)，總建面 28萬平方米 具備強大的會議和展覽功能，有 8大展館和 25個會議廳，還配有 3大餐飲區(qū)等商務配套 ?深圳最大的單體建筑 ?功能齊全，各項設備較先進 ?定期舉辦各類展會，知名度高 深圳西麗湖度假村 深圳西麗，建筑面積 2萬多平米 有從 10800人不同規(guī)格的多功能廳及會議室，另有其他餐飲、居住等配套 ?就地取材，入目盡見石 ?中國古典田園鄉(xiāng)村風格 麒麟山莊 位于西北部麒麟山麓， 38萬平方米，建面 共有 20至 600個座位的各類會議室 20余間，其中貴賓樓有 16間，一號別墅 2間，二至五號別墅各 1間，可同時容納 1600余人開會。金融、文化、科技等主題性論壇 視行業(yè)與會議影響力而定 持續(xù) 13天不定期舉行 豪華、頂尖的服務； 完善的綜合配套；便捷的交通； 5星級酒店 賽事及頒獎會 賽車、選美等體育和娛樂國際賽事和頒獎會 相關入住超過500人次 持續(xù) 3天以上 內部小型封閉決策會議 機構管理層封閉會議 ≤50 人 持續(xù) ≤ 3天 不定期舉行 高檔次、完善的度假體驗；便捷的交通；對距離不敏感； 5星級酒店 內部中型會議 小型公司年會 部門半年 /年會 ≤250 人 持續(xù) 13天 2月與 8月 較近的距離；充足的會場面積和使用設施，多為 5星級酒店 內部中型度假活動 部門集體度假旅游。 ? 高標準國際會議中心、五星級國際酒店及休閑娛樂設施等多功能一體化的綜合配套建立了博鰲水城的高品質區(qū)域形象。 ?晚間查房制度 每晚查房兩次，第一次零點左右，第二次在凌晨兩點前后，一是查空房，看有沒有盜竊。酒店占地面積 14000平方米，建筑面積達 8萬平方米，擁有豪華客房 468套，風格迥異的餐廳、酒吧、設備先進的豪華宴會廳、多功能會議廳及康體娛樂項目。酒店定位為中檔娛樂性質產(chǎn)權式酒店，目前這在惠州還只有一家 剛一入市就受到已經(jīng)看好惠州產(chǎn)權式酒店市場投資者的歡迎。 ?俱樂部會員首先要成為這里的財產(chǎn)擁有者 ,并有優(yōu)惠打折服務 . ?家庭成員與會員一樣享有會員利益 會員利益 根據(jù)季節(jié)特性在某些項目享受不限時及打折優(yōu)惠 45洞 golf錦標賽、網(wǎng)球設施、溫泉 Spa及健身中心、游泳池等 會員不動產(chǎn) 一個良好的養(yǎng)老及第二居所地 土地使用權出讓 , 為會員提供專人建造設計房屋 專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人及代理商的房屋買賣租賃并為會員提供優(yōu)惠打折服務 為各會員提供可選擇的會員房 例如 golf會員房 ,地處 golf公園附近 ,Townhouse,single family homes等房型可供選擇 溫泉旅游 ?最好的服務不是所謂御式、尊貴的服務，而是個性化、量身定做的服務 ?溫泉旅游最大特點就是其屬于 “ 回頭型 ” 消費項目。既愉悅身心，促使大家進行更深層的情感交流， 增加非工作狀態(tài)下的相互溝通，形成積極協(xié)調的組織氛圍， 在充分娛樂的同時提高團隊整體的凝聚力。 ……… .. ………………… . 休閑管理 休閑教育的重要品類：拓展訓練 休閑管理 室內有氧運動管理：溫泉 SPA俱樂部 strengthening center 強身中心 yoga studio 瑜珈工作室 indoor and outdoor pools 室內外游泳池 hot tubs 熱浴 steam rooms 蒸汽浴室 saunas 桑拿 skincare therapy 皮膚理療 salon services 沙龍服務設施 休閑管理 休閑美食管理和休閑購物管理 Gallery of Shops 小賣場與度假和體驗結合 Dining 與度假和體驗結合 休閑管理機構 開放性美食街應與社區(qū)整體定位相一致，突出度假、體驗和高檔次 休閑管理機構 定制化的 “ 浪漫項目 ” 或 “ 蜜月套餐 ” Ainsworth浪漫套餐： 燭光 雙人月光溫泉 雙人穿越溫泉洞 香檳、玫瑰或者其他神秘禮物 休閑管理機構 Tabacon 婚禮套餐 包含在套餐價格之內項目 另外收費項目 新郎新娘四晚住宿 婚禮