某廣場形象系統(tǒng)建立與營銷推廣策略-文庫吧在線文庫
【正文】 統(tǒng)一。 16 集商務(wù)辦公、休閑購物、宜居住 宅為一體的中高檔的綜合性物業(yè) . 項目定位 17 第三章：客群定位 【 客源屬性 】 【 客源類型 】 【 基本描述 】 18 未來太倉市一級中心功能帶 太倉市新城區(qū)： 一期 12萬平方公里，目前工業(yè)廠房北移，行政中心東移，以及 2個多平方公里的總部經(jīng)濟 集中辦公區(qū) CBD，未來預(yù)計人口1215萬，由于老城區(qū)的輻射能力有限，整個新城區(qū)功能定位上做為老城區(qū)功能缺乏的補充，形成。 有車階層，對區(qū)域配套交通關(guān)注度不高。以電視臺、電臺、活動、戶外廣告為主，報媒、軟文等次之。 項目本身具有面積劃分較小，且可靈活分割組合，低總價低門檻， 充分滿足中小企業(yè)以辦公為主復(fù)合居住以及其他功能在內(nèi)的多重需求 的優(yōu)勢，抗風(fēng)險力強。 ? 蓋茨運用的管理風(fēng)格既不是美國的個人主義式，也不是日本的共識主義式，而是獨樹一幟的達爾文式 ? 企業(yè)成功經(jīng)典名人名言 02:1402:1402:14: ? 前方充滿著未知，但我必須得走。 ? 用人不在于如何減少人的短處，而在于如何發(fā)揮人的長處。 ? 管理就是做好無數(shù)小的細(xì)節(jié)工作。做大生意，要看政治觀局勢。 2023年 3月 12日星期日 2時 14分 58秒 ? 企業(yè)的成功靠團隊，而不是靠個人。 02:14:5802:14:5802:14Sunday, March 12, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 02:14:5802:14:5802:143/12/2023 2:14:58 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 2時 14分 58秒 上午 2時 14分 02:14: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 2時 14分 :14March 12, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 02:14:5802:14:5802:14Sunday, March 12, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 12日星期日 上午 2時 14分 58秒 02:14: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 2時 14分 :14March 12, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 02:142023年 3月 12日星期日 2時 14分 58秒 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 成功的方法千萬條 ,多總結(jié)別人的失敗 ,根據(jù)現(xiàn)實的路行走 ,不要太在意聽取名人大家的創(chuàng)業(yè)格言。 ? 成功的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)不僅是授權(quán)高手，更是控權(quán)的高手。 ? 經(jīng)營企業(yè)，是許多環(huán)節(jié)的共同運作，差一個念頭，就決定整個失敗 ? 當(dāng)你在事業(yè)上遇到挫折，有 打退堂鼓 的念頭時，你應(yīng)該加以注意，這是最危險的時候 !:1402:14:58 ? 世界上沒有夕陽企業(yè) ,只有落后和不思進取的企業(yè)。軍隊放任，則將不能以令，學(xué)校放任，則師不能以教；將不能令則軍敗，師不能教則學(xué)校敗，其為國忠，莫此之尤。 精裝修酒店式公寓 85 商務(wù) 寫字樓 商 業(yè) 包裝得力、打響第一炮 招商成功、氛圍得以營造 項目具備市場影響力、競爭力 附近酒店業(yè)逐步進入成熟階段 產(chǎn)品包裝：細(xì)節(jié)優(yōu)化，打造精品 五星級酒店成型經(jīng)營之“搭便車”利好 酒店式公寓 精裝修酒店式公寓 86 07年 10月 08年 6月 08年 9月 28日 08年 10月 09年 持續(xù)銷售 工作準(zhǔn)備 開盤 引導(dǎo)預(yù)熱 聚焦 共鳴 心動 行動 持續(xù)、鞏固、擴展 強化提升 保證工程節(jié)點按時完成 銷售物業(yè)結(jié)構(gòu)封頂 工程進度： 強 銷 基本銷售周期時間線 87 工作準(zhǔn)備期 重點工作 售樓中心建造裝修 開工奠基 銷售道具準(zhǔn)備 銷售資料準(zhǔn)備 辦公用品 購買 銷售培訓(xùn) 廣告 宣傳 各銷售周期工作重點 88 具體工作 ?售樓部施工 ?外部的設(shè)計與美化 ?內(nèi)部的設(shè)計與美化 售樓中心建造裝修 客戶引導(dǎo)系統(tǒng) VI系統(tǒng)到位 售樓部引 導(dǎo)系統(tǒng) 大型戶外 看板到位 圍墻包裝 89 銷售道具準(zhǔn)備 產(chǎn)品設(shè)計 圖紙 規(guī)劃設(shè)計 效果圖 展板設(shè)計 與制作 售樓部吊旗設(shè) 計制作安裝 電話申請 90 銷售資料準(zhǔn)備 講解手冊 銷售表格 單頁設(shè) 計印刷 客戶登記表、來電登記表、 來客登記表、日工作計劃、 周工作計劃、月工作計劃、 月工作總結(jié) 91 辦公用品購置 電腦、打印機、 傳真機、音響 設(shè)備、電話 空調(diào)、飲水機、 辦公桌椅、談判 桌椅 銷售夾、圓珠筆、筆記本、 計算器、名片、胸牌、膠 水、訂書機、復(fù)寫紙、一 次性茶杯、茶葉 垃圾簍、掃帚、拖把、 香皂、毛巾、滅蠅燈、 消毒劑、衛(wèi)生紙 92 引導(dǎo)預(yù)熱期 重點工作 客戶接待 人員培訓(xùn) 公關(guān)活動 廣告推廣 內(nèi)部認(rèn)購 認(rèn)購活動 93 開盤強銷期 重點工作 合同準(zhǔn)備 邀請客戶簽約 開盤儀式 廣告推廣
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