【正文】 服從工程部主管在上述職責范圍各條款以外之任務指令。 執(zhí)行及完成由當值上司所指派之各項日常有關機械部分之維修及檢查工作 巡視及檢查所有酒店內(nèi)的各項三行維修保養(yǎng)工程的執(zhí)行情況，并將工作情況整理后，以 書面形式呈報調(diào)度員。 與有關部門緊密聯(lián)系執(zhí)行定期及即時的三行部分各項維修更新工作，出 席工程部召 開的有關工程例會。 須服從調(diào)度員及當值上司在上述職責范圍各條款以外之任務指令。 執(zhí)行定期及緊急的強電各項維修工作。 負責完成被指派各項日常有關弱電的維修工作。 職責范圍： 嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度。 須服從調(diào)度及當值上司在上述職責范圍各條款以外之任務指令。 嚴格按照規(guī)范操作，確保安全和維修質(zhì)量。 有較強的語言表達能力，能凝聚本部門員工。 有一定的語言表達和組織能力。 能對各種物品做好入庫、出庫及驗收工作。 全能技工（水工，電，鍋爐，管道） 高中畢業(yè)或具有同等學歷。 膨脹水箱水位應處于正常位置，且能自動補水。 排煙系統(tǒng)按機組設計要求具備運行條件，開啟煙箱排水閥門。 運行操作人員應經(jīng)必要的培訓，熟悉機組的性能特點和操作要領，具備相應上崗資格。 鍋爐運行中，遇有下列情況之一時，應立即停爐。 2） 燃燒機二次運行間隔時間不得少于 3 分鐘。 每季維護工作 1）取出噴嘴清潔濾油網(wǎng)及內(nèi)部零件。清掃完畢，應將原件復位。 當煙囪冒白煙，而關小燃燒機風門無效時，說明油中含水分太大，請清除日用油箱含水殘油或更換油品。 清除積碳 清洗或更換新 減小風門。 勸阻乘人在轎門和層門中間停留談話。 電梯運行方向與選層方向相反。 運行中有焦熱臭味、異常噪音、較大振動和失重感。 A、及時調(diào)整松弛的層門聯(lián)動牽引裝置，清楚門扇導軌、吊門滾輪、 門導靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導電片與觸頭有 無虛接 現(xiàn)象；當電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉 裝置鎖緊件嚙合小于 7mm 時，則電梯應不能啟動或繼續(xù)運行。 安全鉗應定期通過人為動作方式進行檢查測試，并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。 安全設施檢查應包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作 位置保護等方面。 電梯困人解救 電梯因突發(fā)故障或供電終端無法運行，應按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員： 關閉機房總電源； 用工具小心地撬開制動器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開門區(qū) 域，盤車時應二人進行操作； 打開井道照明； 進入轎頂，按下急停開關，斷開門機斷電開關，握住門刀； 叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門上，不要推門，然后慢慢移動開門機皮帶輪； 打開層門，招呼客人出轎廂。 運行中 機組起動后，檢查控制箱模塊或儀表各項參數(shù)；機油壓力、水溫、電壓、頻率等。 機組運行時需要專人值守，嚴禁超載！ 正常停機 停機前必須先分閘，一般情況卸載機組需運轉(zhuǎn) 35 分鐘后停機，嚴禁帶載停機。 不允許隨意更改機組電 路和控制器參數(shù)，由此造成的損失和售后服務費用由客戶承擔。 C、每個工作班次在維修端上，進行中繼話務量測試，掌握和了 解各中繼組使用情況，及時排除中繼設備虛占線路的狀況和 適當調(diào)整中繼線配置，提高中繼線的利用率。發(fā)生故障后，應在程控機維護終端上用線路端口檢測程序檢測指定中繼設 備號，如檢測不通過，則端口設備損壞，應換中繼端口板，如檢測通過，應查市話電纜用戶端口上電壓，可先在主配線線架上斷開連接片，用測試電話機連接到市話線路上作撥打或接答電話的試驗，如不正常，再用萬用表直流電壓 100V 檔測量被測的端口電壓，如電壓不是規(guī)定值（程控 48V，縱橫 60V）則端口有故障，應向市話局報修。 程控機外圍控制設備故障處理程序。 音響系統(tǒng) 設立與音響播放時間相適應的工作班次，全面了解和掌握運行情況。 建立和不斷完善音響系統(tǒng)各種設備的檔案。color:white。0 維護酒店計算機正常運行定期的（包括硬盤的檢測、垃圾文件清除，電腦配置檢查等）、病毒的清除、重要文件的備份 ,光盤刻錄。 冬季環(huán)境溫度在 0℃以下時，必須及時將盤管中的余水排出，以防盤管凍裂。清洗時可用軟刷輕輕刷洗盤管表面，或用真空吸塵器吸去覆蓋在其表面上的灰塵。 儲水池 高低區(qū)儲水池是用作儲存酒店內(nèi)所有的食用水及在配給水期間儲存食用水之用。 水泵 每日檢查食用水水泵是否正常操作。 排水系統(tǒng) 酒店之排水系統(tǒng)是潔凈排污系統(tǒng)。 排水之維修保養(yǎng) 阻塞 排水系統(tǒng)的最低限度維修保養(yǎng)。 2. 值班室值班員不論白班或夜班，不得擅自離開工作崗位，而應時刻堅守在電話機旁工作。 ，包括外加工等，各班長要統(tǒng)一 向工程部申報，提出外包的理由、技術要求和報價，工作完畢后參加驗收。 發(fā)現(xiàn)設備故障，當班員工無法處理時，應及時報告上級組織人員進行處理。 維修人員的工作去向。 加班、換班、補休、病假。 領班以上人員崗位調(diào)整及班組重大組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整。 對客人影響較大的修理項目，盡可能安排在夜間進行。如接班人員發(fā)現(xiàn)交班未認真完成有關工作或在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應及時向交班人提出，必要時報調(diào)度員。 上述場所的鑰匙如一旦遺失，需立即向工程部經(jīng)理匯報。 遇到必須在夜間緊急維修而人力不足時，向酒店值班經(jīng)理匯報，組織人力進行緊急搶修。 交接班管理制度 接班人員必須提前 15 分鐘到崗，交班人員在接 班人員未到崗或未完成交接班檢查工作之前不得擅自離去。 進客房維修應在客房服務員陪同下進行，如服務員一時離開，工程維修人員必須有兩人以上現(xiàn)場。 對系統(tǒng)運行方式較大的改變。 主要設備發(fā)生故障或停機檢修。 主要設備除正常操作的調(diào)整。 。 6. 在崗人員要明確的責任意識，凡因工作差錯出現(xiàn)問題的，要按《員工手冊》中的有關規(guī)定進行處理。 這些除油濾隔將定期每兩星期以去油污化學劑清潔及注入此系統(tǒng)內(nèi)。 廢水或污水排水管道將會由一個基本設施流經(jīng)一個存水彎而防止污水退回及廢氣倒流。 離心泵之盤根泊件 每天檢查泊件之 密封度，以每分鐘 5 滴左右為準，須時常調(diào)節(jié)。 管道通常利用車螺紋接頭作為管道彎位接駁至固定裝置、控制器其他裝置上。 常見故障的解決方法 常見故障 產(chǎn)生位置 可能原因 解決方法 聲音異常 1. 葉輪 葉輪偏心 軸承和軸承間隙過大而松動 葉輪松動 葉輪損壞 風機緊固螺栓松動 風機中有雜物 聯(lián)系銷售商 聯(lián)系銷售商 聯(lián)系銷售 商 聯(lián)系銷售商 緊固螺栓 清除雜物 電機、緊固電機座的螺栓松動 緊固螺栓 渦殼中有雜物 渦殼松動 進風渦殼損壞 清除雜物 聯(lián)系銷售商 聯(lián)系銷售商 進線松動 電機發(fā)出交流聲 緊固進線 聯(lián)系銷售商 彎曲、變形 平衡塊松動 軸松動 更換軸 緊固平衡塊 緊固軸 6 風速過高 風管太小 實際使用時靜壓未達到設計靜壓值 重新設計風管 用抵擋，降低風機轉(zhuǎn)速 風 管國小 系統(tǒng)不穩(wěn)定 風管跟隨風機脈動而振動 重新設計風管 調(diào)整系統(tǒng) 調(diào)整風機轉(zhuǎn)速 、孔間引起的噪聲 風管漏風 加密封膠 風管轉(zhuǎn)彎過急 分管急劇擴大 風管急劇收縮 風管內(nèi)風速過高 減震接頭太緊 重新設計風管 重新設計風管 重新設計風管 重新設計風管 調(diào)整減震接頭 風機運轉(zhuǎn)正常但送風量不足 葉輪裝錯 聯(lián)系銷售商 實際的風管系統(tǒng)阻力超過設計的阻力 風管密封不良 防 火閥關閉 從新設計系統(tǒng) 加密封膠 打開防火閥 太臟，甚至堵塞 清洗或跟換過濾網(wǎng) 太臟，甚至堵塞 清洗盤管 風機出風區(qū)和進風去分隔不嚴，風從出風區(qū)通過分隔不嚴的隔板直接至進風區(qū) 加隔風板 回風處彎頭 .風機口離機組壁板過近風口有障礙物 移動風機 移開障礙物 7. .風機出口沒有直管 風機測試時在風機出口裝有一段直管。 維護和保養(yǎng) 概述 執(zhí)行一個好的維護和保養(yǎng)計劃可以減少機組的運行故障。 服務類別 功能類別 服務項目 備注 維護內(nèi)容 軟件維護 系統(tǒng)優(yōu)化 當用戶軟件出現(xiàn)故障時，我公司協(xié)助解決，軟件由用戶提供 文件整理 對數(shù)據(jù)進行定期整理 電腦清潔 對使用電腦定期進行清理 網(wǎng)絡維護 內(nèi)部文件共享 共享內(nèi)部文件，使員工之間“無紙辦公” 共享內(nèi)部硬件設備 共享打印機、大容量磁盤等 數(shù)據(jù)備份 重要 數(shù)據(jù)備份 共享上網(wǎng) 使公司內(nèi)部共用一臺服務器上 Interne 共享程序 使內(nèi)部員工之間可以共同使用同一個程序 服務器維護 對服務器進行日常維護 網(wǎng)絡優(yōu)化 對網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)、網(wǎng)絡權(quán)限、網(wǎng)絡安全等故障排除及優(yōu)化 病毒清除維護 電腦病毒的預防及清除 殺毒軟件的定期升級與查殺 數(shù)據(jù)存儲備份服務 關鍵數(shù)據(jù)存儲備份 關鍵數(shù)據(jù)存儲備份服務或刻錄成備份光盤 維護方式 整體維護 每一月進行檢查 每月月底 2430 號進行檢查及維護，發(fā)現(xiàn)問題 并 對系統(tǒng)進行檢查 電話受理 接到電話 510 分鐘趕到現(xiàn)場受理，受理后第一時間內(nèi)解決問題 酒店網(wǎng)絡分布圖： 中央空調(diào) 機組的使用 管道系統(tǒng)安裝完成后應先沖洗管道，此時必須斷開機組與管道的連接，以免管道中的雜物沖入盤管中，堵塞回路。backgroundcolor:00469939。0?B style=39。 每季度對客房電視機及音響質(zhì)量效果進行一次巡回檢查，檢查的客房數(shù)不少于總客房數(shù)的十分之一，并做好記錄。 程控交換機主控部分（ CPU 單元）故障處理程序。應更換 PMS 接口設備。 電話分機設備的故障檢修。 當班的工作人員接班時，應查看“電話設備、設施維修保養(yǎng)記 錄”，了解和檢查運作情況。 機油第一次更換時間是 50 小時，機油正常更換時間為 250 小時左右，英泰集團推薦的機油粘度級別（粘度等級 SAE）為 15W40；質(zhì)量級別（性能等級 API，美國石油協(xié)會的機油性能分類）詳見柴油機說明書及隨同資料的要求。 注意機組各處的連接和堅固情況，有無松動和劇烈震動。 機組第一次起動或停用較長時間后再次啟動時，應先用于手壓泵排盡燃油系統(tǒng)內(nèi)的空氣。 嚴禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。 （ 12）控制柜應經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機械聯(lián)鎖裝置動作是否可 靠，吸合線圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的 積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時，應使其熔斷電流 與該回路相匹配。 制動器應每季檢查制動可靠情況，制動器銷軸每周加機油一次，電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。 如電梯運行中發(fā)生地 震，應立即按急停按鈕并設法撤離乘客，關閉轎門、層門，停止使用。 安全鉗或限速器誤動作。 停運或暫停運行時，應將轎廂停在基站，切斷電源鑰匙開關，關閉層門、轎門，拔下鑰匙。 電梯操作與維修工作規(guī)范 電梯操作流程 項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 運行前的檢查 做好交接班工作，了解上一班運行情況。