某工程項(xiàng)目審計(jì)培訓(xùn)教材-文庫吧在線文庫
【正文】 及各工種的配合：裝飾工程的預(yù)、結(jié)算工作是一門專業(yè)性、技術(shù)性、知識(shí)性很強(qiáng)的工作，也是一項(xiàng)艱苦細(xì)致的腦力勞動(dòng)，首當(dāng)其沖就是工程量計(jì)算，工程量的準(zhǔn)確與否，直接影響預(yù)、結(jié)算的質(zhì)量。 ? 注意： 往來文件回復(fù)意見。 ? 重點(diǎn)注意事項(xiàng)： ? 以上各類表單一定要做到手續(xù)要齊全（日期、分管領(lǐng)導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理、施工單位簽字齊全，不要忘了加蓋公章），多頁確認(rèn)表要編號(hào)。 ? 簽證各方簽證內(nèi)容一事一簽，簽證單要編號(hào)的明確的意見，簽字蓋章。 首先是了解審計(jì)的流程 ? 根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)一般審計(jì)可分為：國家審計(jì)、中介機(jī)構(gòu)審計(jì)、建設(shè)單位自行審計(jì)。在工程項(xiàng)目初期我們就針對(duì)該工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)合實(shí)際施工內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的分析，把涉及到錢的主體反應(yīng)在二算對(duì)比表中，通過二算對(duì)比找出盈虧點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，為此我們又做出了一份二算對(duì)比分析報(bào)告。 ? 其二 ：談?wù)劧銓?duì)比表。 ? D、最嚴(yán)重的是工程量過于夸大，主材單價(jià)不是在，畫了一個(gè)吃不到的大蛋糕，簡(jiǎn)直天方夜譚。 ? 工程簽證單的內(nèi)容一般是： 工程簽證的原因； 工程簽證的內(nèi)容； 工程簽證的計(jì)量、單價(jià)和合價(jià)、以及計(jì)價(jià)包含的項(xiàng)目（例如是否含運(yùn)輸費(fèi)、稅金）； 工程簽證所對(duì)應(yīng)的圖紙或補(bǔ)充圖紙；（隱蔽、工藝工法） 工程簽證涉及工期、工作內(nèi)容和工程量、材料的單價(jià)及組成、人工的索賠甚至單價(jià)的調(diào)整等等工程的所有方面。 ? 注意事項(xiàng)： ? 技術(shù)核定單的編制要點(diǎn) ? 表單格式根據(jù)不同工程，要符合統(tǒng)一格式要求：有序編號(hào)，立項(xiàng)描述，發(fā)起方，收件方，會(huì)簽欄等； ? 核定內(nèi)容明確，要有編制依據(jù)、核定內(nèi)容、核定部位、技術(shù)措施、核定期限等； ? 為詳細(xì)準(zhǔn)確表述核定內(nèi)容，往往需要充分的附件作輔助，可以運(yùn)用設(shè)計(jì)圖、標(biāo)注、劃分范圍等方式； ? 材料價(jià)格確認(rèn)表： ? 包括序號(hào)、材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、所用位置、報(bào)批價(jià)格、市場(chǎng)詢價(jià)、審批價(jià)格、備注等 原件。 ? 圖紙會(huì)審是二次經(jīng)營(yíng)的重要節(jié)點(diǎn)，通過前期的二算對(duì)比，找出虧損點(diǎn)，特別是在主材的經(jīng)營(yíng)方面、改變施工工藝做法方面，要利用好圖紙會(huì)審變更主材，改變做法；同時(shí)對(duì)清單遺漏項(xiàng)目得到補(bǔ)充；土建遺漏問題的解決方法； ? 圖紙會(huì)審：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)單位、施工單位共同在圖紙會(huì)審紀(jì)要上簽字確認(rèn)的。 ? A、項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)決算人員 從工程開工的一刻起，就意味著結(jié)算和審計(jì)的開始。材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要有嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，對(duì)其數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行簽收；材料在使用過程中，要嚴(yán)格按照施工材料消耗定額和工程進(jìn)度安排用料。 ? H、決算漏項(xiàng) 為防止做決算時(shí)出現(xiàn)漏項(xiàng)，決算員在項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、深化設(shè)計(jì)員配合下根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行工程量的核算，即現(xiàn)場(chǎng)完成一塊，就核算一塊，決算員根據(jù)班組的進(jìn)度走，班組完成一塊，幫班組核算一塊，防止日積月累，出現(xiàn)外部漏項(xiàng)和內(nèi)部漏項(xiàng)。智商與情商的交替 ]，交人交友。 ? 若對(duì)手技能不錯(cuò)，那就讓他查吧，或者也可直接說出錯(cuò)在哪里。不要錯(cuò)過聯(lián)絡(luò)感情的機(jī)會(huì)以情動(dòng)人，往往不同的工程性質(zhì)決定不同的審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果。 ? 最最關(guān)鍵一點(diǎn)是：同業(yè)主搞好關(guān)系?。?！包括領(lǐng)導(dǎo)及具體工作人員。 簽證要及時(shí)，但不能一定要先簽單后干活，要把握好度。 ? 提高“用眼識(shí)人”的能力，判斷誰是審計(jì)階段起決定作用的關(guān)鍵人物； ? 審計(jì)策劃的重要性：先策劃人，再策劃事。有人喜歡實(shí)事求是，有人喜歡來點(diǎn)虛假?！灸壳坝袔讉€(gè)項(xiàng)目的審計(jì)都是在前期和過程中沒有把資料完善，編制結(jié)算沒有針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工作內(nèi)容進(jìn)行編制，碰到問題了都說是業(yè)主的問題，說什么業(yè)主和監(jiān)理不配合，文件不肯簽收，那么為什么不換個(gè)思路 [引導(dǎo) ]來解決問題？我們將如何來面對(duì)不同性質(zhì)的工程、不同性質(zhì)的甲方、不同個(gè)性的人？】。 ? 、定額套用及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否準(zhǔn)確。 ? C、深入研究招投標(biāo)文件、合同文本，針對(duì)特殊條文提前制定應(yīng)對(duì)措施，知己知彼 合同壓縮版：合同是施工階段造價(jià)控制的源頭，簽訂合理可靠的合同，能從根本上控制造價(jià)、避免合同欺詐，有效地防范合同方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)梳理出關(guān)鍵人，為今后項(xiàng)目部制定跟蹤對(duì)接人有了方向。簽證資料
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