【正文】 以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的 ， 以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià) ， 但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外 。 合同授予 （ 1） 定標(biāo)方式 除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定由招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人外 ， 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告 ， 在推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人 。 建設(shè)工程的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由組成建設(shè)工程項(xiàng)目的各單項(xiàng)工程費(fèi)用組成 。 建設(shè)工程標(biāo)底一經(jīng)編制 ， 應(yīng)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審定 ， 一經(jīng)審定應(yīng)密封 ， 所有接觸過標(biāo)底的人均負(fù)有保密責(zé)任 ， 不得泄露標(biāo)底 。 6． 開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄 ， 并存檔備查 。 （ 2） 商務(wù)標(biāo)評(píng)審 評(píng)審目的是判斷各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性以及是否低于其個(gè)別成本 ， 低于個(gè)別成本的投標(biāo)應(yīng)作為無效投標(biāo)文件處理 ， 采用綜合評(píng)估法的 ，還包括在評(píng)審基礎(chǔ)上的量化評(píng)分工作 。聯(lián)合體各方均應(yīng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件 。 2． 申請(qǐng)投標(biāo) 、 準(zhǔn)備資格預(yù)審材料 ， 并接受審查 。 這一階段的主要工作就是施工企業(yè)在獲取招標(biāo)信息后 ， 通過對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行分析 、 論證 ， 以決定是否對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo) 。 （ 2）內(nèi)部環(huán)境的調(diào)查分析 ,主要包括： 1）技術(shù)、設(shè)備條件 。 9）特殊優(yōu)勢(shì) 。 E． 計(jì)日工的工 、 料 、 機(jī)單價(jià)可略高于工程單價(jià)中的工 、 料 、 機(jī)單價(jià) ， 與第 4條相同 ， 計(jì)日工在有些招標(biāo)項(xiàng)目中也是不計(jì)入總價(jià)的 ， 有的即使是計(jì)入總價(jià) ， 對(duì)總價(jià)的影響也很小 ， 而以后如發(fā)生時(shí)也可多獲利 。 一、合同法律法規(guī)概述 (一 )合同的概念及特征 《 合同法 》 第 2條規(guī)定 ， 合同是平等主體的自然人 、 法人 、 其他組織之間設(shè)立 、 變更 、 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 。 無權(quán)代理是指在沒有代理權(quán)的情況下以他人名義實(shí)施的民事行為 ， 我國(guó)《 民法通則 》 將無權(quán)代理概括為三種表現(xiàn)： 1） 無合法授權(quán)的 “ 代理 ” 。 法律 、 行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的 ， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式 。 （ 2） 承諾 承諾是受要約人同意要約的意思表示 。 主要包括以下三類： （ 1）合同的主體不合格。 2．承擔(dān)違約責(zé)任的方式 (1)繼續(xù)履行合同； (2)采取補(bǔ)救措施； (3)賠償損失； (4)支付違約金 （ 違約金為約定的 ） ； (5)給付或者雙倍返還定金 （ 定金也是約定的 ， 而且定金條款于定金給付時(shí)生效 ） 。 2． 承包人的施工合同履行 （三）合同中止與解除 承包人具有下列情形之一 ， 發(fā)包人有權(quán)解除建設(shè)工程施工合同： 1． 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； 2． 合同約定的期限內(nèi)沒有完工 ， 且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； 3． 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格 ， 并拒絕修復(fù)的； 4． 將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包 、 違法分包的 。 （ 三 ） 施工索賠的分類 1． 按索賠的合同依據(jù)分 （ 1） 合同中明示的索賠； （ 2） 合同中默示的索賠 。 ?2． 承包人索賠的處理 ?（ 1） 監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后 14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人 。 ? 4． 證據(jù)部分 。 經(jīng)雙方協(xié)商一致 ， 窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠按臺(tái)班單價(jià)的 65％ 計(jì)；考慮對(duì)窩工人工應(yīng)合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失 ， 窩工人工費(fèi)索賠按每工日 20元計(jì)；保函費(fèi)計(jì)算方式按有關(guān)規(guī)定計(jì)算；管理費(fèi) 、 利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償 。 （ 2） 選擇性招標(biāo) ， 又稱限制性招標(biāo) ， 它一般不在報(bào)刊上刊登廣告 ， 而是根據(jù)招標(biāo)人自己積累的經(jīng)驗(yàn) ， 相關(guān)資料介紹或由咨詢公司提供的承包商名單 ， 向若干被認(rèn)為最有能力和信譽(yù)的承包商發(fā)出邀請(qǐng) 。 FIDIC合同條件的構(gòu)成體系包括以下四種： 1． 施工合同條件 該條件簡(jiǎn)稱新紅皮書 ， 是 1987年版紅皮書 《 土木工程施工合同條件 》 的最新修訂版 。 合同計(jì)價(jià)采用固定總價(jià)方式 。 4． 在工程承包中經(jīng)常發(fā)生各種爭(zhēng)端 ， 有一些爭(zhēng)端可以按照合同來解決 ， 另一些爭(zhēng)端可能在合同中沒有做詳細(xì)的規(guī)定 ， 或是雖有規(guī)定而雙方理解不一致 ， 這種爭(zhēng)端可通過談判 、 調(diào)解 、 仲裁 、 訴訟等方式解決 。 :05:4314:05Feb2313Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 14:05:4314:05:4314:052/13/2023 2:05:43 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , February 13, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 13日星期一 2時(shí) 5分 43秒 14:05:4313 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 13日星期一 下午 2時(shí) 5分 43秒 14:05: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 2時(shí) 5分 :05February 13, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 （ 4） 由于不可預(yù)見的原因或經(jīng)濟(jì)混亂 ， 業(yè)主通知承包商已不可能繼續(xù)履行合同 。 （ 二 ） FIDIC合同與我國(guó) 《 示范文本 》 的主要區(qū)別 1． 作用的范圍與效力的差異； 2． 工程師的地位與作用的差異； 3． 工程分包的差異； 4． 質(zhì)量與檢查的差異； 5． 爭(zhēng)議的解決的差異 。適用于由承包商做絕大部分設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目 ， 承包商要按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì) 、 提供設(shè)備以及建造其他工程 。 由于第二階段投標(biāo)人較少 ， 一般采取談判報(bào)價(jià)或秘密報(bào)價(jià)方式 。 小計(jì)： +572+=（ 元 ） （ 2） 窩工人工費(fèi)： 第一項(xiàng)事件窩工： 35 20 16=11200（ 元 ） （ 本工序的日派工人數(shù)為 35人 ,發(fā)包人原因造成 ， 但窩工工人已做其他工作 ， 所以只補(bǔ)償工效差 ） ； 第二項(xiàng)事件窩工： 30 20 3=1800（ 元 ） （ 該工序的日派工人數(shù)為 30人 ,發(fā)包人原因造成 ， 只考慮降效費(fèi)用 ） ； 第三項(xiàng)事件不能得到賠償 。 因發(fā)包人提供的材料未到 ， 使該項(xiàng)作業(yè)從 6月 8日至 6月 23日停工 （ 該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為零 ） 。 一般來說 ， 完整的索賠報(bào)告應(yīng)包括以下四個(gè)部分： ?1． 總論部分 ， 一般包括以下內(nèi)容：序言；索賠事項(xiàng)概述；具體索賠要求；索賠報(bào)告編寫及審核人員名單 。 承包人逾期未發(fā)出索賠意向書的 ， 喪失索賠的權(quán)利 。 3． 合同缺陷 ， 合同缺陷表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾 、 合同中的遺漏或錯(cuò)誤 。 2． 按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類 根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同 ， 建設(shè)工程施工合同可以分為總價(jià)合同 、 單價(jià)合同和其他價(jià)格形式合同 。 4．可變更、可撤銷的合同 有下列情形之一的 ， 當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同： （ 1） 合同是因重大誤解而訂立的 。 2） 意思表示真實(shí) 。 2． 合同訂立的過程 合同訂立的過程包括要約和承諾兩個(gè)階段 。 2） “ 被代理人 ” 的拒絕權(quán) 。 4． 合同是兩個(gè)以上的人意思表示一致的協(xié)議 第四節(jié) 工程項(xiàng)目合同管理 （ 二 ） 代理制度 代理 ， 是指代理人在代理權(quán)限內(nèi) ， 以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為 ， 其法律后果直接由被代理人承擔(dān)的民事法律制度 。 （ 3） 突然降價(jià)法 報(bào)價(jià)是一件保密的工作 ， 但是對(duì)手往往通過各種渠道 、 手段來刺探情報(bào) ， 因此可以采取這樣的方法即先按一般情況報(bào)價(jià)或表現(xiàn)出自己對(duì)該工程興趣不大 ， 到快要投標(biāo)截止時(shí)再突然降價(jià) 。 A． 對(duì)先期施工能先拿到錢的項(xiàng)目 （ 如開辦費(fèi) 、 土方開挖 、 基礎(chǔ)工程 、 橋梁的下部結(jié)構(gòu)工程等 ） ， 單價(jià)可定得高些 ， 有利于施工企業(yè)的早期結(jié)算收入 ， 減少資金占用；對(duì)后期完成的項(xiàng)目 （ 如水利工程的水上結(jié)構(gòu)物 ， 橋梁工程的上部結(jié)構(gòu)工程 、橋面鋪裝 ， 公路的道路面層 、 交通指示牌 ， 房屋建筑工程的粉刷 、 油漆 、 電氣 、屋頂裝修以及清理施工現(xiàn)場(chǎng)和零散附屬工程等 ） ， 單價(jià)則可定得低些 。 5）競(jìng)爭(zhēng)水平 。 4） 業(yè)主情況的調(diào)查 。 遞送投標(biāo)文件 。 第三節(jié) 工程項(xiàng)目投標(biāo) 二 、 工程項(xiàng)目投標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定 投標(biāo)文件是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的要求及其擬定的文件格式填寫的標(biāo)函 。 招標(biāo)人確定中標(biāo)人后 15天內(nèi) ， 應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告 。 具體評(píng)標(biāo)方法由招標(biāo)單位決定 ，并在招標(biāo)文件中載明 。 2． 開標(biāo)由招標(biāo)人主持 ， 邀請(qǐng)