【正文】 以大寫金額為準；總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的 ， 以單價金額為準修正總價 ， 但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外 。 合同授予 （ 1） 定標方式 除投標人須知前附表規(guī)定由招標人授權(quán)評標委員會直接確定中標人外 ， 招標人根據(jù)評標委員會的評標報告 ， 在推薦的中標候選人中確定中標人 。 建設工程的招標控制價應由組成建設工程項目的各單項工程費用組成 。 建設工程標底一經(jīng)編制 ， 應報招標投標管理機構(gòu)審定 ， 一經(jīng)審定應密封 ， 所有接觸過標底的人均負有保密責任 ， 不得泄露標底 。 6． 開標過程應當記錄 ， 并存檔備查 。 （ 2） 商務標評審 評審目的是判斷各投標人的投標報價的合理性以及是否低于其個別成本 ， 低于個別成本的投標應作為無效投標文件處理 ， 采用綜合評估法的 ，還包括在評審基礎上的量化評分工作 。聯(lián)合體各方均應具備規(guī)定的相應資格條件 。 2． 申請投標 、 準備資格預審材料 ， 并接受審查 。 這一階段的主要工作就是施工企業(yè)在獲取招標信息后 ， 通過對該項目進行分析 、 論證 ， 以決定是否對該項目進行投標 。 （ 2）內(nèi)部環(huán)境的調(diào)查分析 ,主要包括： 1）技術(shù)、設備條件 。 9）特殊優(yōu)勢 。 E． 計日工的工 、 料 、 機單價可略高于工程單價中的工 、 料 、 機單價 ， 與第 4條相同 ， 計日工在有些招標項目中也是不計入總價的 ， 有的即使是計入總價 ， 對總價的影響也很小 ， 而以后如發(fā)生時也可多獲利 。 一、合同法律法規(guī)概述 (一 )合同的概念及特征 《 合同法 》 第 2條規(guī)定 ， 合同是平等主體的自然人 、 法人 、 其他組織之間設立 、 變更 、 終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議 。 無權(quán)代理是指在沒有代理權(quán)的情況下以他人名義實施的民事行為 ， 我國《 民法通則 》 將無權(quán)代理概括為三種表現(xiàn)： 1） 無合法授權(quán)的 “ 代理 ” 。 法律 、 行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的 ， 應當采用書面形式 。 （ 2） 承諾 承諾是受要約人同意要約的意思表示 。 主要包括以下三類： （ 1）合同的主體不合格。 2．承擔違約責任的方式 (1)繼續(xù)履行合同； (2)采取補救措施； (3)賠償損失； (4)支付違約金 （ 違約金為約定的 ） ； (5)給付或者雙倍返還定金 （ 定金也是約定的 ， 而且定金條款于定金給付時生效 ） 。 2． 承包人的施工合同履行 （三）合同中止與解除 承包人具有下列情形之一 ， 發(fā)包人有權(quán)解除建設工程施工合同： 1． 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； 2． 合同約定的期限內(nèi)沒有完工 ， 且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； 3． 已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格 ， 并拒絕修復的； 4． 將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包 、 違法分包的 。 （ 三 ） 施工索賠的分類 1． 按索賠的合同依據(jù)分 （ 1） 合同中明示的索賠； （ 2） 合同中默示的索賠 。 ?2． 承包人索賠的處理 ?（ 1） 監(jiān)理人應在收到索賠報告后 14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人 。 ? 4． 證據(jù)部分 。 經(jīng)雙方協(xié)商一致 ， 窩工機械設備費索賠按臺班單價的 65％ 計；考慮對窩工人工應合理安排工人從事其他作業(yè)后的降效損失 ， 窩工人工費索賠按每工日 20元計；保函費計算方式按有關(guān)規(guī)定計算；管理費 、 利潤損失不予補償 。 （ 2） 選擇性招標 ， 又稱限制性招標 ， 它一般不在報刊上刊登廣告 ， 而是根據(jù)招標人自己積累的經(jīng)驗 ， 相關(guān)資料介紹或由咨詢公司提供的承包商名單 ， 向若干被認為最有能力和信譽的承包商發(fā)出邀請 。 FIDIC合同條件的構(gòu)成體系包括以下四種： 1． 施工合同條件 該條件簡稱新紅皮書 ， 是 1987年版紅皮書 《 土木工程施工合同條件 》 的最新修訂版 。 合同計價采用固定總價方式 。 4． 在工程承包中經(jīng)常發(fā)生各種爭端 ， 有一些爭端可以按照合同來解決 ， 另一些爭端可能在合同中沒有做詳細的規(guī)定 ， 或是雖有規(guī)定而雙方理解不一致 ， 這種爭端可通過談判 、 調(diào)解 、 仲裁 、 訴訟等方式解決 。 :05:4314:05Feb2313Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 14:05:4314:05:4314:052/13/2023 2:05:43 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , February 13, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 13日星期一 2時 5分 43秒 14:05:4313 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 13日星期一 下午 2時 5分 43秒 14:05: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 2時 5分 :05February 13, 2023 1行動出成果，工作出財富。 （ 4） 由于不可預見的原因或經(jīng)濟混亂 ， 業(yè)主通知承包商已不可能繼續(xù)履行合同 。 （ 二 ） FIDIC合同與我國 《 示范文本 》 的主要區(qū)別 1． 作用的范圍與效力的差異； 2． 工程師的地位與作用的差異； 3． 工程分包的差異； 4． 質(zhì)量與檢查的差異； 5． 爭議的解決的差異 。適用于由承包商做絕大部分設計的工程項目 ， 承包商要按照業(yè)主的要求進行設計 、 提供設備以及建造其他工程 。 由于第二階段投標人較少 ， 一般采取談判報價或秘密報價方式 。 小計： +572+=（ 元 ） （ 2） 窩工人工費： 第一項事件窩工： 35 20 16=11200（ 元 ） （ 本工序的日派工人數(shù)為 35人 ,發(fā)包人原因造成 ， 但窩工工人已做其他工作 ， 所以只補償工效差 ） ； 第二項事件窩工： 30 20 3=1800（ 元 ） （ 該工序的日派工人數(shù)為 30人 ,發(fā)包人原因造成 ， 只考慮降效費用 ） ； 第三項事件不能得到賠償 。 因發(fā)包人提供的材料未到 ， 使該項作業(yè)從 6月 8日至 6月 23日停工 （ 該項作業(yè)的總時差為零 ） 。 一般來說 ， 完整的索賠報告應包括以下四個部分： ?1． 總論部分 ， 一般包括以下內(nèi)容：序言；索賠事項概述；具體索賠要求；索賠報告編寫及審核人員名單 。 承包人逾期未發(fā)出索賠意向書的 ， 喪失索賠的權(quán)利 。 3． 合同缺陷 ， 合同缺陷表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴謹甚至矛盾 、 合同中的遺漏或錯誤 。 2． 按照承包工程計價方式分類 根據(jù)合同計價方式的不同 ， 建設工程施工合同可以分為總價合同 、 單價合同和其他價格形式合同 。 4．可變更、可撤銷的合同 有下列情形之一的 ， 當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同： （ 1） 合同是因重大誤解而訂立的 。 2） 意思表示真實 。 2． 合同訂立的過程 合同訂立的過程包括要約和承諾兩個階段 。 2） “ 被代理人 ” 的拒絕權(quán) 。 4． 合同是兩個以上的人意思表示一致的協(xié)議 第四節(jié) 工程項目合同管理 （ 二 ） 代理制度 代理 ， 是指代理人在代理權(quán)限內(nèi) ， 以被代理人的名義實施民事法律行為 ， 其法律后果直接由被代理人承擔的民事法律制度 。 （ 3） 突然降價法 報價是一件保密的工作 ， 但是對手往往通過各種渠道 、 手段來刺探情報 ， 因此可以采取這樣的方法即先按一般情況報價或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大 ， 到快要投標截止時再突然降價 。 A． 對先期施工能先拿到錢的項目 （ 如開辦費 、 土方開挖 、 基礎工程 、 橋梁的下部結(jié)構(gòu)工程等 ） ， 單價可定得高些 ， 有利于施工企業(yè)的早期結(jié)算收入 ， 減少資金占用；對后期完成的項目 （ 如水利工程的水上結(jié)構(gòu)物 ， 橋梁工程的上部結(jié)構(gòu)工程 、橋面鋪裝 ， 公路的道路面層 、 交通指示牌 ， 房屋建筑工程的粉刷 、 油漆 、 電氣 、屋頂裝修以及清理施工現(xiàn)場和零散附屬工程等 ） ， 單價則可定得低些 。 5）競爭水平 。 4） 業(yè)主情況的調(diào)查 。 遞送投標文件 。 第三節(jié) 工程項目投標 二 、 工程項目投標文件的有關(guān)規(guī)定 投標文件是投標人根據(jù)招標人的要求及其擬定的文件格式填寫的標函 。 招標人確定中標人后 15天內(nèi) ， 應向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告 。 具體評標方法由招標單位決定 ，并在招標文件中載明 。 2． 開標由招標人主持 ， 邀請