南京康潤園項目策劃案-文庫吧在線文庫
【正文】 多多關照！我有 6個多 g的地產(chǎn)資料，誰需要的話我們可以交流阿，呵呵 ~ *_* 可以加我 msn： 項目背景 ? 康潤園 城南又一座新型小區(qū)； ? 建筑面積約 5萬平米，以多層為主要樓群； ? 戶型多為中大套，定位人群以三口之家為主； ? 銷售價格 2400元 /平方米起。規(guī)劃雖好，畢竟是 3年以后的事情。 ? 延續(xù)期：提出升值觀念， 讓消費者相信自己正在做出明智的選擇。 ? 在城南及城中派發(fā)宣傳品，傳遞樓盤信息，以回收效果 強銷期（ 45天） 媒體的全部展開，將康潤園“精裝修 免煩惱”作為重點利益點推出。并就規(guī)劃的藍圖提出康潤園升值（保值）的概念。 執(zhí)行方案 C菜單裝修工程 ? 強銷階段 ? 目的：將第二賣點推出 ? 時間：開盤后 10日左右 ? 形式：主要街道條幅 /硬性廣告 /軟文 ? 內(nèi)容：將用戶家庭裝修的最大煩惱點出，獲得共鳴。 :15:5712:15Feb2312Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 12:15:5712:15:5712:152/12/2023 12:15:57 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 , February 12, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 12日星期日 12時 15分 57秒 12:15:5712 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時 15分 57秒 12:15: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 12時 15分 :15February 12, 2023 1行動出成果，工作出財富。給予消費者對未來的充足信心，展示康潤園的升值動力。 創(chuàng)意展示 A 創(chuàng)意展示 B 創(chuàng)意展示 C 創(chuàng)意展示 D 執(zhí)行方案 A回家（康潤園）怎么走 ? 導入階段 ? 目的：吸引消費者關注度，提出康潤園的核心利益 ? 時間：上市開盤前一周 ? 內(nèi)容：在報紙上只出現(xiàn)康潤園樓盤的外景圖和一句問話“回家 {康潤園）怎么走”采取有獎問答的方式，喚起消費者對康潤園的注意。策略轉(zhuǎn)為雙通密集開路，小幅松散跟進。吸引消費者關注度，并能針對地鐵的利益留下康潤園的深刻印象。就此讓消費者將康潤園與地鐵緊密連接。 消費趨勢 ? 按揭貸款、分期付款被越來越多人接受，購買的門檻降低 ? 購買人群趨向新建家庭，以 26—35歲為主 ? 40歲以上的消費者不愿意離開生活多年的環(huán)境 ? 100平米上下的購買意向占到 47% ? 裝修房
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