某港灣休閑養(yǎng)老項目策劃案-文庫吧在線文庫
【正文】 示意圖 客廳裝飾風格示意 酒店式公寓精裝修示意圖 簡餐廳裝飾風格示意 酒店式公寓精裝修示意圖 臥室裝飾風格示意 酒店式公寓精裝修示意圖 臥室改 SOHU辦公示意 酒店式公寓精裝修示意圖 躍式樓梯裝飾風格示意 酒店式公寓精裝修示意圖 洗手間裝飾風格示意 養(yǎng)老居住或休閑居住以兩口或三口之家為主，兼顧五口之家。精選 200余種亞熱帶特色植物，配合中央景觀水系，創(chuàng)建 15000m2風情園林。 準確有效的客戶服務是營銷制勝的第三步。 及時完成精裝修樣板房，讓每一個客戶能感覺到未來的幸福生活模樣。 參與區(qū)域房展等專業(yè)性市場活動。 相關主題活動的舉行。 組建專業(yè)的服務團隊，針對有意向的客戶群體提供預約上門服務，辦理購房咨詢和購房簽約等手續(xù)。 選擇典型區(qū)域建立營銷網絡，如以北京為核心的華北市場、上海為核心的華東市場、武漢為核心的華中市場、重慶為核心的西南市場等。 :39:0803:39:08February 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :39:0803:39Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 14, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 14日星期二 3時 39分 8秒 03:39:0814 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 2月 14日星期二 3時 39分 8秒 03:39:0814 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 項目提供統(tǒng)一的接待服務，包括晚宴、導游等服務。 結合北?，F(xiàn)行房價水平、項目產品品質定位等因素，可考慮項目高層公寓海景房部分售價 4000至 8000元 /平米，酒店式公寓 8000至 12023元 /平米，內部認籌優(yōu)惠價則可按高層公寓 3200元 /平米起價，酒店式公寓 6500元 /平米起價。 北海市機場高速、東海岸大道、銀灘大道等主要干道及城市主要景點的戶外大牌、道旗投放。 媒體組合：中國房地產報、 21世紀經濟報道、時尚旅游、南方航空、新地產等全國性報刊雜志的統(tǒng)一投放。 對現(xiàn)場形象的高標準要求、產品的建筑質量、產品形象的良好塑造和有效的客戶服務等都是項目品質創(chuàng)造的重要組成部分。 第五部分 項目的營銷推廣思路 營銷三步曲： 良好的現(xiàn)場形象是營銷制勝的第一步。 需要較為豐富的休閑及生活配套設施。同時公寓中庭挑空，保證每戶良好的采光通風。 決定產品定位的幾個主要因素 公寓式酒店、酒店式公寓等精裝房成品，可以委托酒店管理集團管理，為業(yè)主創(chuàng)造投資回報價值，需要時又可提供業(yè)主自助，最符合度假型客戶投資。 按區(qū)域劃分的客戶群 每一個區(qū)域都有巨大的需求市場，就看我們如何把握市場了。 投資北海房地產正當時，這是由北海的資源價值和北海房地產相對低廉的價格共同決定的。這一數(shù)據(jù)還在增長。 北海既然有不亞于三亞、芭堤雅、巴厘島的海濱旅游資源，就有成為度假、休閑、養(yǎng)老勝地的時候。國務院批準的為數(shù)不多的國家級旅游度假區(qū)。唯一的問題只是如何發(fā)展。而上海、北京、深圳、杭州等經濟發(fā)達城市，人均 GDP已超過 3000美金甚至達到 8000美金。 沒有一種產業(yè)是絕對長生的，唯有資源。 項目運作的基本思想 第二部分 市場概述 一個觀念 休閑時代，改變我們的生活 按照世界經濟發(fā)展特征，一個國家人均 GDP超過 1000美元，步入旅游觀光時代；超過 2023美元，跨入休閑度假時代；超過 3000美元，將進入休閑度假經濟的井噴時代。與經濟發(fā)展相適應的是，越來越多的老齡人擁有較好的經濟能力，需要選擇舒適安逸的養(yǎng)老生活居地。 中國可以數(shù)出來的（亞）熱帶濱海旅游城
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