freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

某地產(chǎn)項目廣告推廣策劃案-文庫吧在線文庫

2025-03-11 23:51上一頁面

下一頁面
  

【正文】 足? 居住和投資價值 生活 原本精彩 物理滿足 心理滿足 強勢賣點支撐 1. 華僑城旅游地產(chǎn)成熟的品牌價值。 推廣主題闡述 北京第一旅游 文化生態(tài)社區(qū) 旅游概念 +文化內(nèi)涵 +居住價值 融 合 推廣主題 北京第一旅游 文化生態(tài)社區(qū) 理由: 華僑城旅游 +地產(chǎn)的特色開發(fā)模式 核心利益點為主題公園 社區(qū)與主題公園一體,是其第八景點。吸引終端消費者。 依托北京東南部唯一大型主題公園 完善的社區(qū)配套 純意大利文化小鎮(zhèn) 北京東南部的發(fā)展空間大過東部和北部() 華僑城品牌的增值 房價從現(xiàn)在到 05年的上升空間 最終本案的增值體現(xiàn)在: 案名闡釋及廣告表現(xiàn) 案名建議 (一 ) 詮釋: 由 “ 公園 ” 即本案 150萬平米主題公園引申而出 “ 公元 ” 。 ? 廣告?zhèn)鬟_的項目品牌形象: 健康 快樂 輕松 ? 廣告調(diào)性: 大氣磅礴 活力四散 精彩紛呈 生活化 ? 廣告?zhèn)鞑ィ? 開放 廣博 華僑城品牌整合傳播 關(guān)于品牌傳播的思考: 我們?nèi)绾握J識自己, 他人如何評價我們, 以及我們希望他人如何評價自己 . 北京世紀華僑城品牌傳播策略 項目 ? 主題公園 ? 高板臨街可看到對面公園景觀 ? 配套齊全 ? 意大利風情商業(yè)街 姿態(tài) ? 華僑城旅游地產(chǎn)品牌 在北京的價值演繹 ? 和北京第二大主題公園一體 ? 最人性的精神度假地 ? 可以讓心情盛開的地方 ? 快樂、健康、活力四射 ? 旅游文化 精神 我們?nèi)绾握J識自己 他人如何評價我們 我們希望他人如何評價自己 北京世紀華僑城品牌解讀 北京第一旅游 文化生態(tài)社區(qū) 建筑 +姿態(tài) +精神 = 品牌精神價值核心 產(chǎn)品定位 消費定位 價值定位 品牌整合 高知背景的社會中堅 突破南城概念障礙 PARK+HIGH 獲取廣告認同 品牌價值: 北京第一旅游文化生態(tài)社區(qū) 品牌印象 : 生活 原本精彩 明確傳播方向 中國北方地區(qū)城市旅游文化住宅典范 高度的產(chǎn)品認同 品牌整合傳播解決方案 我 們 使 用 的 戰(zhàn) 略 全國傳播 戰(zhàn)略 品牌服務 戰(zhàn)略 購房者溝通 戰(zhàn)略 整合營銷 戰(zhàn)略 新聞 新聞 全國傳播戰(zhàn)略 北京 上海 天津 廣州 以旅游項目牽頭 帶動地產(chǎn)知名度 地產(chǎn)項目價值提升 全國旅游地產(chǎn)熱點 公關(guān) 深圳 北京 目 的 模 型 服務戰(zhàn)略模型 把握 真實瞬間 難以模仿 的優(yōu)勢 降低體力或 精神成本 忠誠計劃 市場保溫 價值 (精神 VS物理 ) 溝通 互動營銷 服務戰(zhàn)略模型 消費者溝通模型 問題 /障礙 對策 /姿態(tài) 措施 /方法 目 的 房地產(chǎn)大發(fā)展小市 場,并且對于新概 念項目認識不夠 樓盤多,買家 難以辨別信息 對未來生活形態(tài) 的關(guān)注 自我保護意識 信息提供 善意溝通 開放 展示 相互了解 價值展示 售前服務 售中服務 售后服務 工地營銷 生活形態(tài) 價值溝通 信心 價值 認同 購買 操 作 技 巧 本案由于時間跨度較長,消費者對于項目的關(guān)注度不能高度集中,我們應該采取以下策略: 本案強勢賣點推廣 華僑城品牌價值核心 對于項目可感知 性的相關(guān)描述 點 華僑城旅游地產(chǎn) 品牌價值 北京第一旅游文化生態(tài)社區(qū) 隱線 主線 線 面 營造社會關(guān)注,輻射 廣大受眾; 進行整合營銷傳播 全方位推動項目 市場營銷目標 廣告 /公關(guān)的角色 想購買住宅的 潛在目標客群 產(chǎn)生認知 傳播獨有的核心價值 知道世紀華僑城,來看過房字 正在猶豫比較的目標客群 提醒,修正態(tài)度 促進購買決策 已經(jīng)購買的客戶 增強態(tài)度,與附加 值 /品牌內(nèi)涵 影響口碑傳播力 進攻 防守 維護業(yè)主“華僑城”品牌忠誠度,維持市場份額 建立 “ 華僑城 ” 品牌忠誠度,促進市場份額 整合營銷戰(zhàn)略 三大陣營 形象整合 VI系統(tǒng) 廣告推廣 公關(guān)推廣 形象整合 VI系統(tǒng) 設計本案的 LOGO及輔助圖形,強調(diào)和華僑城品牌的關(guān)聯(lián)。具一些權(quán)威性的房地產(chǎn)報紙做了相關(guān)報道。 另外,固定的放軟性文章和短消息:穿插新聞形式廣告,以大篇幅純文字全面介紹華僑城旅游地產(chǎn)的價值。 ? 直投廣告 以品牌形象宣傳為主,可選擇高級休閑場所的 DM,如星巴克,航空雜志。 工地圍墻美化 , 交通道路指示 牌 。我們將通過以下階段性推廣策略對此展開說明。 目前,北京并不缺少大的百貨商場,但是商鋪卻非常稀缺。 華僑城在北京建主題公園 。 重點闡述項目主線 “ 北京第一 旅游文化生態(tài)社區(qū) ” 。 重點提示: 在這一階段 , 純正意大利風情小鎮(zhèn)隆重推出 , 以旅游景點的概念做開放式推廣 , 成為主題公園的延續(xù) , 成為北京及外地游客觀光的景點之一 。 ? 推廣主題 華僑城業(yè)主聯(lián)誼(公關(guān)) 保留戶型的隆重推出 最后的機會 整合傳播強度與節(jié)奏示意圖 0412 正式開盤 品牌 建立期 第一強銷期 第二強銷期 持續(xù)期 廣告宣傳 軟文公關(guān) CRM大小活動 形象 確立期 營銷造勢活動 結(jié)束語 此次,我司就北京世紀華僑城 總體推廣的策略方向提出我司的方案。 —— 靜態(tài) 增加:廣播 、 地鐵站廣告牌 、 公交車體 —— 動態(tài) ? 推廣主題: 暢游意大利文化小鎮(zhèn) 前所未有的體驗,非同凡響的居住 大家的公園,我的家園 升值空間 持續(xù)推廣期 ( 2023年 12月 — 2023年 3月) ? 推廣目標 延續(xù)項目的持續(xù)銷售 , 提升銷售業(yè)績 。 將項目最具銷售力的賣點 —— 主題公園強勢推出 , 以形象帶賣點 , 以賣點論證形象 。 對內(nèi): 形象確立期 ( 2023年 2月 — 4月) ■ 推廣目標 在華僑城旅游地產(chǎn)品牌建立前提下 , 進一步明確世紀華僑城 住宅的核心理念 , 清晰形象 。 利潤空間向商鋪轉(zhuǎn)移 開發(fā)住宅的利潤率已經(jīng)趨于穩(wěn)定、透明,而在北京發(fā)展?jié)摿薮蟮? 商業(yè)地產(chǎn)剛開始起步,利潤全在開發(fā)商的挖掘。將旅游概念貫穿到整體社區(qū)推廣中,增加本案的亮點。 —— 理性訴求 央視 2套或 旅游衛(wèi)視 30秒貼片 黃金時段的價格高昂 , 但宣傳面廣 , 效果最好 。 ? 銷售現(xiàn)場及樣板間 構(gòu)想: 售樓處功能可分為四個部:
點擊復制文檔內(nèi)容
教學課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1