廣州-佳大濱江項目策劃案-文庫吧在線文庫
【正文】 廣告語：居不同，世界自不同。 源 ， 中心 ， 核心 ， 圓心 。 佳大 領(lǐng)岸 一處身份與人文共存的思想領(lǐng)地 佳大 第一點： 產(chǎn)品的稀缺度是不容置疑的！ 在推廣開始前，我們明確指出三點： ?保利康橋的出現(xiàn)，宣告了濱江東一線江景落幕。 －－廣州最矚目的江 不僅僅是一條江的所在，多重價值，從來只為懂得者存在。 調(diào)性感受 主標(biāo)： 在這里 ， 不僅僅是一條江的所在 。 項目價值體系： 江、思想、圈層、 依戀情結(jié)、寧靜所在 …… 調(diào)性感受－－水岸 主標(biāo)： 閱讀水岸是一種哲學(xué) ， 被水岸閱讀則是一種生活 。源岸，一處人文的、哲學(xué)的生活所在，矚目全城，經(jīng)久流香！ 調(diào)性感受－－圈層 主標(biāo)： 總有極個別的圈層 ， 堅持生活的高度絕不妥協(xié) 。源岸 ， 水岸與海印公園之間 ， 以一方繁華深處的寧靜所在 ， 重歸心靈 。 內(nèi)文： 白天的平和寧靜 ， 晚上的輝煌璀璨 ， 是江的兩面 ， 恰如人生之境界 ， 笑傲風(fēng)云 ， 偏又從容淡定 。 經(jīng)過這樣的系列推廣，必然最后，我們會發(fā)現(xiàn)： 源岸 佳大 濱江東一處有高度、有思想的獨特生活所在。 案名和廣告語者完美表達(dá)了 “ 身份感和心境 ” 的兩方面 ， 而且又不沖突 。 顏色方面 ， 三條 “ 波浪 ” 顏色特意設(shè)計為金色： 與項目藍(lán)色的主色完美配合 ， 金色更好拉升了項目的檔次感 。 濱江東罕有的陽光天臺 ， 讓江又有了與眾不同的味道 ！ 也許 ， 心境的可能 ， 就在于生活空間的可能 。 調(diào)性感受－－入戶花園 主標(biāo)： 可能 ， 入戶花園不是引入自然的唯一方式 ， 卻是涵養(yǎng)心境的最佳方式 。源岸，一處人文的、哲學(xué)的生活所在，矚目全城，經(jīng)久流香！ 調(diào)性感受－－依戀情結(jié) 主標(biāo)： 與江最近的地方 ， 不是岸 ， 而是心中已久的那份依戀 。 擁有這種高度 ， 你只需在這里 。源岸，于濱江東最風(fēng)華處，矚目全城。 內(nèi)文： 生活的江、思想的江、工作的江、戀愛的江、牽手的江、漫步的江、獨處的、群體的江、橋上的江、橋下的江、心中的江、印象的江、回憶的江、早晨的江、黃昏的江、夜晚的江、璀璨的江、燈火的江 …… 邂逅潛藏心底的依戀，人人心中都有一條江！ 調(diào)性感受 第二步： 在這里，不僅僅是一條江的所在。 第三點， 項目還承擔(dān)著重要的任務(wù)：樹立佳大品牌，建立品牌良好的知名度和美譽度！ 所以，常規(guī)的手法起到的效果極其有限！ 要做，就要做到 有想法，有姿態(tài)、有高度！ 用獨特的推廣來建立 獨特的市場姿態(tài) 所以，我們更希望 當(dāng)然，它是具備合理性的，是符合項目特點和市場特點的－－絕非為獨特而獨特！ 應(yīng)該先重點著眼于 樹立項目的市場高度 以一種高屋建瓴的姿態(tài)帶動銷售， 而不是先急于糾纏和推介項目賣點等細(xì)節(jié)。 觀源 佳大 同樣，也是精神的高度。 源岸－－ 岸 岸，泊岸、心岸、思想之岸，也是一個相當(dāng)具有想象空間和感染力的詞， 比“江”、“畔”、“灣”等更有感覺。源岸適不適合！ 佳大 概念的演繹，必然要包含三者的內(nèi)容， 具備良好的針對性、包容性和擴展性。 【目標(biāo)消費者是這樣的人群】 他們 不排斥繁華，但更尋求身心的均衡。 【目標(biāo)消費者是這樣的人群】 他們大多是 生于斯長于斯的海珠人， 骨子里對這座古老又年輕的城區(qū)， 有著無法割舍、難棄難離的 地域情結(jié)。 而思想，擴大了演繹的包容度，為推廣提供了靈活的訴求演繹。 粵沛 濱江東，不僅僅是豪宅一條街！ 或者說，怎樣的手法，怎樣的內(nèi)核訴求， 才是二線江景盤推廣走向？ 深度思考 3 二線江景盤，拼的是什么？ 一線江景的日漸稀缺＋身份榮耀地位 足以吸引所有人的目光 比如：保利康橋，絕版 2023米私家水岸。 華工的人文 ， 是偏理性的人文 ， 傳統(tǒng)意義稍弱 。 江，是怎樣的江？ 因而，對我們的項目， 不僅要看到江，更要看到深層次的江。 ■入戶花園、架空層等賣點可以做為為項目加分的賣點，但成為不了項目的絕對賣點。 深度思考 1 以絕對性的區(qū)隔賣點， 從一點帶動項目整體的推廣？
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