房地產(chǎn)金融-文庫吧在線文庫
【正文】 負(fù)債表中歸在“交易性金融資產(chǎn)”和“可供出售金融資產(chǎn)”兩個(gè)項(xiàng)下。 ? 正在進(jìn)行資產(chǎn)重組的 (AIG)全球保險(xiǎn)巨頭美國國際集團(tuán) ? ? 美國《 2023年緊急經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定法案 》 ? 北京時(shí)間 10月 4日凌晨，美國國會(huì)眾議院再次就布什總統(tǒng) 7千億美元的救市計(jì)劃展開辯論，并對修改后的救市方案進(jìn)行投票表決。 ? 英國央行宣布減息 50個(gè)基點(diǎn)，至 %。 房地產(chǎn)金融中的金融風(fēng)險(xiǎn) ? 信用風(fēng)險(xiǎn)或違約風(fēng)險(xiǎn) ? 抵押物或財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) ? 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn) ? 期限“不匹配”風(fēng)險(xiǎn) ? 提前支付的風(fēng)險(xiǎn) 三、相關(guān)金融理論 ? （一）金融中介理論 ? （ 二 ） 、 金融風(fēng)險(xiǎn)理論 ? （三）、投資組合理論 ? （四）、有效市場理論 ? （五）、行為金融學(xué)理論 （一）金融中介理論 ? 古典的金融中介理論 ? 古典的金融中介理論包括相互對立的兩種理論即信用媒介論和信用創(chuàng)造論 。銀行不僅能夠通過它吸收的存款進(jìn)行放款，而且能夠用放款的辦法創(chuàng)造存款。 金融脆弱性假說 ? 金融脆弱性假說揭示了金融風(fēng)險(xiǎn)的一些重要的宏觀特征：第一，金融脆弱性與經(jīng)濟(jì)周期密切相關(guān)，經(jīng)濟(jì)波動(dòng)引發(fā)金融波動(dòng)，金融波動(dòng)加劇經(jīng)濟(jì)波動(dòng)；第二，金融風(fēng)險(xiǎn)的形成和發(fā)展與企業(yè)融資方式有關(guān)，投機(jī)性和高風(fēng)險(xiǎn)性融資加劇了金融動(dòng)蕩；第三，金融中介在投機(jī)性融資形成過程中的發(fā)展；第四，經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張引起的信貸過度膨脹和企業(yè)債務(wù)支付困境是金融風(fēng)險(xiǎn)的主要誘因。把收益率的標(biāo)準(zhǔn)差稱為波動(dòng)率。他 1952年發(fā)表的經(jīng)典之作《資產(chǎn)選擇》一文，以資產(chǎn)組合為基礎(chǔ)，依據(jù)投資者對風(fēng)險(xiǎn)的偏好，進(jìn)行資產(chǎn)選擇的組合，創(chuàng)建了現(xiàn)代有價(jià)證券投資組合理論。伯恩德 異常收益率 — 在有效市場中，與風(fēng)險(xiǎn)水平相當(dāng)?shù)淖C券收益率為正常收益率 ,實(shí)際收益率與正常收益率的差額為。這一研究視角通過分析金融市場主體在市場行為中的偏差和反常，來尋求不同市場主體在不同環(huán)境下的經(jīng)營理念及決策行為特征，力求建立一種能正確反映市場主體實(shí)際決策行為和市場運(yùn)行狀況的描述性模型 。在該類市場中，任何投資者都無法獲得異常收益 。 列維采用了如下的定義：在運(yùn)轉(zhuǎn)良好的金融市場中，價(jià)格反映了所有的相關(guān)信息，這樣的市場就被稱為有效市場（ Efficient market）另一種解釋是：有效市場理論認(rèn)為證券價(jià)格可以反映所有的相關(guān)信息。貝恩哈德 ? 馬科維茲首次將數(shù)學(xué)中刻畫隨機(jī)變量數(shù)字特征的期望和方差引入投資管理的分析框架 ,對衡量投資風(fēng)險(xiǎn)的基本概念進(jìn)行了重新定義 ,為投資管理的定量分析提供了理論前提 ,而且其精巧的數(shù)學(xué)模型為投資者提供了有效分散投資的實(shí)際指引 。 （三）、投資組合理論 ? 1990年美國諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者馬科維茨 ( Markowitz) 先生貢獻(xiàn)的。 ? 信息不對稱會(huì)導(dǎo)致逆向選擇和道德風(fēng)險(xiǎn)問題，兩者都會(huì)導(dǎo)致金融市場失靈。 穆勒等人 ， 信用媒介論的理論基礎(chǔ)是：貨幣只簡單的交換媒介和一種便利交換的工具 ，銀行僅僅是轉(zhuǎn)移和再分配現(xiàn)有資本的一種工具 ，并不能創(chuàng)造出新的資本 。 ? 阿聯(lián)酋央行宣布將借款利率下調(diào) 150個(gè)基點(diǎn) ,至 %。 中國央行將第二次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和存貸款基準(zhǔn)利率 ? 中國人民銀行８日決定：從１０月１５日起下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率０．５個(gè)百分點(diǎn)；從１０月９日起下調(diào)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各０．２７個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。 ? 權(quán)益性投資是指為取得對另一企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)而進(jìn)行的投資，其主要是股權(quán)投資，其收益與企業(yè)的經(jīng)營效益掛鉤，以投資額為限分享企業(yè)的盈利并承擔(dān)企業(yè)的損失。 ? 不論是實(shí)物資產(chǎn)還是金融資產(chǎn)，只有當(dāng)它們是持有者的投資對象時(shí)方能稱作資產(chǎn)。 ? 現(xiàn)金是指企業(yè)擁有的由出納人員保管的貨幣 ， 即庫存現(xiàn)金； ? 銀行存款是指企業(yè)存放在開戶銀行的
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