房地產(chǎn)基礎及專業(yè)術語入門培訓教材-文庫吧在線文庫
【正文】 些公用面積應分攤？ 應分攤的公用面積包括套（單元）門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、設備用房、結構轉換層、技術層、空調機房、消防控制室、為整棟樓層服務的值班警衛(wèi)室、建筑物內的垃圾房以及空出屋面有圍護結構的樓梯間、電梯機房、水箱間等。 ◆ 住宅的開間 在住宅設計中，住宅的寬度是指一間房屋內的一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。 不計容建筑面積 總平面圖（面積，樓棟，小區(qū)出入口，朝向，小區(qū)園林） 大三房二廳: %30 %2中 地上停車位:其中地下車位:停車數(shù) ( 輛)容積率:建筑密度:其地上建筑面積:總戶數(shù): 377戶綠地率:建筑占地面積：22:443014一房一廳:二房一廳:小三房二廳:16165853651合計: 377 % % % % %100 %樓中樓:菜市場建筑面積： 2 %比例套數(shù)戶型24戶型比例單身公寓:總建筑面積: 2主要經(jīng)濟技術指標總用地面積: 2樓中樓:100 % % %26 % % %377合計:51368516516小三房二廳:二房一廳:一房一廳:大三房二廳:單身公寓:面積比例24戶型 套數(shù) 比例3 %總平面效果圖 建筑施工圖（整個單元式多層住宅） 開間 凈深 標準層（平面布置相同的住宅樓層） 立面圖（層高，整體單元外觀） ~標高 ~， ~剖面圖 1: 10 0高層樓盤總平圖 高層樓盤標準層平面圖（核心筒） 建筑施工圖 地下車位（人防車位、非人防車位） 別墅平面圖 別墅立面圖 金典 J i n d i a n房產(chǎn)購房者等相關費用 金典 J i n d i a n相關費用 印花稅的客稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證，包括房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權轉移時所書立的產(chǎn)權轉移書據(jù)，稅率為 萬分之五。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。專項維修資金應當存入銀行專戶，按幢立賬、按戶核算。 金典 J i n d i a n相關術語 客廳開間 主臥進深 金典 J i n d i a n相關術語 ◆三通一平：是指水通、電通、路通及場地平整； ◆七通一平：是指水通、電通、路通、排水通、排污通、通訊通、煤氣通及場地平整； ◆兩書： a《住宅質量保證書》、 b《住宅使用說明書》； ◆房地產(chǎn)證：是房屋土地所有權屬二合為一的憑證，是房地產(chǎn)權屬的法律憑證； ◆五證： ； b建設工程規(guī)劃許可證； c.建設工程開工證； ； ； 金典 J i n d i a n? ? （車位、管理用房、設備房） ? （低商、樓層平面、悶頂、屋頂） ? （軸號立面） ? ? 識圖
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