建筑企業(yè)經(jīng)營管理概論-文庫吧在線文庫
【正文】 業(yè)是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑企業(yè)。 勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)分為 13類，包括木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金作業(yè)、架線作業(yè)的勞務(wù)分包企業(yè)。 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理） 50人以上。 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì) 近 5年 承擔(dān)過下列 5項(xiàng) 工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3項(xiàng) ，工程質(zhì)量合格。 4. 企業(yè)近 3年最高年工程結(jié)算收入 2億元以上。其它工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照 《 規(guī)定 》 的要求辦理。核發(fā)本行業(yè)特級(jí)資質(zhì)及某一行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。 山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、 建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 1 、建筑行業(yè)發(fā)展趨勢 —— 企業(yè)模式不會(huì)變 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 ? 保持勞動(dòng)密集型 ? 優(yōu)點(diǎn)： 建筑施工企業(yè)有可能最大限度地降低人員成本，而勞動(dòng)力能夠通過在不同施工企業(yè)間的流動(dòng)提高利用率，獲得最佳受益。 ? 經(jīng)過近 30年的改制歷程，建筑行業(yè)的國有企業(yè)改制浪潮已趨平穩(wěn)，國有及集體建筑企業(yè)的數(shù)量在今后的時(shí)間里無疑將持續(xù)減少。 山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、 建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 —— 適者生存 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 ? 優(yōu)化完善現(xiàn)有模式 ? 跨行業(yè)和跨地域謀發(fā)展 ? 股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整驅(qū)動(dòng)企業(yè)走出 ? 堅(jiān)守建筑行業(yè) ? 融資擴(kuò)大規(guī)模 ? 走局部專業(yè)化道路 ? 地位提升困難 ? 堅(jiān)守和等待 ? 靈活經(jīng)營 ? 鞏固并擴(kuò)大壟斷 ? 建筑行業(yè)主導(dǎo) 山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 2 、建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 —— 價(jià)值鏈延伸 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 過程 融資 可行性研究 勘察設(shè)計(jì) 拆遷、準(zhǔn)備 材料采購 施工 設(shè)備采購 設(shè)備安裝 物業(yè)運(yùn)營管理 承包商 業(yè)主 咨詢單位 勘察設(shè)計(jì)院 拆遷公司 供應(yīng)商 施工企業(yè) 供應(yīng)商 安裝企業(yè) 物業(yè)管理公司 集成承包 1 業(yè)主 工程咨詢 拆遷公司 采購 — 施工總承包 (PC) 設(shè)備總包 物業(yè)管理公司 集成承包 2 業(yè)主 工程咨詢 施工總承包 設(shè)備總包 物業(yè)管理公司 集成承包 3 業(yè)主 工程咨詢 工程總承包 物業(yè)管理公司 集成承包 4 業(yè)主 設(shè)計(jì)采購施工（ EPC） 物業(yè)管理公司 集成承包 5 業(yè)主 建造運(yùn)營一體化 代理 業(yè)主 代建、項(xiàng)目管理公司 融資 BT/BOT/BOO/BOOT 山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、 建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 —— 走出去、國際化 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 19962023年中國對(duì)外承包工程發(fā)展趨勢圖 山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、 建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 2 、建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 —— 信息化 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 通過信息化手段推動(dòng)企業(yè)管理轉(zhuǎn)型 決策層 管理層 操作層 推動(dòng)戰(zhàn)略落實(shí) 推動(dòng)集中管控 推動(dòng)資源整合 推動(dòng)科學(xué)決策 信息標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化 信息分析智能化業(yè)務(wù)管理規(guī)范化業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控化業(yè)務(wù)處理流程化業(yè)務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)運(yùn)營合規(guī)化信息處理自動(dòng)化山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、 建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 2 、建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 —— 信息化 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 通過信息化手段推動(dòng)企業(yè)管理轉(zhuǎn)型 —— 操作層轉(zhuǎn)型 山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、 建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 2 、建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 —— 信息化 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 通過信息化手段推動(dòng)企業(yè)管理轉(zhuǎn)型 —— 管理 層轉(zhuǎn)型 ? 梳理和規(guī)劃信息標(biāo)準(zhǔn)體系，建立標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)信息模型，在信息化建設(shè)過程中始終貫徹信息標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，持續(xù)改進(jìn)，信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全集團(tuán)范圍內(nèi)信息同源和一致。 推動(dòng)資源整合 ? 信息透明化和可視化可以幫助企業(yè)決策者了解企業(yè)當(dāng)前業(yè)務(wù)狀態(tài)和未來發(fā)展趨勢，從而有助于作出科學(xué)決策。通過信息系統(tǒng)的實(shí)施和運(yùn)行，提高了企業(yè)各級(jí)組織經(jīng)營管理的透明化、可視化，為企業(yè)提高風(fēng)險(xiǎn)控制能力。 山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院 三、 建筑業(yè)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢 1 、建筑行業(yè)發(fā)展趨勢 —— 低碳節(jié)能環(huán)保 第四部分：關(guān)于建筑企業(yè)管理的思考 ?2023年，建筑能耗將近 7億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國能耗的 25% ?2023年建筑能源消耗已經(jīng)占全國能源消耗總量的 %。 ? 緩解就業(yè)壓力平衡城鄉(xiāng)發(fā)展 ? 建筑施工業(yè)就業(yè)人數(shù)在非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)中排在第三位； 2023年吸納就業(yè)人員達(dá)到 3893萬人，占全部非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)人員的 %。 第四節(jié) 我國建筑業(yè)改革與發(fā)展 一、建筑業(yè)的地位與作用 根據(jù) 《 國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類 》 （ GB/T47542023）建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，包括土木工程建筑業(yè)，線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)及裝飾裝修業(yè)。有效期的起始時(shí)間：以企業(yè)首次取得最高等級(jí)主項(xiàng)資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計(jì)算起始時(shí)間。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。 2. 企業(yè)經(jīng)理具有 10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師具有 10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。 企業(yè)具有國家級(jí)工法 3項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利 3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利 8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利 。 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5億元以上。 專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)分為 60類，包括地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、預(yù)拌商品混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件、園林古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等?！? 二、建筑企業(yè)資質(zhì)類別 （ 1）施工總承包企業(yè)的資質(zhì)類別 施工總承包序列企業(yè)是指對(duì)工程實(shí)施全過程承包或主體工程施工承包的建筑企業(yè)。 （二）建筑企業(yè)的基本條件 1．獨(dú)立組織生產(chǎn)的
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