房地產市場細分與市場定位-文庫吧在線文庫
【正文】 ation皮鞋運動鞋旅游鞋產 品兒童 青年 老年市 場市場全面化full market coverage皮鞋運動鞋旅游鞋產 品兒童 青年 老年市 場二、 目標市場戰(zhàn)略u無差異性營銷戰(zhàn)略u差異性營銷戰(zhàn)略u集中性營銷戰(zhàn)略無差異性營銷戰(zhàn)略［ 1］167。167。 四、市場定位的戰(zhàn)略定位為什么？馬的啟示馬的啟示馬的啟示167。 市場定位 (MarketingA此舉在營銷廣告界引起熱烈反響，甚至掀起了一場思想論戰(zhàn)。瑞夫斯（ Rosser一是每個廣告不僅靠文字或圖象，還要對消費者提出一個建議，即買本產品將得到的明確利益； 過分簡單的頭腦216。 （五）服務差異化等167。 (四 )回避定位（避強定位）定位的方法167。 使用時機定位：216。 白加黑 —— 服藥方法216。 一、房地產市場細分依據167。 商業(yè)用房市場細分依據167。 第二部分 二、 目標市場的概念167。二、目標市場的概念167。167。 ⑵ 產品專門化 167。?167。 資源條件167。 一、房地產項目市場定位的內容167。 實事求是，尊重客觀規(guī)律的原則167。 選擇目標市場167。大量保溫隔熱節(jié)能材料的綜合應用，小區(qū)智能化綜合布線保證 15年不落后216。 銷售服務、物業(yè)管理、客戶服務167。167。 港臺式167。市場細分戰(zhàn)略167。星期二 市場選擇戰(zhàn)略167。 深圳寶安電子城成功案例167。 深圳的金海灣家園樓盤的命名與注冊167。167。斯蒂格勒）167。 價格優(yōu)勢167。 差別化準則167。 項目功能屬性定位167。 政策性因素第三部分 (4)產品生命周期階段 167。 確定目標市場涵蓋戰(zhàn)略時，有三種選擇： (1)無差異市場營銷167。 ⑵ 企業(yè)需求與銷售潛力 167。 ?三、目標市場應具備的條件 ?167。 將整體市場進行細分，然后根據企業(yè)的優(yōu)勢，從中正確選擇一個或幾個細分市場作為目標市場，并相應地采取一定的市場營銷策略，使之適應每個目標市場的需要，取得理想的營銷成果，這就是目標市場營銷。 第四部分 第三輪市場細分第三節(jié) 人文167。 定位圖是一種直觀的、簡潔的定位分析工具，216。 金利來，男人的世界； 216。 產品特色定位：216。 (二 )重新定位 167。1954年，瑞夫斯為 MM糖果所作的 “只溶在口，不溶在手”廣告創(chuàng)意是 USP理論典范之作。Proposition到 80年代，經過 10年的發(fā)展和實踐，定位論越過 USP理論和品牌形象論，被奉為經典。J1969， Rieszebras四、影響目標市場戰(zhàn)略的因素1．企業(yè)能力2．產品同質性3．產品壽命周期階段4．市場的類同性5．競爭者戰(zhàn)略第三部分 市場定位167。167。 最大優(yōu)點是可以有針對性地滿足不同顧客群體的需求，提高產品的競爭能力；能夠樹立起良好的市場形象，吸引更多的購買者。 最大的缺點是顧客的滿意度低；167。五、市場細分的原則167。167。167。167。167。 （二）產業(yè)市場細分的依據：167。（五）市場細分有效地避免了價格競爭四、市場細分的
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