【正文】 為行業(yè)發(fā)展作貢獻(xiàn)，又可以促進(jìn)集團(tuán)自身獲取效益，求得發(fā)展。中房要充分發(fā)揮黨組織的核心領(lǐng)導(dǎo)作用，大力加強(qiáng)社會主義精神文明建設(shè)；要按照“三個(gè)代表”的要求，加強(qiáng)各級黨組織特別是領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)防止和消除各種腐敗現(xiàn)象；要大力加強(qiáng)思想政治工作，提高全體員工的思想覺悟和高尚道德情操；要發(fā)揮工會、共青團(tuán)的作用，在群眾中大力倡導(dǎo)社會公德、家庭美德和職業(yè)道德，倡導(dǎo)科學(xué)文明健康的生活方式；要采取多種形式，廣泛宣傳企業(yè)中艱苦創(chuàng)業(yè)、開拓進(jìn)取、求真務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)奮斗、愛崗敬業(yè)的精神，逐漸形成具有中房特色的優(yōu)秀企業(yè)文化，以不斷增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力，為中房的發(fā)展建設(shè)提供強(qiáng)大的思想保證和精神動力。這個(gè)藍(lán)圖一步步的實(shí)現(xiàn)過程，就是人們生活質(zhì)量不斷提高的過程。其中900億元用于修建地鐵、輕軌、公路、機(jī)場，打造四通八達(dá)的快速交通網(wǎng)絡(luò)；450億元用于環(huán)境治理，實(shí)現(xiàn)藍(lán)天碧水綠地；300億元用于信息化建設(shè)，奠定“數(shù)字北京”；150億元用于水、電、氣、熱等生活設(shè)施的建設(shè)和改造。為了成功舉辦奧運(yùn)，北京將加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，大規(guī)模進(jìn)行舊城改建，這些都和房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)。二是房地產(chǎn)二級市場的開放對樓市也會產(chǎn)生巨大影響?！　∷?、房地產(chǎn)價(jià)格趨于穩(wěn)定　　申奧成功后，很多房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士都發(fā)表了很多看法，一方面對市場看好，另一方面，對房地產(chǎn)價(jià)格和投資收益又都表現(xiàn)出比較謹(jǐn)慎的態(tài)度。在北京，房地產(chǎn)的競爭將是品牌的競爭、規(guī)模優(yōu)勢的競爭、專業(yè)化程度的競爭、科技含量的競爭。供應(yīng)量的增加和個(gè)人消費(fèi)的啟動使房地產(chǎn)市場逐步由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變，競爭日趨激烈。 　　根據(jù)市場形勢的變化和企業(yè)發(fā)展的要求，中房集團(tuán)公司確立了新的發(fā)展戰(zhàn)略和重點(diǎn)。目前集團(tuán)公司正在籌備組建中房數(shù)字社區(qū)建設(shè)公司，致力于將傳統(tǒng)住宅與寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化家居、電子商務(wù)相結(jié)合，提高住宅的居住品質(zhì)和科技含量?！　≮厔菀唬簢H消費(fèi)時(shí)尚和趨勢，出現(xiàn)購買世界名牌的趨同現(xiàn)象?！　】傊挥姓?，白領(lǐng)階層，普通居民一個(gè)共同的消費(fèi)趨勢是從一般商品消費(fèi)轉(zhuǎn)向品牌消費(fèi)，而且在購買世界名牌產(chǎn)品上，全球范圍越來越顯現(xiàn)一致和趨同。這就是每聽不到一美元的可樂，其品牌價(jià)值高達(dá)400多億美元，因?yàn)樗a(chǎn)生的效益，隨著它的無形資產(chǎn)的積累而增值，其效益不是以遞增的方式發(fā)展，而是表現(xiàn)出巨大的裂變性，這就是跨國公司主導(dǎo)全球性生產(chǎn)制造業(yè)成為新趨勢的原因所在，就是發(fā)達(dá)國家對發(fā)展中國家經(jīng)濟(jì)策略由商品輸出、資本輸出到品牌輸出的原因所在。從百貨店到超級市場、到連鎖店，經(jīng)歷三次革命性變革，從無品牌經(jīng)營轉(zhuǎn)向品牌經(jīng)營，顯示出極大的生命力和創(chuàng)造力，連鎖經(jīng)營，實(shí)際上是品牌經(jīng)營，是連鎖店經(jīng)過長時(shí)間市場表現(xiàn)樹立起來的名牌形象，本身就是一種質(zhì)量、信譽(yù)、服務(wù)的承諾?？梢哉f各行各業(yè)日益品牌化、名牌化，有名則興，無名則衰。　　在消費(fèi)領(lǐng)域，品牌全球化，表現(xiàn)為不同國家的消費(fèi)者，在消費(fèi)觀念、消費(fèi)選擇對象和流行時(shí)尚上的高度趨同和同步?；仡?9年以來的發(fā)展歷史，我國經(jīng)濟(jì)生活中，一個(gè)持續(xù)存在的普遍現(xiàn)象，就是物資短缺現(xiàn)象，幾乎無處不在。92年小平南巡講話指出我們應(yīng)該有自己的拳頭產(chǎn)品，創(chuàng)造我們中國的名牌，否則就要受人欺負(fù)。我國1/3創(chuàng)匯企業(yè)是作虧本生意，中國外貿(mào)最缺的是名牌，最虧的是賣不上好價(jià)錢。對此，應(yīng)當(dāng)引起我國政府和有關(guān)部門高度重視：　　首先，名牌產(chǎn)品對國家的生存和發(fā)展具有重大意義一個(gè)國家的實(shí)力，固然可以用它的GNP來表示，但名牌的擁有量和含金量也從一個(gè)側(cè)面反映出一個(gè)國家的實(shí)力和國際競爭力。它是國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，是民族精神的凝聚，是國際競爭力的標(biāo)致，是國家的形象。 　　第三，名牌戰(zhàn)略是各種戰(zhàn)略的核心戰(zhàn)略。如同體育競賽名次一樣，一個(gè)地區(qū)、一個(gè)城市，要想出更多的國家級和世界級體星，首先要開展群眾性的體育活動，群體活動越廣泛越深入，則涌現(xiàn)優(yōu)秀運(yùn)動員的機(jī)會和概率越高，產(chǎn)生國家和世界體星的可能性越大。品牌是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最佳載體，地方經(jīng)濟(jì)是靠名牌支撐起來的。　　國家各級政府部門應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)實(shí)施名牌戰(zhàn)略。有的假貨在市場上的流通量比真貨高出8倍之多，使真貨完全被假貨淹沒。 　　中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與前景　　　　中國企業(yè)聯(lián)合會　　中國企業(yè)家協(xié)會　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長 　　　　　　　　孟曉蘇 博士　　中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)總裁　　改革開放以來，特別是九五計(jì)劃以來，我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展取得了顯著成績，我國生產(chǎn)力水平邁向了一個(gè)新的階段，市場供求關(guān)系和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國際國內(nèi)環(huán)境發(fā)生了重大變化，我國已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化建設(shè)的前兩個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)，人民生活的總體水平達(dá)到了小康。今天，我主要講三個(gè)方面的問題： 　　一是當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢；二是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景；三是產(chǎn)業(yè)應(yīng)關(guān)注的幾個(gè)問題。這些因素都促成產(chǎn)銷兩旺的局面。近兩年房地產(chǎn)的增幅均高于基本建設(shè)投資增長和企業(yè)更新改造投資增長④。這個(gè)比率明顯高于世界許多國家。從以上分析可以看出，我國的住宅和房地產(chǎn)業(yè)在加快城市建設(shè)、改善人居環(huán)境、增加就業(yè)、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面都產(chǎn)生了巨大作用，對其作為重要產(chǎn)業(yè)的評價(jià)是客觀和實(shí)事求是的。這個(gè)階段大約還需要十年的時(shí)間。城市化30%50%，按人均居住面積10平方米，即建筑面積20平方米計(jì)算，共需為新增人口建設(shè)住房52億平方米?！　≌哧懤m(xù)到位這是我們未來幾年發(fā)展的另一基礎(chǔ)。補(bǔ)貼資金的來源渠道，主要是地方財(cái)政和單位原有購建房資金的劃轉(zhuǎn)、公房出售回收款余額，以及不足部分新進(jìn)成本或預(yù)算。有人對經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)政策提出質(zhì)疑，我認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展適應(yīng)了實(shí)行貨幣分配的需求，有力地促進(jìn)了城市房改，；使百姓得到實(shí)惠；也促進(jìn)了住房建設(shè)和銷售。但目前住房金融的發(fā)展還是不很令人滿意，還遠(yuǎn)不如西方發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)金融創(chuàng)新能力強(qiáng)和應(yīng)用廣泛?！　、尥菩凶≌a(chǎn)業(yè)化的政策宏觀政策（十五建議）　　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。加大住房建設(shè)投資，積極發(fā)展房地產(chǎn)市場，可以在較短時(shí)間內(nèi)，明顯提高服務(wù)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重。這包括：⑴降低關(guān)稅有利于降低建安成本；⑵實(shí)行國民待遇將有利于境外人士購房；⑶開放服務(wù)貿(mào)易，包括開放金融、保險(xiǎn)、零售商業(yè)會促進(jìn)寫字樓和商場的銷售；⑷國外金融機(jī)構(gòu)的進(jìn)入會加快我國住房金融的完善；⑸汽車等代步工具加快進(jìn)入家庭將有利于影響郊外流動，使開發(fā)空間擴(kuò)大；⑹開放農(nóng)業(yè)會促進(jìn)農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營以降低成本，由此會造成大量農(nóng)民進(jìn)城，對小城鎮(zhèn)發(fā)展提出新的要求。我認(rèn)為這將是中國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方向，也是中國的住宅與房地產(chǎn)業(yè)提高產(chǎn)品科技含量、更好地適應(yīng)市場需求的重要發(fā)展方向。美國的經(jīng)濟(jì)繁榮已持續(xù)了１１０個(gè)月，對股市的拉動同時(shí)也拉動了美國的房地產(chǎn)市場，有些美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，從房市上漲獲益的美國家庭遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于從股市上收益的家庭。而這些 資本將有可能回流到哪些國家？應(yīng)該說中國不僅具有東南亞國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一般優(yōu)勢，而且具有即將加入WTO，進(jìn)一步打開經(jīng)濟(jì)大門的特殊優(yōu)勢。它與我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期基本一致，而且與住宅與房地產(chǎn)業(yè)的三次大的政策性突破直接關(guān)聯(lián)。延續(xù)了近50年的住房實(shí)物分配制度得以終結(jié)，從而帶來房地產(chǎn)業(yè)一系列變化和供銷兩旺的形勢。國內(nèi)最大的房地產(chǎn)集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模也不過幾百億元，比香港房地產(chǎn)大企業(yè)動輒上千億、幾千億元差得太遠(yuǎn)。是否應(yīng)在十五計(jì)劃中明確住宅與房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位，采取進(jìn)一步鼓勵(lì)發(fā)展的政策，是擺在我們面前的迫切問題（2）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化問題　　目前，我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平仍然十分低下?！　〖瘓F(tuán)采購要組成一批房地產(chǎn)大企業(yè)大集團(tuán)。房地產(chǎn)業(yè)是競爭性行業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是多種所有制結(jié)構(gòu)發(fā)展比較好的行業(yè)，從數(shù)量上看，國有企業(yè)在多種所有制結(jié)構(gòu)中比重呈下降趨勢，%%。政府部門不應(yīng)干涉房地產(chǎn)企業(yè)的日常經(jīng)營活動，要求企業(yè)去完成本應(yīng)由政府去實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，或按對政府機(jī)構(gòu)的要求去要求企業(yè)，更不應(yīng)將房地產(chǎn)企業(yè)看成是政府的小金庫，隨意從企業(yè)抽取資金。實(shí)際上住房商業(yè)流通業(yè)務(wù)的發(fā)展是非常重要的，韓國住房大企業(yè)中，有的僅30%的經(jīng)營額來自房地產(chǎn)開發(fā)，而70%來自房屋經(jīng)營。流通領(lǐng)域企業(yè)需要有雄厚的資金實(shí)力從事房屋收購、裝修、出租、再出租、再銷售等吞吐業(yè)務(wù)。對于有發(fā)展?jié)摿Φ拇笮头康禺a(chǎn)企業(yè)可以采用以下解決辦法：一是停息掛帳，二是實(shí)行債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)。如果出售的國有股權(quán)能有一定的資金回流，不應(yīng)當(dāng)把它投向沒有前途的過剩加工業(yè)，更不應(yīng)用它來補(bǔ)貼行政支出，而應(yīng)把它投向有發(fā)展前途的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)?！　≈苯尤谫Y任何企業(yè)都要將本求利，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)有資本金，但不少房地產(chǎn)企業(yè)都缺這一塊注入?！　￠g接融資如國外房地產(chǎn)的信貸一般要占社會信貸總額的30％，而其中個(gè)人貸款又占房地產(chǎn)信貸總額的70％，這樣個(gè)人住房貸款大致上占社會信貸總額的21％，而在我國，在住房金融大大發(fā)展了以后，％左右。提出了應(yīng)當(dāng)切斷工作單位與住戶之間住房選擇的聯(lián)系，成立住房出租公司的總體戰(zhàn)略。第三，明確股東會、董事會、監(jiān)事會和經(jīng)理層的職責(zé)，形成各負(fù)其責(zé)、協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)、有效制衡的公司法人治理結(jié)構(gòu)?！　∞D(zhuǎn)換房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理機(jī)制。領(lǐng)頭羊?，F(xiàn)在，要找準(zhǔn)住宅建設(shè)的關(guān)鍵技術(shù)和產(chǎn)品，遵循系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、商品化供應(yīng)、社會化服務(wù)的原則，加速住宅建設(shè)的現(xiàn)代化。%，%。 　?、谖覈康禺a(chǎn)業(yè)正處于新的復(fù)蘇增長階段有人擔(dān)心現(xiàn)在會不會出現(xiàn)新的房地產(chǎn)過熱？從目前供銷兩旺和住房需求發(fā)展的態(tài)勢看，市場仍有較大的容量，大可不必危言聳聽。92年隨我國經(jīng)濟(jì)走出低谷，加之此時(shí)小平南巡講話進(jìn)一步解放了人們的思想，在有利的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房地產(chǎn)業(yè)得到全面快速發(fā)展。不少投資人看好明年中國的房地產(chǎn)業(yè)，這對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，既加劇了國際競爭，又提供了抓住機(jī)遇，擴(kuò)張和改制的機(jī)會。這里主要有兩個(gè)方面的原因，一是新經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中確實(shí)有一些泡沫；再一個(gè)是行政力量對于經(jīng)濟(jì)的影響，包括用司法手段肢解微軟，和用經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)手段大幅度降息。　　是否能同先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)結(jié)合，將是對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的考驗(yàn)；是否能在傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)里立足，也將是對網(wǎng)絡(luò)公司生命力的考驗(yàn)。因此，加入WTO的前景也要求中國更加重視房地產(chǎn)業(yè)。加入WTO對我國經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展影響是巨大和深遠(yuǎn)的，所有行業(yè)都將最終在國際競爭中決定進(jìn)退取舍。住宅與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有利于實(shí)現(xiàn)國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化?！　、轀p免過高稅費(fèi)的政策?！　?，根據(jù)房改政策，收入房價(jià)比在4倍以上的城市都要給予居民貨幣補(bǔ)貼，中國還有不少城市本來的收入房價(jià)比低于4倍，由于房改政策落實(shí)，和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)所提供的價(jià)格相對低廉房屋，將使中國居民的收入房價(jià)比進(jìn)一步下降，我預(yù)計(jì)將降到3倍左右。 　　《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》提出，重點(diǎn)是發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，加快解決城鎮(zhèn)住房困難居民的住房問題。目前，絕大多數(shù)省、自治區(qū)（包括西藏）都出臺了住房分配貨幣化的實(shí)施方案：35伸大中城市中已經(jīng)有30個(gè)出臺實(shí)施了貨幣化方案和有關(guān)配套政策，在35個(gè)大中城市里，已全面啟動貨幣化方案的有天津、長春、沈陽、大連、廣州、武漢、深圳、成都等17個(gè)城市，其余城市也開始了試點(diǎn)工作。目前我國城鎮(zhèn)存量住房有60多億平方米，按50年折舊計(jì)算，并適當(dāng)考慮有些住房到期未能拆除的因素，預(yù)計(jì)每年需拆除重建1億平方米。新建的住宅要達(dá)到較高標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能?！　∥磥砦覈≌c房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展要分三步走： 　　第一階段（20002010年）增大住房面積、追求住房質(zhì)量并重階段；　　改革開放至今這二十年，城鎮(zhèn)住房嚴(yán)重不足現(xiàn)象有所緩解。據(jù)日本住宅金融庫計(jì)算，在誘發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素中，住房投資的誘發(fā)力量最大。用國際上通常的參考指標(biāo)每千人每年建造住宅的套數(shù)來衡量，而我們有資料可比的世界上其他國家都在10套以內(nèi)，更不要說中國人口是世界第一位。從銷售額來看，到2000年商品房的銷售額已經(jīng)達(dá)到3572億元人民幣（其中住宅2954億元）①，比1996年1427億元（其中住宅1107億元）（）。這有兩大成因：一是老百姓確實(shí)到了需要買房的時(shí)候。二是住房的供給方式發(fā)生變化，住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)將從速度規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變；三是產(chǎn)業(yè)規(guī)模將從傳統(tǒng)模式向生態(tài)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化等新型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化。不出利劍，怎能有效打擊和控制走私和假貨對國家名牌事業(yè)的發(fā)展的破壞。　　三是，政府特別要下大力量，作好打假打私工作，這是發(fā)展我國名牌產(chǎn)品必須抓好的一項(xiàng)十分緊迫的任務(wù)。一些發(fā)達(dá)國家以政權(quán)的力量支持本國企業(yè)在國際上創(chuàng)名牌，以代表國家形象的名牌產(chǎn)品去占領(lǐng)國際市場，這些經(jīng)驗(yàn)值得我們借鑒。 　　目前，我國除臺灣以外，全國30個(gè)省、市區(qū)全部實(shí)施了品牌戰(zhàn)略。我們應(yīng)該從名牌戰(zhàn)略出發(fā)，從品牌營運(yùn)的角度去審視各種謀略，組織各種戰(zhàn)略的聯(lián)動，使他們實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合?！　钠放茀^(qū)域化到品牌全球化，縮短了企業(yè)和國家之間的距離，使經(jīng)濟(jì)競爭不再僅僅局限于企業(yè)之間，這已成為與企業(yè)有緊密聯(lián)系的國家之間的對抗。美的聯(lián)合國稱號；在農(nóng)業(yè)上以良種工程為農(nóng)業(yè)發(fā)展的法寶，創(chuàng)造了農(nóng)業(yè)大名牌，成為西歐最大的農(nóng)產(chǎn)品出口國；此外還有以法蘭西葡萄酒王后著稱的香檳酒、世界三大名牌的白蘭地及奶酪、棍子面包和具有民族特色美食菜肴等構(gòu)成的食品業(yè)的鮮名牌；有商貿(mào)、金融、公關(guān)業(yè)為主要內(nèi)容的活名牌，以新、大、鮮、活及傳統(tǒng)構(gòu)成的五大系列名牌產(chǎn)品構(gòu)成了二戰(zhàn)后法蘭西經(jīng)濟(jì)，從恢復(fù)到發(fā)?quot。西方發(fā)達(dá)國家，通過連鎖、特許、專賣等品牌營運(yùn)，使服務(wù)業(yè)產(chǎn)值已占國內(nèi)生產(chǎn)部值60%以上，美國92年服務(wù)貿(mào)易占進(jìn)出口總額的60%，英、法、比利時(shí)、瑞士等國高達(dá)70%，我國則比較落后。外國人進(jìn)軍中國市場打的是品牌戰(zhàn)，中國沖擊國際市場打的是價(jià)格戰(zhàn)?！　亩倘钡竭^剩，我們看到了產(chǎn)品短缺時(shí)代的終結(jié)，但并不是過剩時(shí)代的來臨，而是一個(gè)品牌時(shí)代的開始。這一嚴(yán)酷現(xiàn)實(shí)，使國人警醒，開始重視品牌、研究品牌、營運(yùn)品牌。一方面它通過扶置品牌的創(chuàng)立發(fā)展和競爭力的提高來提高區(qū)域的競爭力和地區(qū)的形象，把區(qū)域的優(yōu)勢和特色作為品牌來經(jīng)營；另一方面，是全球性品牌為適應(yīng)區(qū)域差異的要求，進(jìn)行區(qū)域調(diào)整，從而使品牌打上區(qū)域的烙印?！　♂t(yī)療市場將要實(shí)現(xiàn)由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，醫(yī)院過剩將加劇醫(yī)院之間的競爭。具體表現(xiàn)為無品牌或者沒有名氣的品牌過剩、滯銷，而知名品牌旺銷或者脫銷；表現(xiàn)?quot。這些世界名牌有極高的國際市場覆蓋率和市場占有率。一般講，消費(fèi)者購買名牌可以分為三種類型：　　一是享樂顯示型：一些富有者瘋狂追逐世界上最高檔、最豪華的名牌，不僅為滿足物質(zhì)享樂，還為了顯示個(gè)人財(cái)富、身價(jià)、地位、成就，把品牌作為一種榮譽(yù)，從而贏得人們的羨慕與尊敬。在這種變革中，品牌，尤其是世界名牌，作為一種重要資源、因素和力量，對促進(jìn)科技