招商地產(chǎn)-廈門假日365企劃推廣方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 歡自由的生活，希望擁有更多的運(yùn)動(dòng)和娛樂生活，可以承受的支付還款能力 對(duì) 應(yīng) 客 群 推 廣 通 路 空港雜志 \SP活動(dòng)組織配合 \重要節(jié)點(diǎn)廣告宣傳配合 \本島主流刊物 \渡輪廣告 \廈門主要寫字樓傳媒 招商地產(chǎn)社區(qū)穿梭巴士服務(wù)（碼頭接送） \活動(dòng)平臺(tái) 輪渡區(qū)域市區(qū)接待點(diǎn)（展示 /服務(wù) /咨詢 /代辦 輪渡票） \廣告宣傳 招商地產(chǎn)系國(guó)內(nèi)主要城市營(yíng)銷點(diǎn)宣傳推廣 度假活動(dòng)中心（會(huì)所 /沙龍） \海景樣板房 \精裝 MINI公寓 \現(xiàn)場(chǎng)形象包裝（工地圍墻 /區(qū)域?qū)б暎? 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 招商地產(chǎn) 集團(tuán)資源 廈門島內(nèi) 招商地產(chǎn) 營(yíng)銷中心 媒體雜志 廣告資源 媒體 /活動(dòng)資源嫁接建議： 《 周末畫報(bào) 》 、 《 外灘畫報(bào) 》 ； 《 廈門航空 》 、主流 《 寫字樓 》 雜志； 廈門車行會(huì)員、銀行卡會(huì)員、中移動(dòng)會(huì)員； 廈門游艇協(xié)會(huì)、體育協(xié)會(huì)、旅游協(xié)會(huì)； SPA會(huì)所、健身中心。 項(xiàng)目周邊大學(xué)校園文化和瀕鄰海灣的天然元素提供了動(dòng)感活力的定位基礎(chǔ)。 活 動(dòng) 主 題 設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)基金，邀請(qǐng)廈大建筑系及美術(shù)系師生參與 招商假日 365創(chuàng)意大賽 半島灣區(qū)度假樣板及產(chǎn)品推薦說明會(huì) 招商地產(chǎn)藝術(shù)沙龍 招商地產(chǎn)業(yè)主共享服務(wù)平臺(tái)啟用典禮及 第一屆社區(qū)文化節(jié) 招商地產(chǎn)沙灘排球賽 競(jìng)技類 文化類 藝術(shù)類 展示類 嫁接類 招商服務(wù)（尊享 VIP服務(wù)）： 享受認(rèn)購(gòu)積分； 社區(qū)服務(wù)年費(fèi)補(bǔ)貼； 免費(fèi)乘坐廈漳輪渡； 免費(fèi)入住精裝濱海公寓（一年 /15天）。截至 2022年，全市酒店賓館總數(shù)為 220間，四星級(jí)以上酒店為 22間，其中包括新加入的喜來 登、翠豐溫泉酒店等，中級(jí)酒店為 68間，全市總房間數(shù) 20220間左右。 08年廈門島內(nèi)與漳州招商局銷售均價(jià)對(duì)比11048100951156510285 10485 10488 10197 9834 99285119 5121 5020 4968 4828 4885 5469 5387 4875050001000015000202201 202202 202203 202204 202205 202206 202207 202208 202209廈門島內(nèi) 漳州招商局 —— 信息來源于廈門、招商局房地產(chǎn)官方網(wǎng)站 上圖是廈門島內(nèi)兩區(qū)的銷售均價(jià)，從走勢(shì)圖可看出，兩地在售樓盤的價(jià)格走勢(shì)呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，無明 顯波動(dòng)，廈門島內(nèi)和漳州招商局的單價(jià)差距在 50006000元之間，按目前的市場(chǎng)分析，這種均價(jià)走 勢(shì)還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，廈門島內(nèi)和漳州招商局的市場(chǎng)單價(jià)還將持續(xù)保持在 50006000之間。 口語(yǔ)化、年輕化，易于傳播。 通過有別于周邊開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，充分導(dǎo)入豐富、多彩的社區(qū)魅力。 沙灘文化： 沙雕文化節(jié)； 沙灘時(shí)裝秀； 家庭親子趣味運(yùn)動(dòng)； 沙灘排球賽。 。 推 廣 節(jié) 奏 HTTP//： . HOLIDAY DC . Com 利用多媒體搭建客戶互動(dòng)平臺(tái)，了解客戶動(dòng)態(tài) 主打招商地產(chǎn) “ 服務(wù)牌 ” 通過增設(shè)接待點(diǎn)，第一時(shí)間放大客戶好感和便利 組合策略 招商島內(nèi)接待服務(wù)中心成立 招商假日 365 社區(qū)網(wǎng)站開通 + 招商地產(chǎn) 〃 假日 365度假特區(qū) 活動(dòng)策展，吸引客源 形象路演 + 推廣節(jié)點(diǎn)一： 2022年 11月（奠基動(dòng)工前后） 推 廣 節(jié) 奏 招商假日 365生活度假特區(qū) 逐步導(dǎo)入項(xiàng)目形象，放大市場(chǎng)認(rèn)知面 “ 創(chuàng)意，設(shè)計(jì)私生活 ” 社區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)展 通過活動(dòng)秀，第一時(shí)間放大社區(qū)生活豐富性和多樣性 組合策略 升級(jí)推出招商地產(chǎn)社區(qū)共享服務(wù)平臺(tái)概念 招商假日 365廈大創(chuàng)意基金成立 形象廣告 + + 招商社區(qū)共享服務(wù)平臺(tái)成立及社區(qū)巴士正式開通 以服務(wù)為導(dǎo)入，第一時(shí)間吸引市場(chǎng)關(guān)注 推廣節(jié)點(diǎn)二： 2022年 1月 4月（形象培植階段） 推 廣 節(jié) 奏 “ 非常假日，非常生活” 營(yíng)造社區(qū)氛圍，制造熱鬧景象 “ VIP尊享積分卡 ” 繳納一定費(fèi)用（變相定金），即可享受招商會(huì) 提供的尊享待遇和服務(wù)，第一時(shí)間鎖定客戶 組合策略 開盤 SP活動(dòng) 招商會(huì)員會(huì)籍卡正式發(fā)售 籌辦招商地產(chǎn)第一屆社區(qū)文化藝術(shù)節(jié) +
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