【正文】 作任務(wù)，不得互相推諉。 二、 錄用條件 與任何其他用人單位不存在勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系； 誠(chéng)實(shí)守信，愛(ài)崗敬業(yè)，積極進(jìn)取，勇于創(chuàng)新； 遵守公司的規(guī)章制度； 服從主管及公司的安排，有組織紀(jì)律性和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神； 身體健康，無(wú)任何 傳染 性疾??； 試用期全勤； 崗前培訓(xùn)考核合格； 能勝任工作，日?？己撕细?； 按時(shí)提交錄用時(shí)要求提供的相關(guān)材料并保證所提供材料的真實(shí)性； 符合所任職具體崗位的任職條件。 應(yīng)屆畢業(yè)生還應(yīng)當(dāng)提供 在校期間成績(jī)單的原件及復(fù)印件一份。 試用期滿前 10 天，員工 主管 應(yīng)到 人力資源部 領(lǐng)取并填寫《轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表》，連同個(gè)人工作總結(jié)交部門經(jīng)理審核后交 人力資源部 ；部門經(jīng)理及以上級(jí)別員工的《轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表》及個(gè)人工作總結(jié)交總經(jīng)理 批準(zhǔn) 。各部門應(yīng)當(dāng)合理安排工作，嚴(yán)格控制加班，以切實(shí)保障員工的身體健康。休假以半天為最小單位，不足半日按半日計(jì)算。產(chǎn)前休假至早可在預(yù)產(chǎn)期前 75 天開(kāi)始享受。 凡在當(dāng)年度入職滿一年的員工，當(dāng)年的年假按照下列公式計(jì)算：當(dāng)年年假天數(shù) =5（ 12－當(dāng)年已工作月數(shù)） /12。 （ 5） 員工當(dāng)年度病、事假累計(jì)超過(guò) 1 個(gè)月，或曠工 3 天（含）以上者， 當(dāng)年不再享有年休假。員工請(qǐng)事假應(yīng)事先 安排好自己的工作。 年 休 假：一般員工休年假，部門經(jīng)理及以上級(jí)別員工休年假，由總經(jīng)理批準(zhǔn)。 產(chǎn)假：?jiǎn)T工懷孕后，應(yīng)當(dāng)通知 項(xiàng)目經(jīng)理、 部門經(jīng)理，并將區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院的診斷報(bào)告或其他證明提交 人力資源部 備案。拒絕提交的視為醫(yī)療終結(jié)，應(yīng)返崗工作，否則按曠工處理。 第三節(jié) 考勤制度 一、 一般規(guī)定 公司所有員工一律遵循本節(jié)規(guī)定。 有下列情況之一者，按曠工處理： （ 1） 遲到或早退 60 分鐘以上不足半日的記曠工半日，半日以上（含半日）的記曠工一日； （ 2） 用不正當(dāng)手段騙取、涂改、偽造休假證明的，休假期間均以曠工計(jì)算 ； （ 3） 不服從公司的工 作安排，不按時(shí)到指定的工作崗位從事指定的工作的； （ 4） 打架斗毆致傷造成病休的； （ 5） 請(qǐng)假后逾期未歸，又未辦理續(xù)假審批手續(xù)或請(qǐng)假未獲批準(zhǔn)的。 在公司經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的前提下，經(jīng)公司決策機(jī)構(gòu)決定，逐步提高員工的工資水平。 員工有出差不及時(shí)報(bào)銷、從公司借款或應(yīng)付公司違約金、損失賠償金等情形 而未及時(shí)結(jié)算 的，公司有權(quán)從員工的工資中直接扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。 生日、新婚賀禮：?jiǎn)T工在公司工作期間過(guò)生日、結(jié)婚的，公司 可 視具體情況贈(zèng)送賀禮一份。 公司 人力資源部 統(tǒng)一負(fù)責(zé)各項(xiàng)培訓(xùn)的組織、實(shí)施及考核工作。 凡參加由公司資助的外部培訓(xùn)的員工， 培訓(xùn)結(jié)束后員工應(yīng)當(dāng)在公司服務(wù) 2 年以上。對(duì)于符合培訓(xùn)計(jì)劃及培訓(xùn)預(yù)算的申請(qǐng)， 人力資源 部提交公司總經(jīng)理 批準(zhǔn)后，安排員工參加培訓(xùn)。 公司考核小組全面負(fù)責(zé)管理，由 人力資源部 具體負(fù)責(zé)實(shí)施。同時(shí)，通過(guò)與員工直接面談，幫助員工全面認(rèn)識(shí)自我。 考評(píng)結(jié)束后，考評(píng)人和被考評(píng)人都必須在《員工考核表》上簽名，以示考評(píng)結(jié)論已獲雙方的認(rèn)可。 辦公時(shí)間員工應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，需暫時(shí)離開(kāi)時(shí)應(yīng)與同事交代；接待來(lái)訪，業(yè)務(wù)洽談要在洽談 /會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行。 三、 員工因工作所得到的所有文件、資料或材料應(yīng)該并持續(xù)成為公司財(cái)產(chǎn)；所有原件、副本及復(fù)印件在員工離職時(shí)應(yīng)一并歸還公司。 （三） 獎(jiǎng)勵(lì)的條件 對(duì)具備下述情形之一的員工，公司視具體情形給予獎(jiǎng)勵(lì)： 年度考核成績(jī)優(yōu)秀的； 對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)發(fā)展提出合理化建議，被采納后取得顯著成效的； 對(duì)公司 服務(wù) 水平 等方面有 建設(shè)性 改進(jìn)或提出合理化建議，經(jīng)采納后取得一定成效的； 為公司創(chuàng)造利潤(rùn)成績(jī)卓著的； 節(jié)約公司資源，表現(xiàn)突出的； 為防止事故發(fā)生或在突發(fā)事件中臨危不懼，處理得當(dāng)，使公司免受或減輕損失的； 維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，抵制 歪風(fēng)邪氣，忠于職守，廉潔奉公，事跡突出的； 被新聞媒體或政府機(jī)關(guān)作為典型宣傳對(duì)公司有良好社會(huì)效應(yīng)的； 在學(xué)習(xí) 服務(wù)水平 、技術(shù)知識(shí)方面，成績(jī)突出的； 領(lǐng)導(dǎo)有方，在經(jīng)營(yíng)管理上政績(jī)突出的； 1 在改進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益方面有顯著成績(jī)的； 1 在惡劣環(huán)境下， 認(rèn)真 堅(jiān)守崗位的； 1 維護(hù)公司的名譽(yù)和利益，為公司爭(zhēng)得榮譽(yù)的； 1 對(duì) 提高 公司 物業(yè) 市場(chǎng)占有率做出顯著貢獻(xiàn)的； 1 工作表現(xiàn)認(rèn)真且對(duì)維護(hù)正常的工作秩序有顯著成績(jī)的； 1 工作積極主動(dòng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，尊老愛(ài)幼，屢受顧客表?yè)P(yáng)的； 1 拾金不昧，給公司爭(zhēng)得榮譽(yù)的； 1 培訓(xùn)認(rèn)真，成績(jī)突出，做到學(xué)以致用的； 1 勤儉節(jié)約，為部門節(jié)省開(kāi)支的； 提出合理化建議，對(duì)提升 項(xiàng)目 物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量有重大貢獻(xiàn)的； 2 遇事臨危不懼，勇于維護(hù)公司利益的； 2 在其他方面有優(yōu)異的表現(xiàn)，應(yīng)予獎(jiǎng)勵(lì)的情形。 公司對(duì)員工的招聘及晉級(jí)將公開(kāi)辦事程序和結(jié)果，決不允許徇私舞弊的事情發(fā)生。 對(duì)于管理級(jí)的員工，還可以給予降職或免職的處罰。 公司內(nèi)部的 經(jīng)濟(jì)處罰 處理 決定， 均在本人工資中 直接 扣除。 總經(jīng)理根據(jù)各部門工作和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，與調(diào)入、調(diào)出部門負(fù)責(zé)人及員工本人進(jìn)行協(xié)商后，決定是否予以調(diào)動(dòng)。 員工的辭職申請(qǐng)獲得有上述審批權(quán)限的人員批準(zhǔn)后，或者公司做出辭退決定后，由 人力資源部 向離職員工發(fā)放《員工離職交接 表》，辦理工作交接和離職手續(xù)。公司有權(quán)從應(yīng)支付員工的錢款中扣除上述費(fèi)用，結(jié)算完畢后離職員工應(yīng)取得 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理簽字確認(rèn)的財(cái)務(wù)結(jié)算單。 二、 本手冊(cè)未盡事宜，由公司決策機(jī)構(gòu)研究決定修正后實(shí)施?；ǘ挤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》 61頁(yè) 《世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》 4 頁(yè) 《世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）上海房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》 7 頁(yè) 《 世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）南京房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》 5 頁(yè) 《世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》 4 頁(yè) 《世聯(lián) 2021 年 7 月上海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告》 20頁(yè) 《經(jīng)緯行 2021 年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)上半年總結(jié)與下半年預(yù)測(cè)》 14頁(yè) 《 CREIS 中指情報(bào) 2021 年 7 月城市風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)月報(bào)》 96 頁(yè) 《 2021年 5 月 21 日 5 月 28日 21 世紀(jì)標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目考察：日本站》 121頁(yè) 《鑒略咨詢 2021 年 8 月 23日新政視角下的長(zhǎng)沙小戶型投資分析》 3 頁(yè) 《 2021 年 6 月 20 日玉溪市德安 員 工離職后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)對(duì)公司商業(yè)秘密的保密義務(wù)，否則，公司有權(quán)將按國(guó)家的相關(guān)規(guī)定追究其法律責(zé)任。 員工辦理完工作交接和財(cái)物返還手續(xù)后，將《員工離職交接表》交人力資源部 審核。勞動(dòng)合同或其他合同對(duì)提前通知期另有約定的，從其約定。 二、 內(nèi)部調(diào)動(dòng)的程序 員工認(rèn)為不適應(yīng)現(xiàn)任工作崗位的， 可以填寫《崗位調(diào)動(dòng)申請(qǐng)表》，經(jīng) 人力資源部 提交總經(jīng)理審批。 五、 處罰的權(quán)限和程序 （一） 處罰的權(quán)限 部門經(jīng)理及以上級(jí)別員工的處分由總經(jīng)理決定。 對(duì)于 一般過(guò)錯(cuò)行為，視其情節(jié)輕重、影響大小給予警告、記過(guò)、扣除獎(jiǎng)金 、罰款 等處罰。 考核晉升 （ 1） 在公司服務(wù)滿一年以上，并經(jīng)年終考評(píng)優(yōu)異的員工，或?yàn)楣咀龀鎏厥庳暙I(xiàn)的員工，獲得晉升資格。 （二） 獎(jiǎng)勵(lì)的方式 表?yè)P(yáng)； 記功； 加薪； 發(fā)給獎(jiǎng)金或獎(jiǎng)品； 授予榮譽(yù)稱號(hào)。 二、 公司采取各種措施保護(hù)上述商業(yè)秘密，員工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照公司的相關(guān)規(guī)定使用、查詢、借閱上述資料或信息，未經(jīng)允許，不得擅自 復(fù)制（包括發(fā)至個(gè)人或他人信箱）或保留。 二、 上班時(shí)，儀表應(yīng)保持整潔、大方、得體，男員工不可留長(zhǎng)發(fā)。 考核面談的過(guò)程中，考評(píng)人應(yīng)會(huì)同 人力資源部 就評(píng)分和評(píng)語(yǔ)逐條向考評(píng)人解釋說(shuō)明，并對(duì)其所提出的異議在以事實(shí)為依據(jù)的基礎(chǔ)上，做出使對(duì)方能接受的解答。 對(duì)員工的考核，采用對(duì)象比較法和上下級(jí)面談法相結(jié)合的方法。 第二節(jié) 考核制度 一、 一般規(guī)定 為了全面了解各部門員工的工作實(shí)績(jī)和工作表現(xiàn)，客觀地評(píng)價(jià)員工各項(xiàng)素質(zhì)、能力，優(yōu)化公司的人力資源配置，全面提高員工績(jī)效，公司建立健全考核制度。 經(jīng)公司 決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后， 人力資源部 負(fù)責(zé)具體培訓(xùn)的落實(shí)，包括安排培訓(xùn)時(shí)間、課程、參加培訓(xùn)的人員范圍等。 二、 培訓(xùn)的種類 （一） 內(nèi)部培訓(xùn) 內(nèi)部培訓(xùn)包括新員工上崗前的關(guān)于公司規(guī)章制度、公司概況、部門職能、崗位職責(zé)、行為規(guī)范的培訓(xùn)，公司組織的 服務(wù)理念 、操作技能、工作流程、工作規(guī)范等方面的日常培訓(xùn)，以及員工因崗位變動(dòng)所需要的轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)等。 第六章 培訓(xùn)制度 一、 總則 為全面、深入開(kāi)發(fā)公司人力資源潛力，有效提高員工的專業(yè)技術(shù)能力和綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)公司管理的標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化，以適應(yīng)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的需要，特制定此培訓(xùn)制度。 公司 人力資源部 負(fù)責(zé)員工社會(huì)保險(xiǎn)的管理工作，在社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)建立員工的保險(xiǎn)管理檔案；按月足額繳納由公司負(fù)擔(dān)的各類保險(xiǎn)費(fèi)并代扣代繳應(yīng)當(dāng)由員工支付的部分。 年終獎(jiǎng) 津貼根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果 由 總經(jīng)理 確定。 公司遵循按勞分配、多勞多得的原則，員工的工資與公司的經(jīng)營(yíng)效益和崗位責(zé)任的輕重掛鉤，與部門和員工的工作業(yè)績(jī)掛鉤，與員工的績(jī)效考核和評(píng)價(jià)結(jié)果掛鉤，并向業(yè)績(jī)優(yōu)秀的員工傾斜。 未經(jīng)申請(qǐng)或請(qǐng)假未獲批準(zhǔn)擅自缺勤、離崗的，為曠工。 換 休以不影響工作為原則。情況緊急的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將有關(guān)情況通知有審批權(quán)限的人員并得到許可，病愈后上班當(dāng)日應(yīng)交驗(yàn)病休證明，補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù)，否則按曠工處理。因特殊情況不能提前 7天辦理的，應(yīng)當(dāng)提前向有審批權(quán)限的人員說(shuō)明情況并得到許可，事后應(yīng)及時(shí)辦理請(qǐng)假手續(xù)，否則按曠工處理。 當(dāng)月病 假 超過(guò) 14 天， 事假休假超過(guò) 10 天者，扣除當(dāng)月 全部 崗位 津貼。 （ 4） 員工因工傷需要休養(yǎng)的，按照國(guó)家和北京市有關(guān)工傷的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí) 行。 （ 4） 年 休 假原則上必須當(dāng)年度使用，因客觀原因無(wú)法使用的，經(jīng)員工書面向所屬部門經(jīng)理申請(qǐng)，并報(bào) 人力資源部 核準(zhǔn)后，可以轉(zhuǎn)入下一年，但應(yīng)在下一年的 2月底之前休完。 年 休 假 （ 1） 在公司連續(xù)工作 滿 1 年的員工，自第二年起可以享受帶薪年 休 假。 （ 4） 女員工懷孕不滿 4 個(gè)月流產(chǎn)時(shí)，給予 15～ 30 天的產(chǎn)假；懷孕滿 4個(gè)月流產(chǎn)時(shí)，給予 42 天的產(chǎn)假。法定節(jié)假日全年共十 一天： 元旦 放假 1 天、春節(jié) 放假 3 天、勞動(dòng)節(jié) 放假 1 天、國(guó)慶節(jié) 放假 3 天、清明節(jié) 放假 1 天、端午節(jié) 放假 1 天、中秋節(jié) 放假 1 天、 婦女節(jié)全體女員工 可 放假半天。 各部門可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自主確定工作班次和上下班時(shí)間，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 用人部門在新員工試用期間負(fù)責(zé)全面考察新員工的各項(xiàng)能力、素質(zhì)是否符合崗位任職條件。 報(bào)到：擬錄用員工在公司指定的期限內(nèi)到公司報(bào)到，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫《工作申請(qǐng)表》，并向 人力資源部 出具或提交：本人有效身份證原件及復(fù)印件一份；最高學(xué)歷證明原件及復(fù)印件一份；從事崗位工作所需要的或錄用條件所要求的技術(shù)等級(jí)或職稱證書的原件及復(fù)印件一份；近期 一 寸免冠照片兩張。