物業(yè)管理保潔技術(shù)投標(biāo)書(存儲(chǔ)版)
【正文】 1)?墻紙、貼墻布表面無灰塵、污漬、污垢、印跡。 2)?金屬門框、門套、拉手表面無灰塵、污漬、污垢、水漬、水跡、手印及其他印跡。 2)?天花板四邊及四角、百葉窗式通風(fēng)口、內(nèi)嵌式燈飾內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)。 門、門套無污垢、水跡、水漬。 12 玻璃與門框接合處的縫隙無灰塵、污垢、尤其是四只角處。 4 通風(fēng)口鋁合金百葉窗有金屬感、色澤泛白柔和。 總之 ,我公司公司必將以誠懇務(wù)實(shí)的服務(wù)態(tài)度 ,以拼搏進(jìn)取的服務(wù)作風(fēng) ,在相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和支持下做好各項(xiàng) 保潔服務(wù)工作 ! 第二章 ,保潔服務(wù)承諾 我公司如能為方提供日常保潔服務(wù) ,我公司將鄭重承諾并保證 : 依照招標(biāo)文件和合同要求按期優(yōu)質(zhì)完成服務(wù)范圍之所有項(xiàng)目 。一方面 ,嚴(yán)格按照我公司各項(xiàng)管理程序和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作 ,另一 方面 ,還要結(jié)合電廠保潔服務(wù)的特點(diǎn) ,積極與貴方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)溝通 ,細(xì)化各項(xiàng)溝通服務(wù)程序。為此 ,我公司制定了一套細(xì)致的配訓(xùn)計(jì)劃。 保證所使用的清潔劑為環(huán)保型清潔劑 (中性、全能、無毒 )。 7 墻面、柱面拼接縫隙無污垢。 4 衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn) : 地面無污漬、污垢、水漬 、水跡。 3)?對(duì)清掃、擦拭不到的死角 ,用老虎夾夾抹布進(jìn)行除塵。 5)?內(nèi)嵌式燈飾的燈泡無灰塵、污垢、反光板 (碗 )有較強(qiáng)的反光。 5)?門框與門套的連接處鉸鏈處 ,旋轉(zhuǎn)門的中軸處 ,自動(dòng)開啟門的上下軌跡凹凸槽內(nèi)無灰塵、污垢。 4)?墻紙、貼墻布無膠落、破損和擦痕。 2)?墻面、柱 面拼接縫隙中無污垢。 3)?墻面涂料色澤鮮艷、無色差、質(zhì)感強(qiáng)。 5)?拋光蠟面無污垢、污漬。 5)?墻面無灰塵、污漬、污垢、水漬、水跡、印跡等 ,墻釉面澤光亮、無損傷。 服務(wù)承諾 : 快捷及時(shí) :動(dòng)作快捷 ,清理及時(shí)。 第三章清潔服務(wù)方案 (一 )日常清潔工作時(shí)間 根據(jù)貴方工作時(shí)間的要求 ,結(jié)合我公司清潔服務(wù)的經(jīng)驗(yàn) ,我們?nèi)粘Ｇ鍧嵄崟r(shí)間確定如下 保潔時(shí)間 區(qū)域 主要保潔工作 保潔重點(diǎn) 7:00 ~8:00 樓宇公共區(qū)域 整體巡查保潔、收集垃圾 大堂、電梯廳、電梯轎箱、通道、樓梯、洗手間 公共洗手間 洗刷潔具、收集垃圾物業(yè)辦公室 巡查保潔、洗刷潔具、收集垃圾地下停車場 巡查保潔、收集垃圾 路面、綠化地 園區(qū)道路 整體清掃、收集垃圾 園區(qū)綠化地 整體清掃、收集垃圾 8:00 ~11:00 樓宇公共區(qū)域 按日常清潔規(guī)程清潔與保潔 (洗手間 30 分鐘清潔一次 ) 大堂、電梯廳、電梯轎箱、通道、樓梯、洗手間 公共洗手間 物業(yè)辦公室 地下停車場路面、綠化地、設(shè)施 園區(qū)道路 園區(qū)綠化地 11:00 ~13:30 大堂、道路 (加班 )巡查保潔、應(yīng)急清潔值班 樓宇大堂、園區(qū)路面 13:30 ~17:30 樓宇公共區(qū)域 按日常清潔規(guī)程清潔與保潔 (洗手間 30 分鐘清潔一次 ) 大堂、電梯廳、電梯轎箱、通道、樓梯、洗手間 公共洗手間 物業(yè)辦公室 地下停車場路面 、綠化地、設(shè)施 園區(qū)道路 園區(qū)綠化地 17:30 ~20:00 道路、綠化地 (加班 )巡查保潔、應(yīng)急清潔值班 園區(qū)路面、綠化地 (二 )日常清潔管理架構(gòu) (三 )、日常清潔頻次 序號(hào) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)頻率 材料要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1 天花掃塵清潔 ≥ 1 次 ?6 月潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 2 風(fēng)口抹擦清潔 ≥ 1 次 ?月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 3 燈口抹擦清潔 ≥ 1 次 ?月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 4 燈糟抹擦清潔 ≥ 1 次 ?3 月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 5 燈飾抹擦清潔 ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :目視無積塵、蛛網(wǎng)、明顯污跡 6 混凝土地面清洗 ≥ 2 次 ?周 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 7 混凝土地面保潔 ≥ 18 小時(shí) 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 8 毛石地面清洗 ≥ 2 次 ?周 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 9 毛石地面保潔 ≥ 18 小時(shí) 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 10 膠地面清洗養(yǎng)護(hù) ≥ 2 次 ?周 中性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 11 膠地面保潔 ≥ 18 小時(shí) 中性清潔劑 潔凈 :目視無沙土、垃圾、明顯污跡 12 瓷磚地面清洗 ≥ 1 次 ?周 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 :無塵、垃圾、污跡 13 瓷磚地面保潔 ≥ 18 小時(shí) 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 :目視無塵、垃圾、污跡 14 木地板打蠟養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?月 專用地板蠟 凈亮 :無塵、垃圾、污跡 15 大理石地晶面養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?3 月 專用 凈亮 :玻璃效果 ,無塵、垃圾、污跡 16 大理石地拋光養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?天凈亮 :玻璃效果 ,無塵、垃圾、污跡 17 地毯清洗 ≥ 1 次 ?月 地毯專用中性清潔劑 潔凈 :無塵、垃圾 、污跡 18 地毯吸塵去漬 ≥ 1 次 ?天 地毯專用中性清潔劑 潔凈 :目視無塵、垃圾、污跡 19 木家具打蠟養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?月 家具專用蠟 凈亮 :無塵、垃圾、污跡 20 木家具抹塵清潔 ≥ 1 次 ?天 中性清潔劑 凈亮 :目視無塵、垃圾、污跡 21 布、皮沙發(fā)清洗養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :無塵、明顯污跡 22 皮飾面清洗養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :無塵、明顯污跡 23 布椅清洗養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?6 月 中性清潔劑 潔凈 :無塵、明顯污跡 24 墻壁附著物清潔 ≥ 1 次 ?周 中性清潔劑 潔凈 :無塵、污跡 25 墻壁附著物保潔 ≥ 18 小時(shí) 中性清潔劑 潔凈 :目視無塵、明顯污跡 26 木飾面打蠟養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?月 家具專用蠟 凈亮 :無塵、污跡 27 墻紙飾面抹清潔 ≥ 1 次 ?3 月 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 :無塵、污跡 28 墻紙飾面掃塵 ≥ 1 次 ?周潔凈 :目視無塵、明顯污跡 29 毛石飾面清洗 ≥ 1 次 ?月 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :無塵、污跡 30 毛石飾面抹擦 ≥ 1 次 ?天 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 :目視無塵、明顯污跡 31 云石飾面打蠟養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?6 月 專用蠟 凈亮 :無塵、污跡 32 云石飾面抹擦養(yǎng)護(hù) ≥ 2 次 ?天 中性清潔劑 凈亮 :目視無塵、污跡 33 瓷磚飾面清洗養(yǎng)護(hù) ≥ 1 次 ?月 可用弱酸、堿性清潔劑 潔凈 : 目視無塵、明顯污跡 34 瓷磚飾面抹擦養(yǎng)護(hù) ≥ 2 次 ?天 可用弱酸、堿性清潔劑 凈亮 : 目視無塵、明顯污跡 35 乳膠漆飾面掃塵 ≥ 2 次 ?周潔凈 :目
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