【正文】 次；對檢測情況進(jìn)行記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時維修處理。每月做好所有保養(yǎng)設(shè)備的表面清潔。所需費用由甲方支付。委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，要有完善的值班記錄。乙方有義務(wù)指導(dǎo)甲方維護(hù)、指導(dǎo)相關(guān)人員掌握本消防系統(tǒng)的運行、維護(hù)保養(yǎng)知識。1對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿、雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后失效。三、維保內(nèi)容： 1火災(zāi)報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護(hù)。（2）每月對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查。（2）每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。建設(shè)單位（蓋章）：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責(zé)任公司 法定代表人（簽字）：電話 ：43369152 地址：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村 簽訂日期：2014年 1 月 15 日維護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：大足石刻龍水溫泉度假中心有限責(zé)任公司工程部法定代表人（簽字）：地址：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村電話：***簽訂日期：2014年 1 月15日。定期檢查維護(hù)各種消防設(shè)施，使之正常運行，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進(jìn)行檢查。自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護(hù)。工程地點：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。1在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方常駐人員不具備維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)技能，乙方需按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。并向甲方提供更換后的技術(shù)資料。設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時通知維修單位，發(fā)生火災(zāi)事故應(yīng)及時處臵，否則所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。八、雙方責(zé)任： 甲方：甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)竣工資料，作為合同的參考資料，便于維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)。（3）自動噴淋系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。（4）做好消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃安排工作，定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（5）檢查發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即進(jìn)行處理，并做好記錄。（2）每季度對泡沫系統(tǒng)管道、閥門進(jìn)行檢查，做好防腐除銹，保證管道通暢，閥門啟閉正常。（2）每月按照安裝數(shù)量的10%試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門。（4）消防水炮每季度進(jìn)行全檢一次，并對活動部件加油保養(yǎng)。自動噴淋系統(tǒng)：（1）每月檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵結(jié)合器、儲水設(shè)施等是否處于正常準(zhǔn)工作狀態(tài)。三、維護(hù)保養(yǎng)范圍：辦公大樓、職工食堂、宿舍A/B、研發(fā)樓、總變電站、空分空壓、循環(huán)水站等建筑工程的火災(zāi)、氣體自動報警系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，泡沫消防系統(tǒng)、水消防系統(tǒng)，消防水泵設(shè)備，送風(fēng)系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)，消防廣播系統(tǒng)，消防安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)，防火卷簾門、防火門系統(tǒng)，滅火器、消防箱（含消防水帶、水槍、連接頭等配件）、消防砂、消防桶、消防鏟、消防斧等的維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進(jìn)行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）消火栓系統(tǒng)：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。防火卷簾門：每月對卷簾門的遠(yuǎn)控及就地控制功能進(jìn)行試驗。（6）每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測氣壓。（4）每季度對探測器進(jìn)行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。檢查系統(tǒng)的下列各項：(1)、進(jìn)行泄漏檢查，找出泄漏處并進(jìn)行修理；(2)、按要求補(bǔ)充制冷劑；(3)、記錄視液鏡的狀態(tài)；(4)、檢查制冷循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)；(5)、提交年終保養(yǎng)報告一份。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，并具有同等的法律效力。安排有關(guān)人員現(xiàn)場配合乙方，且允許乙方在不影響甲方工作的前提下使用現(xiàn)場適用的設(shè)施、設(shè)備及工具(如梯子、水管、鉆床及抽排裝置等)。指導(dǎo)甲方技術(shù)操作人員掌握中央空調(diào)主機(jī)的相關(guān)操作技術(shù)，以使各設(shè)備保持在最佳的運行狀態(tài)。，雙方應(yīng)本著有和協(xié)商的原則協(xié)商解決。7）對監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況進(jìn)行監(jiān)控、分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)應(yīng)排除故障。模擬監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)具體如下：1）如果硬盤錄像機(jī)內(nèi)積累過多的塵土，容易造成零件損壞、燒毀，造成火災(zāi)隱患，故每個月進(jìn)行一次設(shè)備的塵土清理，清掃監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對攝像機(jī)、防護(hù)罩等部件要徹底去除塵，之后用無水酒精棉將個鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機(jī)器運轉(zhuǎn)、靜電等因素 將塵土吸入攝像機(jī)設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運行。第一篇：維護(hù)保養(yǎng)合同Word 2007 文檔監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同使用單位：************************ 維保單位： ******************** 合同日期：**********至*******使用單位（甲方）：********************（以下簡稱甲方）維保單位（乙方）：****************（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方主要負(fù)責(zé)甲方公司內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)工作。6）對長期工作的監(jiān)控設(shè)備每個月定期維護(hù)一次，如硬盤錄像機(jī)長時間工作會產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會導(dǎo)致硬盤錄像內(nèi)的熱量急劇增加無法排出熱量而導(dǎo)致硬盤錄像機(jī)損壞無法正常工作。第五條日常維護(hù)保養(yǎng)費及細(xì)則一、每個月的維護(hù)保養(yǎng)費包括：：元/臺臺=元：元/臺臺=元：元/臺臺=元：元/臺臺=元：元項=元6．槍擊攝像機(jī)維護(hù)費：元臺元云臺攝像機(jī)：元x臺=元：元項=元：元項=元：項=元：項=元合計每個月維護(hù)保養(yǎng)費為 ：元（人名幣）二、乙方的搶修服務(wù)服務(wù)人員聯(lián)系方式：**********************三、甲方責(zé)任、移動及進(jìn)入現(xiàn)場所需的證件。第六條其他事項，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。乙方應(yīng)以優(yōu)惠價格供應(yīng)“開利”原廠零配件及其他維護(hù)保養(yǎng)用材料給甲方。如未能按合同約定的時間付款，逾期每天按千分之五支付滯納金給乙方。其它未盡事宜，待雙方協(xié)商解決。檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下