房地產(chǎn)投資要素分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 因素 投資者本身影響因素 投資對(duì)象本身影響因素 投資環(huán)境影響因素,投資者本身的影響因素 資金實(shí)力 投資經(jīng)驗(yàn) 經(jīng)營(yíng)管理水平 投資意向 其他因素,投資對(duì)象本身的影響因素 地理位置 地質(zhì)條件 地塊形狀 規(guī)劃條件 房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型 房屋裝修水平 房屋設(shè)備水平 房屋施工質(zhì)量 房屋用途 樓層朝向 1房屋完損程度 1土地面積和建筑面積等,投資環(huán)境的影響因素 政治限制 社會(huì)文化要求 經(jīng)濟(jì)繁榮程度 市場(chǎng)供求狀況 金融貨幣投放 重大項(xiàng)目建設(shè) 自然環(huán)境 人口變化 配套條件 物價(jià)水平 1工資收入 1消費(fèi)水平 1科技發(fā)展 1其他因素,房地產(chǎn)投資三要素 投資時(shí)機(jī)：投資最佳時(shí)間和出售最佳時(shí)間 投資地段：地理位置，社會(huì)位置 投資質(zhì)量：房地產(chǎn)本身質(zhì)量和管理服務(wù)質(zhì)量 房地產(chǎn)投資其他要素 市場(chǎng)選擇、經(jīng)營(yíng)形式的選擇、投資物業(yè)的類(lèi)別選擇 三要素分析的必要性,第二節(jié) 投資時(shí)機(jī)分析 房地產(chǎn)壽命周期與房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī) 每一階段都需要資金?給投資者提供投資機(jī)會(huì) 每一階段的成果都可進(jìn)入市場(chǎng)?使機(jī)會(huì)增加 每一階段的市場(chǎng)供求狀況不同，投資者的基
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1