鑫金匯福園怡園、嘉園商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整合提案商業(yè)地產(chǎn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，“?！蔽幕絹?lái)越受到重視，不少 地方還成立了“福”文化傳播機(jī)構(gòu)，時(shí)不時(shí)舉辦“?！蔽幕?jié)，可見(jiàn)“?！痹谥袊?guó)人心中的地位。 主體口號(hào) A、 幸福的人，幸福的家 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、客戶的消費(fèi)心理分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 決策 期短 目前大沙田區(qū)域是整個(gè)南寧市置業(yè)門(mén)坎最低的區(qū)域，隨著市政府的入駐、市政的規(guī)劃、交通的改善等利好政策的出 臺(tái) 與實(shí)施，會(huì)促進(jìn) 消費(fèi)者 在較短的時(shí)間內(nèi) 做出購(gòu)房決定 。 通過(guò)對(duì) 本案 的分析和理解，挖掘 鑫金 公司的 內(nèi)在優(yōu)點(diǎn)加以策劃包裝，提煉 “ 個(gè)性化 ” 的項(xiàng)目形象，可以大大提高項(xiàng)目的知名度，提升項(xiàng)目的附加值，從而促進(jìn)銷售業(yè)績(jī)的提升。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。使我們?cè)谝院蟮耐剖壑心鼙３钟泻玫姆吭赐瞥觯Ρr(jià)格與利潤(rùn)都能達(dá)最大化。 七 、 費(fèi)用預(yù)算 預(yù)計(jì)整個(gè)樓盤(pán)的推廣費(fèi)用約占樓盤(pán)銷售總額的 2%，即 9000 萬(wàn) 2%=180 萬(wàn)元。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 開(kāi)高走”的策略 ， 使我們?cè)谕茝V上有更大的彈性調(diào)整空間。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。因?yàn)樵诖笊程锏闹脴I(yè)門(mén)坎較低，聚群消費(fèi)的比例大。 客戶職業(yè)類型包括有工薪階層、中小型私企業(yè)主、 個(gè)體戶、 政府公務(wù)員、白領(lǐng)階層等。 “ 匯 ”：意為 匯聚、聚集。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 琴 海名廈園 地址： 南寧市大沙田金沙大道 25— 11號(hào)； 占地： 30畝； 主題： 浪漫，水岸，夢(mèng)幻之城； 樓層 ：小高層、多層； 戶型： 兩房、三房； 套數(shù)： 400戶； 均價(jià)： 約 在 2300左右； 配套： 小區(qū)花園等； 綜述： 琴海名廈園在 產(chǎn)品上 也 是 比較 接近本案的一個(gè)樓盤(pán)，而且打著水岸浪漫生活的主題，對(duì)消費(fèi)者有一定的吸引力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 配套要求 大沙田的房地產(chǎn)項(xiàng)目大多數(shù)是自住型的物業(yè)，所以購(gòu)房者對(duì)相關(guān)的生活配套要求很在意，學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物、娛樂(lè)等一個(gè)都不能少。 購(gòu)買目的 目前在大沙田區(qū)域購(gòu)買商品房的客戶主要是自住型，投資型的客戶相對(duì)較少。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。其他城區(qū)的客戶比例較小。 住宅建筑類型的選擇 大部分自住型客戶對(duì)建筑的類型的偏好多在多層建筑上，目前大沙田區(qū)域的樓盤(pán)多以多層的建筑出現(xiàn)，在選擇購(gòu)房的考慮因素中，最優(yōu)先考慮的還是產(chǎn)品本身，以后升值所帶來(lái)的收益并非是優(yōu)先考慮的。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 新加坡城 地址： 南寧市亭江路南段； 占地： 150畝； 主題： 不在新加坡，如在新加坡； 樓層 ：小高層； 戶型： 兩房、三房； 套數(shù)： 1600 戶； 均價(jià)： 未出， 預(yù)計(jì) 在 2400 元 /平米 左右 ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 濱江麗景花園 地址： 南寧市亭江路與金沙大道交匯處； 占地： 92畝； 主題： 水岸家園，純品人生； 樓層： 別墅、多層、高層； 戶型： 兩房、三房、四房； 套數(shù)： 600戶
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