【正文】 良好。 項(xiàng)目建成后污染分析 ⑴廢氣 該項(xiàng)目 建成后廢氣主要有飯店廚間煙氣和車輛尾氣。 運(yùn)行期間 水污染防治 污水排出均需經(jīng)過初級處理，再進(jìn)入市政管道。 環(huán)境監(jiān)督管理 按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》，對 生態(tài)旅游度假園 進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，確定排放總量。 節(jié)水措施 生態(tài)旅游度假園建設(shè) 項(xiàng)目為旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，耗水量較小，在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，采取以下節(jié)水措施： ⑴在基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中，注重節(jié)約用水和水的重復(fù)利用。 生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４６ 第六章 安全消防 消防工程 消防工程規(guī)劃原則 遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以全面安排、有利生產(chǎn)、保障安全為出發(fā)點(diǎn)，做好防火規(guī)劃和滅火設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。 消防供水 消防供水由養(yǎng)魚池提供， 50m3/h連續(xù) 3 小時(shí)；池邊泵房設(shè)兩臺(tái)高壓泵，一開一備。形成立體高效的疏散系統(tǒng)。以杜絕為行竊者提供方便，服務(wù)員清掃房間時(shí)嚴(yán)禁非本房間的客人進(jìn)入。 培訓(xùn)工作應(yīng)該從轉(zhuǎn)變員工觀念入手，使其牢固樹立以人為本，客人就是上帝的觀念。 管理層培訓(xùn) 生態(tài)旅游度假園 員工培訓(xùn)大部分立足于對服務(wù)人員的技能培訓(xùn)，更重要的是要把整個(gè)員工的培訓(xùn)進(jìn)行整合，除 了普通員工服務(wù)技能的培訓(xùn)，還要搞基層和中高層管理者的培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束需考試，不合格人員淘汰。最生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ５１ 后，管理者在培訓(xùn)完成后要在工作中實(shí)際應(yīng)用所學(xué)，培訓(xùn)組還要組織專門人員跟蹤檢查和協(xié)助。 ⑵ 個(gè)性化服務(wù)還強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是，員工的個(gè)人魅力的培養(yǎng)。生態(tài)旅游度假園人員配置如下： 序號(hào) 部 門 人數(shù) 備 注 1 總經(jīng)理 1 2 副總經(jīng)理 1 3 辦公室 1 4 財(cái)務(wù)部 2 5 民俗城 10 住宿及娛樂 6 風(fēng)味餐館 8 7 民間家常菜館 8 8 垂釣園、保安 2 9 采摘區(qū) 3 10 養(yǎng)殖區(qū) 7 11 生態(tài)種植區(qū) 7 合計(jì) 50 人員培訓(xùn) 為了讓 生態(tài)旅游度假園 形成規(guī)范化管理，提升 生態(tài)旅游度假園的 服務(wù)品質(zhì)， 對受聘 于生態(tài)旅游度假園管理人員及員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。 防盜 （ 1）風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域：客房 （ 2）防范措施 民俗 城 客房部安裝監(jiān)控設(shè)備，以防不法分子的盜竊行為。 消防通訊 消防通訊主要應(yīng)保障火災(zāi)報(bào)警和滅火指揮調(diào)度迅速、準(zhǔn)確可靠，要充分利 用無線和有線兩種通信手段，完善消防通信系統(tǒng)。消防通道不得小于 4 米。 ⑶在給排水規(guī)劃中，積極引入用水循環(huán)，注重中水工程建設(shè)，同時(shí)在給排水管材的選擇及相關(guān)配件上采用性能好的設(shè)備，嚴(yán)防滴漏水現(xiàn)象。其中，供、配電設(shè)計(jì)符合《評價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB/T34851998）的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補(bǔ)償，以降低無功損耗；供熱管道采用保溫性能好、熱量運(yùn)輸散失小的高性能管 材；路燈安裝選用節(jié)能燈具。 生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４３ 固體廢棄物治理 加強(qiáng)游客在 生態(tài)旅游度假園 遺留垃圾的處理和綜合利用，鼓勵(lì)并推廣垃圾分類回收和綜合利用技術(shù)。揚(yáng)塵嚴(yán)重時(shí)實(shí)行灑水作業(yè)，汽車駛出工地要對輪胎進(jìn)行清洗，防止泥土二次污染。清理土地、挖掘地基、挖土和填土操作過程中產(chǎn)生的塵埃排放物，會(huì)在短期內(nèi)影響當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量。 生態(tài)保護(hù)覆蓋率 100%。 生態(tài)效率原則 在基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造過程中，按照“三同時(shí)”原則，應(yīng)全面實(shí)施清潔建設(shè)，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生；在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。 道路：一區(qū)內(nèi)道路、消防通道采用瀝青混凝土路面。 區(qū)，生態(tài)種植區(qū)。 一區(qū)，休閑度假區(qū)。 我市 近年來加大了招商引資的力度，加速了民營企業(yè)的有序發(fā)展，極大地緩解了就業(yè)和再就業(yè)的矛盾，促進(jìn)了我市構(gòu)建和諧社會(huì)、奔小康的步伐。五大配套資源形成綜合環(huán)境優(yōu)勢，以濕地為核心品牌，整合歷史文化、江河資源、工業(yè)旅游多種資源于一體，成為休閑、娛樂、健身、戶外運(yùn)動(dòng)中心，有條件成為國際性自然生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光和濕地旅游的目的地。 近幾年，盤錦市加快以民營經(jīng)濟(jì)為接續(xù)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ３０ 調(diào)整，制定相關(guān)政策扶植發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)跨躍式發(fā)展，為商家發(fā)展提供了良好的 機(jī)遇，該項(xiàng)目符合盤錦市產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、符合資源型城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，為盤錦企業(yè)的發(fā)展，探索了一條可持續(xù)發(fā)展的道路。生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２９ 對實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整與互補(bǔ)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整合，資源的優(yōu)化配置以及加速區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)和諧遼寧具有重要意義。國內(nèi)旅游者收入構(gòu)成見下表 表 23 序號(hào) 月收入（元） 比重 % 1 ＜ 1000 2 1000～ 1999 3 20xx～ 2999 4 3000? 4999 5 ＞ 5000 序號(hào) 職 業(yè) 比重 % 1 工 人 2 農(nóng) 民 3 軍 人 4 教 師 5 學(xué) 生 6 公務(wù)員 7 私營業(yè)主 8 公司職員 9 離退休人員 10 企事業(yè)管理人員 11 專業(yè)技術(shù)人員 12 其 他 生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２８ 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 盤錦是以油氣采掘業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的資源型城市，建市以來，遼河油田的發(fā)展為盤錦的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 旅游者的人口學(xué)特征分析 年齡構(gòu)成 不同年齡旅游者受可自由支配的時(shí)間和閑暇時(shí)間以及身 體因素等影響，其對旅游產(chǎn)品偏好會(huì)產(chǎn)生較大的差異。由于在旅游業(yè)初始發(fā)展階段，即目的地生命周期的介入期，旅游者接待人數(shù)基數(shù)較小，在客源增長上表現(xiàn)為爆炸式數(shù)量擴(kuò)張?zhí)卣鳌? 生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２４ 盤錦市 20xx～ 20xx年旅游統(tǒng)計(jì)主要指標(biāo)對比攀升見下表 表 21 摘要 年份 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 國內(nèi)旅游人數(shù) 760 萬人次 萬人次 1451 萬人次 萬人次 國內(nèi)旅游收入 51 億元 76 億元 億元 億元 入境旅游者 萬人次 萬人次 萬人次 萬人次 旅游外匯收入 2324 美元 3828 萬美元 5401 萬美元 8915 萬美元 旅游總收入 億元 億元 117 億元 億元 在 20xx年“十一”黃金周旅游主要有以下特點(diǎn)： 旅游接待人數(shù)和旅游綜合收入，實(shí)現(xiàn)高速增長。盤錦市九個(gè)重點(diǎn)景區(qū)合計(jì)平均日接待 46 萬人次；七天假期，盤錦市共接待海內(nèi)外游客 371 萬人次，同比增長 %；旅游總收入 億元，同比增長 %，成為盤錦歷史上最紅火的黃金周。大約 30％的國內(nèi)游客是單位組織而來，是游客出游的主要方式，這是現(xiàn)階段高門票的生態(tài)景區(qū)農(nóng)業(yè)觀光綜合旅游地興旺的重要因素。僑鄉(xiāng)福建，正在形成以福州為中心包括廈門、漳州、泉州、莆田在內(nèi)的海灣經(jīng)濟(jì)帶，并初步形成了經(jīng)濟(jì)特區(qū)、沿海開放城市、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)、保稅區(qū)、高科技園區(qū)等全方位對外開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。 本市場以北京、天津和上海為客流樞紐中心，覆蓋京津唐大都市經(jīng)濟(jì)圈和長江三角洲大都市經(jīng)濟(jì)圈。為規(guī)劃和設(shè)計(jì)生態(tài)旅游產(chǎn)品提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境資源。紅海灘過路旅游者：體驗(yàn)莊家院生活、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)，洗礦泉浴，吃生態(tài)食品還要買上帶走價(jià)位可以高 2～ 3 倍。一個(gè)文化層次較高、服務(wù)設(shè)施完備、具有地方特色的生態(tài)旅游度假園必將為盤錦市旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到非常重要的作用。 相關(guān)規(guī)劃、計(jì)劃 《東北地區(qū)振興規(guī)劃》； 《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》； 《盤錦市土地利用總體規(guī)劃》； 《盤錦市旅游總體規(guī)劃》； 《盤錦市“十二五”發(fā)展規(guī)劃》； 《 盤錦市 “ 十二五 ” 旅游 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展規(guī)劃 》 ； 《盤錦市環(huán)境保護(hù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》 其他相關(guān)材料 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第二、三版； 盤山縣眾鑫生態(tài)養(yǎng)殖專業(yè)合作社 提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)； 新建項(xiàng)目的有關(guān)法律法規(guī)及政府文件； 生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １６ 網(wǎng)絡(luò)及其它公共渠道資料。可提供水上 垂鉤 、商務(wù)會(huì)談、休閑娛樂、親友聚會(huì)等服務(wù)。 20xx年，吳家鎮(zhèn) 實(shí)現(xiàn)社會(huì)總產(chǎn)值 517906萬元，同比增長 %。 每個(gè)旅游俱樂部都是以自然觀光、旅游度假、娛樂運(yùn)動(dòng)等為主題。 各規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和收入指標(biāo) 根據(jù)對盤錦市旅游業(yè)“十五”、“十一五”期間旅游接待與收入歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分析，應(yīng)用時(shí)間序列預(yù)測法計(jì)算，并依據(jù)本市旅游資源與市場匹配程度作適當(dāng)調(diào)整，預(yù)計(jì)盤錦市旅游業(yè)各規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和旅游收入指標(biāo)見下表 表 12 各規(guī)劃期旅游接待人數(shù)和旅游收入 單位：萬 人次； ￥億元 年 份 旅游接待（萬人次） GDP平均增長 旅游總收入 平均增長 國內(nèi) 海外 總數(shù) 國內(nèi) 海外 （萬美元） 總收入 20xx 年 980 76 3828 基期 20xx 年 1451 ％ 5401 117 % 20xx 年 1710 1722 50％ 116 5229 50% 20xx 年 3420 3444 100％ 232 10458 127 100% 2020 年 5985 42 6027 75％ 406 18301 75％ 區(qū)域旅游發(fā)展背景 在盤錦市建設(shè) 生態(tài)旅游度假區(qū) 項(xiàng)目，具有高品位的地理人文景觀資源，兼有水域風(fēng)光和生物多樣化的特點(diǎn)?？臻g布局是：一個(gè)核心資 源、兩個(gè)濱海資源風(fēng)光、三個(gè)濕地特色旅游景區(qū)、四季旅游促銷主題、六條精品旅游線路、七項(xiàng)系統(tǒng)工程。廣袤遼闊的三角洲在自然界中無聲的記錄著吳家鎮(zhèn)日新月異的變化，好風(fēng)憑借力，送我上青云。到郊區(qū)去體驗(yàn)民俗文化不僅成為都市人黃金周長假所選擇的旅游方式，而且已經(jīng)發(fā)展成為越來越多的都市人利用周末短假期，避開人潮、車流，拋卻快節(jié)奏的都市生活壓力，盡情放松身 心的一種生活習(xí)慣。為充分發(fā)揮旅游業(yè)在保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)等方面的積極作用。 發(fā)展前景 20xx年是“十二五”規(guī)劃的開局之年，隨著盤錦市城鄉(xiāng)空間布局和行政區(qū)劃的調(diào)整，全市上下進(jìn)入了承前啟后、繼往開來的重要?dú)v史時(shí)期。經(jīng)過 14個(gè)月 的緊張建設(shè)，瑞富園住宅小區(qū)一期工程于 10 月底竣工。 一是 狠抓“中央一號(hào)”文件等一系列扶農(nóng)、支農(nóng)、惠農(nóng)政策的落實(shí)，每年的 137萬元糧食綜合直補(bǔ)資金、 萬元農(nóng)機(jī)補(bǔ)助資金足額及時(shí)到戶。立足 精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)定位，加快形成產(chǎn)業(yè)集聚，項(xiàng)目建設(shè)取得嶄新成果。 20xx 年 全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)社會(huì)總 產(chǎn)值 517906 萬元，同比增長%。 針對盤錦市由觀光型向休閑度假型旅游過渡的發(fā)展現(xiàn)實(shí)，盤錦市委、市政府把“實(shí)施生態(tài)立市”作為五大發(fā)展戰(zhàn)略的首要戰(zhàn)略，把“精心打造百公里生態(tài)濕地旅游帶”作為全市兩大產(chǎn)業(yè)帶之一，正在將紅海灘風(fēng)景區(qū)、鼎翔生態(tài)旅游度假區(qū)整合為國家重點(diǎn)支持的《盤錦生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２ 項(xiàng)目》，將其提升為 5A級旅游區(qū)，被列為國家重點(diǎn)支持遼寧旅游基礎(chǔ)設(shè)施第一名?！哆|寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》中指出，“盤錦要依托石油、濕地等資源優(yōu)勢，推進(jìn)資源型城市轉(zhuǎn)型，加快發(fā)展特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，建成具有北方水鄉(xiāng)特色的石化城和環(huán)境宜居的濱海新城”。稅收完成 6350 萬元 ,同比增長 96%。努力克服我市行政區(qū)劃、園區(qū)規(guī)劃調(diào)整等各種不利因素，積極拓 展園區(qū)規(guī)模，在郭家村規(guī)劃了 880畝土地，做為精細(xì)化工園區(qū)的擴(kuò)展區(qū)，投資 500生態(tài)旅游度假園 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ４ 萬元，完成了園區(qū)的部分道路鋪設(shè)和場地整平，盤錦通域科工貿(mào)有限公司、盤錦