房地產(chǎn)置業(yè)顧問基礎(chǔ)試題(存儲版)
【正文】 填空題（30分）1．容積率是指和的比值。日照間距是指和的比值，國家標(biāo)準(zhǔn)為。其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。包括土地，建筑物及地上附著物，房地產(chǎn)附帶的各種權(quán)利。目前新房辦理房產(chǎn)證時所需的大項費(fèi)用：契稅 總房款的 %%，公共維修基金每平方 元計算。五個學(xué)會是：。中高層住宅為 層。()容積率是指總建筑面積與建設(shè)用地面積之比值。()1中國建設(shè)銀行規(guī)定，住房貸款最長可貸30年，商業(yè)用房最多可貸20年。()進(jìn)深指一間房屋兩條橫向軸之間的距離。計算該房首付70%，貸款30%，10年月供為多少。()1基價也叫起步價，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格。()1插層、技術(shù)層和地下室、半地下室不算建筑面積。()套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。住宅為 46 層。三顆心是： 心，心，心。兩書： 書。七通一平：是指 通、通、通、通、通、通、通、及平整。現(xiàn)在最常用的付款方式有，三種。5．一般房屋的建筑結(jié)構(gòu)可分為結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)。（）三、簡答題（每題5分，共15分。（）1房地產(chǎn)市場：主要包括地產(chǎn)買賣、租賃市場。（）一級市場是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給單位或個人的市場。1經(jīng)濟(jì)適用房的購買資格：____________、___________、____________、____________。辦理房產(chǎn)證所需要的費(fèi)用：公共維修基金____________，契稅____________；辦理銀行按揭所需資料：____________、____________、___________。按用途房地產(chǎn)的類型可分為______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)五種。（）1借款人償還銀行貸款，期限在一年或一年以內(nèi)的實行到期連本加息一并還清。（）1中國工商銀行規(guī)定，貸款年限最長可以貸30年，貸款人年齡不得超過60歲。（）凈高下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。1房屋建筑結(jié)構(gòu)分類標(biāo)準(zhǔn)：。其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。按用途房地產(chǎn)的類型可劃分為房地產(chǎn)，房地產(chǎn)，房地產(chǎn)，房地產(chǎn)五種。1取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，房屋所有人擁有的權(quán)利：，1一個中心是：三顆心是：，；四個掌握是：，；五個學(xué)會是：。（）套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。（）1插層、技術(shù)層和地下室、半地下室不算建筑面積。（）1基價也叫起步價，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格?，F(xiàn)在最常用的付款方式有______、______、______三種。兩書：__________________、__________________。1房地產(chǎn)住宅層數(shù)劃分的規(guī)定：低層住宅為______層，多層住宅為______層，小高層住宅為______層，中高層住宅為______層，______層以上為高層住宅，______層以上為超高層住宅。（）容積率是指總建筑面積與建設(shè)用地面積之比值。（）1中國建設(shè)銀行規(guī)定住房貸款最長可貸30年，商業(yè)用房最多可貸20年。（）
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1