房地產(chǎn)置業(yè)顧問基礎(chǔ)試題-展示頁
2024-10-15 10:43本頁面
【正文】 層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。（）外地人到本地購(gòu)房也需要擔(dān)保人。2國(guó)家規(guī)范（國(guó)標(biāo)）的配電設(shè)計(jì)公寓：/平方米別墅：/平方米。1構(gòu)成房屋價(jià)格的直接費(fèi)用包括：。1房屋建筑結(jié)構(gòu)分類標(biāo)準(zhǔn)：。1按揭貸款的額數(shù)：居住房最高可貸總房款的1銷售的基本流程是：迎接客戶 →→→→ 填寫客戶資料 →→→→→入住。五證：b c.；。七通一平：是指、及平整；房地產(chǎn)又稱性。其土地使用年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證、結(jié)算物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的最終依據(jù)：它有兩層或更多層玻璃密封組合而成，最重要的是兩層玻璃之間必須形成真空或氣體，可起到隔音、阻熱、密封、安全等作用20.=第二篇：房地產(chǎn)置業(yè)顧問考核試題考核試題姓名： 得分： 答題時(shí)間60分鐘一、填空題（，共50分）1畝約等于1公頃等于現(xiàn)在最常用的付款方式有，三種。第一篇：房地產(chǎn)置業(yè)顧問基礎(chǔ)試題？ 房產(chǎn)和地產(chǎn)的總和，指土地上的建筑物、附著物？ 權(quán)利人對(duì)土地的使用權(quán)和土地上建筑物、附著物的所有權(quán)，否則產(chǎn)權(quán)人可依法請(qǐng)求保護(hù)，旅游、娛樂用地四十年，綜合用地五十年？lll 除付清地價(jià)款外，投入開發(fā)建筑的資金已達(dá)工程預(yù)算投資總額的25%，并經(jīng)注冊(cè)師驗(yàn)資l 房地產(chǎn)開發(fā)商和金融機(jī)構(gòu)已簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議l、商品房預(yù)售許可證、商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書：是在土地、房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，按當(dāng)事人雙方訂立契約等對(duì)產(chǎn)權(quán)隨人征收的一種稅=：是指在商品房銷售中，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)量機(jī)構(gòu)，主要依據(jù)施工圖紙、實(shí)地考察和國(guó)家測(cè)量規(guī)范對(duì)尚未施工的房屋面積進(jìn)行一個(gè)預(yù)先測(cè)量計(jì)算的行為，它是開發(fā)商進(jìn)行合法銷售的面積依據(jù)：是指商品房竣工驗(yàn)收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格，開發(fā)商依據(jù)國(guó)家規(guī)定委托具有測(cè)繪資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)參考圖紙、預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)及國(guó)家測(cè)繪規(guī)范之規(guī)定對(duì)樓宇進(jìn)行的實(shí)地勘測(cè)、繪圖、計(jì)算而得出的面積。是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù)。按用途房地產(chǎn)的類型可劃分為房地產(chǎn)，房地產(chǎn)，房地產(chǎn)，房地產(chǎn)五種。即：居住用地年；工業(yè)用地年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年；商業(yè)、旅游、娛樂用地年；綜合用地或者其他用地年。包括。兩書：目前新房辦理房產(chǎn)證時(shí)所需的費(fèi)用：登記費(fèi)費(fèi)。1取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，房屋所有人擁有的權(quán)利：，1一個(gè)中心是：三顆心是：，；四個(gè)掌握是：，；五個(gè)學(xué)會(huì)是：。1未封閉的陽臺(tái)，建筑面積應(yīng)按其水平投影面積1房屋價(jià)格的形成有三種方法：1做為銷售員必須具有一定的策劃能力，一般策劃的思路是：→1。構(gòu)成房屋價(jià)格的間接費(fèi)用的“稅費(fèi)和合理利潤(rùn)”中：契稅土地增值稅。2別墅可分為別墅，別墅，別墅三種，別墅的容積率一般為2五證、兩書，一表，中的“一表”是指二、判斷題（每題1分，共20分，對(duì)的打“√”錯(cuò)的打“”）給未成年人購(gòu)房，登記時(shí)要指定一名監(jiān)護(hù)人，并且要到公證處公證。（）套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。（）容積率是指總建筑面積與建設(shè)用地面積之比值。（）三通一平時(shí)指水通、電通、路通、道路平整（）穿過房屋的通道，房
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