【正文】 目標(biāo)是一致的。相對(duì)較高的基本費(fèi)對(duì)低收入和具有少量需求的消費(fèi)者存在兩方面的影響。（一）單項(xiàng)業(yè)務(wù)資費(fèi)結(jié)構(gòu)線性資費(fèi)（從量資費(fèi)、定額資費(fèi)）非線性資費(fèi)（1）二部資費(fèi)是指由兩種要素構(gòu)成的資費(fèi)結(jié)構(gòu)：一是與使用量無關(guān)的按一定時(shí)間段（通常為一個(gè)月）支付的“基本費(fèi)”。（四）成本代理模型（CPM）是一種自下而上、對(duì)前瞻性成本進(jìn)行測(cè)算的方法。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，按照長(zhǎng)期增量成本法定價(jià)可以帶來配置效率、技術(shù)效率和動(dòng)態(tài)效率。測(cè)算長(zhǎng)期增量成本時(shí)，上述三種途徑：自上而下、自下而上和從外向內(nèi)或標(biāo)桿法都可以采用。包括：相關(guān)產(chǎn)量法、總收入法、歸屬成本法。四、第七章 通信成本一、通信成本概述主要從三種不同的專業(yè)角度來研究成本問題：會(huì)計(jì)成本、經(jīng)濟(jì)成本、工程成本 通信成本分析中常用的成本概念：（一）短期成本和長(zhǎng)期成本 流量敏感成本 流量不敏感成本 增量成本（增加一定的產(chǎn)出量或相對(duì)于某個(gè)特定產(chǎn)出增量而產(chǎn)生的前瞻性經(jīng)濟(jì)成本，不包括沉沒成本或歷史成本）與增量成本對(duì)應(yīng)的成本概念是“可避免成本”或稱為“減量成本”，它是指運(yùn)營(yíng)商減少產(chǎn)出或者相對(duì)于某個(gè)產(chǎn)出減量所節(jié)約的前瞻性經(jīng)濟(jì)成本。三、郵政通信業(yè)務(wù)管理郵政業(yè)務(wù)體系：郵務(wù)類業(yè)務(wù)、速遞物流類業(yè)務(wù)、郵政金融類業(yè)務(wù) 郵政發(fā)展物流的優(yōu)勢(shì)：郵政具有覆蓋全國(guó)、遍布城鄉(xiāng)的網(wǎng)路優(yōu)勢(shì)郵政具有物流運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)郵政具有良好的信譽(yù)和品牌 郵政發(fā)展物流的劣勢(shì)：業(yè)務(wù)品種不能滿足物流發(fā)展的需要現(xiàn)行投遞網(wǎng)路不能滿足現(xiàn)代物流發(fā)展的需要傳統(tǒng)的作業(yè)規(guī)則和處理手段不能適應(yīng)多樣化的社會(huì)需求信息處理尚無法滿足現(xiàn)代物流對(duì)信息服務(wù)的要求 郵政物流業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)業(yè)務(wù)：一體化物流業(yè)務(wù)同城配送業(yè)務(wù)貨代與零擔(dān)貨運(yùn)業(yè)務(wù)分銷業(yè)務(wù)電子郵政的業(yè)務(wù)功能：電子郵局、電子銀行、電子商城、郵政信息服務(wù)、其他形式的服務(wù)。綜合網(wǎng)應(yīng)用系統(tǒng)的五個(gè)子系統(tǒng)：郵務(wù)類、金融類、電子商務(wù)類、基礎(chǔ)類、速遞物流類綜合網(wǎng)管理系統(tǒng)的基本功能：故障管理、配置管理、性能管理、計(jì)費(fèi)管理、資源管理和統(tǒng)計(jì)分析管理。普件網(wǎng)和快件網(wǎng)。從物力結(jié)構(gòu)上講，郵政實(shí)物傳遞網(wǎng)由以下四個(gè)部分組成：收寄端、郵件處理中心、投遞端、郵路。新一代OSS三方面的目標(biāo)：技術(shù)目標(biāo)、功能目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)七、第六章 郵政通信網(wǎng)絡(luò)與業(yè)務(wù)一、郵政通信網(wǎng)絡(luò)管理目前郵政通信網(wǎng)由實(shí)物傳遞網(wǎng)（實(shí)物網(wǎng)或運(yùn)遞網(wǎng)）和綜合計(jì)算機(jī)網(wǎng)（綜合網(wǎng)）兩部分組成。六、電信運(yùn)營(yíng)支撐系統(tǒng)OSS即電信業(yè)務(wù)開展和運(yùn)營(yíng)時(shí)所必須的支撐平臺(tái)，管理范圍涵蓋電信運(yùn)營(yíng)商的整個(gè)業(yè)務(wù)流程。移動(dòng)通信業(yè)務(wù)包括：基本業(yè)務(wù)智能業(yè)務(wù)（預(yù)付費(fèi)業(yè)務(wù)、VPN業(yè)務(wù)、通用接入號(hào)碼業(yè)務(wù)）數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)（低速數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)）五、電信產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈推動(dòng)電信產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并最終促成產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈演變的4個(gè)方面：技術(shù)進(jìn)步、競(jìng)爭(zhēng)加劇、用戶需求和信息化浪潮。TCP/IP協(xié)議是基于分組交換的通信協(xié)議。三網(wǎng)融合：電信網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)時(shí)限資源共享，并在高層業(yè)務(wù)應(yīng)用層面實(shí)現(xiàn)融合。（二）我國(guó)實(shí)行郵政專營(yíng)的必要性保障國(guó)家信息安全保護(hù)公民通信權(quán)落實(shí)普遍服務(wù)四、郵政市場(chǎng)準(zhǔn)入管制五、郵政資費(fèi)管制六、郵政服務(wù)質(zhì)量管制（一）郵政服務(wù)質(zhì)量具有迅速、準(zhǔn)確、安全、方便等特性。（三）郵政普遍服務(wù)管制的內(nèi)容：確保郵政普遍服務(wù)的種類、范疇和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制普遍服務(wù)類業(yè)務(wù)的資費(fèi)建立普遍服務(wù)補(bǔ)償機(jī)制目前我國(guó)政府采取郵政企業(yè)專營(yíng)權(quán)、減免郵政企業(yè)營(yíng)業(yè)稅、郵政營(yíng)利性業(yè)務(wù)交叉補(bǔ)貼、國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼等方式保障普遍服務(wù)。（二）我國(guó)郵政普遍服務(wù)的特點(diǎn)：種類齊全、資費(fèi)低廉、網(wǎng)絡(luò)完善我國(guó)郵政普遍服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍是：信件、單件重量不超過5千克的印刷品、單件重量不超過10千克的包括的寄遞業(yè)務(wù)，以及國(guó)家規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。第四章 郵政管制一、郵政管制概述（一）郵政管制的表藥性國(guó)家主權(quán)和信息安全的需要全程全網(wǎng)的需要普遍服務(wù)的需要規(guī)范市場(chǎng)的需要郵政改革的需要（二）郵政管制體制的沿革郵電合一的管理體制郵電分營(yíng)的管理體制政企分開的管理體制與現(xiàn)階段我國(guó)郵政改革情況不同，國(guó)外郵政體制改革的一大特色是，成立獨(dú)立于政府和郵政行業(yè)之外的監(jiān)管機(jī)構(gòu)——郵政管理委員會(huì)，實(shí)行了監(jiān)管者、經(jīng)營(yíng)者的分離。（二）許可證制度要取得較好效果需要注意的幾個(gè)問題透明度、公眾意見征詢、許可證費(fèi)用、兼顧確定性和靈活性、許可證涉及業(yè)務(wù)區(qū)域的確定、資格審定標(biāo)準(zhǔn)和選擇標(biāo)準(zhǔn)四、電信網(wǎng)間互聯(lián)管制（一）網(wǎng)間互聯(lián)管制應(yīng)遵循的基本原則管制機(jī)構(gòu)應(yīng)提供事先監(jiān)管指導(dǎo)進(jìn)行非對(duì)稱管制，將網(wǎng)間互聯(lián)義務(wù)集中于主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)商保證透明度保證非歧視性網(wǎng)間互聯(lián)費(fèi)用的收取應(yīng)以成本為基礎(chǔ)網(wǎng)間于連費(fèi)用結(jié)算以相應(yīng)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例作為結(jié)算費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)尚不具備以成本為基礎(chǔ)制定的互聯(lián)費(fèi)條件。現(xiàn)階段我國(guó)的電信普遍服務(wù)政策主要是通過由政府指定企業(yè)承擔(dān)普遍服務(wù)義務(wù)的方式實(shí)施。第三章 電信管制一、電信管制概述實(shí)施電信管制的一般原則：透明性原則、管制機(jī)構(gòu)獨(dú)立性、競(jìng)爭(zhēng)體系建立之后減少管制和干預(yù)，協(xié)調(diào)地方和國(guó)際管制標(biāo)準(zhǔn)，建立高效運(yùn)作體系，注重可操作性。這通常與以下因素相關(guān)，如資產(chǎn)專用性和強(qiáng)和存在大量的沉沒成本。內(nèi)生壁壘指市場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)可以控制的相關(guān)因素造成的市場(chǎng)進(jìn)入壁壘。第一篇：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)(中級(jí))目錄2012目錄房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（中級(jí)）1第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論10第一節(jié)區(qū)位理論10第二節(jié)供求理論19第三節(jié)地租地價(jià)理論24第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述168第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)管理171第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)176第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理180第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施控制185第六節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算190第四節(jié)城市化理論26 第二章房地產(chǎn)征收征用33第一節(jié)房地產(chǎn)征收征用概述33第二節(jié)房地產(chǎn)征收的前提條件35第三節(jié)集體土地征收與補(bǔ)償36第四節(jié)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償41 第三章建設(shè)用地使用制度45第一節(jié)建設(shè)用地概述45第二節(jié)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥和有償使用47第三節(jié)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓57第四節(jié)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租58第五節(jié)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押61第六節(jié)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止64第七節(jié)閑置國(guó)有建設(shè)用地的處置65第八節(jié)集體建設(shè)用地使用制度66 第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研70第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研概述70第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容72第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研資料的搜集74第四節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的類型和方法78第五節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)83第六節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告88 第五章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃91第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃概述91第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分93第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)選擇97第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位99第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告104 第六章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究108第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述108第二節(jié)資金的時(shí)間價(jià)值及等值計(jì)算112第三節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量120第四節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表123第五節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法132第六節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析139第七節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選156第八節(jié)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告161 第七章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理168第八章房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷196第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概述196第二節(jié)房地產(chǎn)渠道策略199第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格策略202第四節(jié)房地產(chǎn)促銷策略208第五節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷方案218 第九章房地產(chǎn)估價(jià)220第一節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法220第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的成本法226第三節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的收益法232第四節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開發(fā)法238第五節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告244 第十章物業(yè)管理247第一節(jié)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)247第二節(jié)臨時(shí)管理規(guī)約和管理規(guī)約251第三節(jié)物業(yè)服務(wù)企業(yè)254第四節(jié)物業(yè)管理招投標(biāo)257第五節(jié)物業(yè)服務(wù)合同263第六節(jié)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)265第七節(jié)住宅專項(xiàng)維修資金268 第十一章房地產(chǎn)金融273第一節(jié)房地產(chǎn)金融概述273第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)貸款279第三節(jié)個(gè)人住房貸款283第四節(jié)房地產(chǎn)信托292第五節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)294房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（中級(jí)）模擬試卷300第二篇：郵電經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)(中級(jí))第一章 通信業(yè)發(fā)展概述一、通信業(yè)的產(chǎn)業(yè)屬性（一）產(chǎn)業(yè)的劃分：兩部門法：物質(zhì)生產(chǎn)部門和非物質(zhì)生產(chǎn)部門三產(chǎn)業(yè)分類法：第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)和畜牧業(yè)，第二產(chǎn)業(yè)工業(yè)和制造業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè) 四產(chǎn)業(yè)分類法：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)（二）通信業(yè)的產(chǎn)業(yè)屬性通信業(yè)部分屬于物質(zhì)生產(chǎn)部門，部分屬于非物質(zhì)生產(chǎn)部門通信業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè) 3通信業(yè)屬于信息產(chǎn)業(yè)二、通信產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)特征自然壟斷性生產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)型產(chǎn)品的服務(wù)性（無形性、差異性、不可分離性、不可存儲(chǔ)性、無所有權(quán)轉(zhuǎn)移）規(guī)模經(jīng)濟(jì)性范圍經(jīng)濟(jì)型網(wǎng)絡(luò)外部性服務(wù)普遍性基礎(chǔ)設(shè)施性三、通信業(yè)與社會(huì)信息化（一）信息化的層次企業(yè)信息化產(chǎn)業(yè)信息化國(guó)民經(jīng)濟(jì)信息化社會(huì)信息化第二章 通信市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)一、通信市場(chǎng) 相關(guān)市場(chǎng)：經(jīng)營(yíng)者在一定時(shí)期內(nèi)就特定商品或者服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)的商品范圍和地域范圍，確定市場(chǎng)范圍的兩個(gè)因素：市場(chǎng)因素和地域因素。二、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的影響因素行業(yè)集中度，行業(yè)內(nèi)規(guī)模最大的前幾位企業(yè)的市場(chǎng)份額 HHI指數(shù)，特定行業(yè)市場(chǎng)上所有企業(yè)的市場(chǎng)份額的平方和進(jìn)入壁壘分為外生壁壘和內(nèi)生壁壘，外生壁壘依賴于市場(chǎng)的基本特征，企業(yè)無法控制。退出壁壘是企業(yè)在推出某個(gè)行業(yè)市場(chǎng)時(shí)所遇到的阻礙。三、通信市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為分析（一）定價(jià)行為交叉補(bǔ)貼、垂直價(jià)格擠壓、掠奪性定價(jià)、限制性定價(jià)、價(jià)格卡特爾、價(jià)格戰(zhàn)（二）銷售行為搭配銷售和捆綁銷售、廣告行為、鎖定客戶（三）企業(yè)兼并包括三種方式橫向兼并，同一產(chǎn)業(yè)鏈中處于類似地位，雙方是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或者一方是另一方潛在的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公司之間的合并；縱向兼并，處于產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)的不同公司間的合并；其他兼并：分屬不同產(chǎn)業(yè)、