【正文】 收及稅率？答：四、分析題（每題6分，共12分）商品房銷售中面積誤差的處理方式？答：站在客觀角度幫助客戶分析**首府、**新村、**花園的優(yōu)劣。1取得房屋產(chǎn)權證后，房屋所有人擁有人的權利：______、______、______、______。（）得房率是買房比較重要的一個指標，一般來說得房率越高越好。多層住宅國家標準為。即：居住用地 年。1按揭貸款的額數(shù)：居住房最高可貸總房款的 %，商業(yè)用房最高可貸 %。層以上為高層住宅，30 層以上為 住宅。()1房地產(chǎn)市場：主要包括地產(chǎn)買賣、租賃市場。計算該房首付40%，貸款60%，20年月供為多少。()業(yè)主是指物業(yè)的所有人，即房屋所有權人和土地使用權人，是擁有物業(yè)的主人。1房地產(chǎn)住宅的層數(shù)劃分的規(guī)定： 住宅為 13 層。e.。二、簡答題（30分）房屋的保修內(nèi)容與保修期限房地產(chǎn)市調(diào)方法有那些土地使用權出讓和土地使用權劃撥什么是住宅的開間、進深、層高和凈高你認為成功的房地產(chǎn)銷售人員應具備哪些條件？在實際房地產(chǎn)銷售中，可能會遇見那些類型的客戶，且如何應對？三、計算題（40分）現(xiàn)有某項目，土地占地面積96畝，總建筑面積10萬平方米，一期已對外公開發(fā)售，假如你購買一期某單元三房兩廳一套，,單價3988元/平方米,你選擇七成二十年銀行按揭付款,請計算:??????？第五篇：置業(yè)顧問試題金鹿花園3期置業(yè)顧問培訓試題一、填空題 1畝約等于平方米。（）進深指一間房屋兩條橫向軸之間的距離。（）容積率是指總建筑面積與建設用地面積之比值。兩書：__________________、__________________。（）1基價也叫起步價，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格。（）套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。按用途房地產(chǎn)的類型可劃分為房地產(chǎn)，房地產(chǎn)，房地產(chǎn)，房地產(chǎn)五種。1房屋建筑結構分類標準：。（）1中國工商銀行規(guī)定，貸款年限最長可以貸30年，貸款人年齡不得超過60歲。按用途房地產(chǎn)的類型可分為______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)，______房地產(chǎn)五種。1經(jīng)濟適用房的購買資格：____________、___________、____________、____________。（）1房地產(chǎn)市場：主要包括地產(chǎn)買賣、租賃市場。5．一般房屋的建筑結構可分為結構、結構、結構。七通一平：是指 通、通、通、通、通、通、通、及平整。三顆心是： 心，心，心。()套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。()1基價也叫起步價，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價格。()進深指一間房屋兩條橫向軸之間的距離。()容積率是指總建筑面積與建設用地面積之比值。五個學會是：。包括土地，建筑物及地上附著物，房地產(chǎn)附帶的各種權利。日照間距是指和的比值，國家標準為。（）1綠化率又叫綠地率是規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。二、判斷題（每題1分，共20