關于印發(fā)福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法的通知(存儲版)
【正文】 ______________乙方貸款銀行：_________________，身份證號：_________________，甲方原貸款銀行：_____________________，甲方結算賬戶：_________________，身份證號：_________________。第七條甲、乙雙方保證因房屋買賣產生的任何糾紛與本協(xié)議無關，不影響本協(xié)議履行。第十條違約責任（一）甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結算資金安全的，在甲、乙雙方責權明確后，丙方可根據甲、乙雙方協(xié)商意見將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還，造成乙方或丙方經濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任。甲 方（簽章）：乙 方（簽章）：丙方（簽章）： 共有人（簽章）：共有人（簽章）：法定代表人： 身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：代理人（簽章）：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日第五篇：存量房交易結算資金自行劃轉聲明附件3 存量房交易結算資金自行劃轉聲明 甲方：身份證號碼：（系賣房人）乙方：身份證號碼：（系買房人）茲有乙方購買甲方位于北京市區(qū)【縣】房產，《房屋所有權證》證號：，房價款為人民幣元，（大寫金額）。第十三條本協(xié)議一式叁份，經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。（三）丙方在辦理資金劃轉活動時，對甲、乙雙方提供的相關資料進行核實，并根據《合同》及本協(xié)議的約定，及時出具相關資料，通知銀行劃轉“專用帳戶”內的交易結算資金。第五條甲方或乙方委托他人辦理領款手續(xù)的，代理人憑經公證的授權委托書、代理人身份證原件和復印件、《監(jiān)管協(xié)議》、《監(jiān)管憑證》等辦理領款手續(xù)。辦理交易結算資金監(jiān)管手續(xù)時，甲、乙雙方需出示房屋所有權證原件、身份證明原件，《合同》原件等。（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；（二）提交**仲裁委員會仲裁。第九條 賣方不遵守《買賣合同》、《劃轉協(xié)議》的有關約定導致存量房交易終止的，應由甲方與買方共同協(xié)商出具書面說明及相關資料，并由甲方出具《存量房交易結算資金支取憑證》。第四條 乙方詳細記錄專用存款賬戶資金劃轉情況，并根據甲方需要向甲方提供。第十五條 本暫行規(guī)定自2007年4月15日起試行。第十一條 中介協(xié)會負責制定存量房交易結算資金劃轉操作規(guī)范。(四)房屋行政主管部門規(guī)定的其他條件。未設立“專用賬戶”的房地產經紀機構,其成交業(yè)務的交易結算資金應通過保證機構的“專用賬戶”實施劃轉,不得自行或委托其他經濟組織代收代付存量房交易結算資金。其中： 元（大寫：）已存入專用賬戶；其余： 元（大寫：）采取按揭貸款，銀行已出具批貸證明。第十九條本暫行辦法自2009年1月1日起執(zhí)行?！皩Ｓ觅~戶”的開戶銀行應按照其與房地產經紀機構或交易保證機構的約定，加強資金管理，確保存量房交易結算資金專款專用。第十二條買賣雙方當事人約定通過“專用賬戶”劃轉交易結算資金的，買賣雙方應與房地產經紀機構或交易保證機構簽訂《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》（附件2），房產買方必須將資金通過轉帳方式轉入“專用賬戶”下的子賬戶，并由房地產經紀機構或交易保證機構向買賣雙方出具《存量房交易結算資金托管證明》（附件3）。第八條房地產經紀機構或交易保證機構開設“專用賬戶”之前，應向房地產管理部門申報，由房地產管理部門對申報單位是否能取得備案證明進行審核。第五條 一家房地產經紀機構或交易保證機構（含設立連鎖門店等分支機構的），只能在一家商業(yè)銀行開設一個“專用賬戶”。第一篇：關于印發(fā)《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的通知關于印發(fā)《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的通知閩建房[2008]28號各設區(qū)市房管局、建設局，廈門市國土資源與房產管理局，人民銀行省內各市中心支行、福州各縣（市、區(qū)）支行，農業(yè)發(fā)展銀行省分行，開發(fā)銀行省分行，工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行省分行，興業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行、光大銀行、華夏銀行福州分行，郵政儲蓄銀行省分行，福州市商業(yè)銀行，省信用聯(lián)社，廈門國際銀行，平安銀行福州分行，集友銀行福州分行，恒生銀行(中國)福州分行：為進一步規(guī)范我省房地產中介服務行為，維護房地產交易市場秩序，防范存量房交易資金風險，保障存量房交易當事人合法權益，省建設廳和人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定了《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。房地產經紀機構或交易保證機構未開設“專用賬戶”的，交易資金不得通過房地產經紀機構辦理結算。房地產經紀機構、交易保證機構和房地產經紀人員不得自行或委托其他經濟組織通過“專用賬戶”以外的其他銀行結算賬戶代收代付交易資金。房地產管理部門要及時將已取得備案證書的房地產經紀機構的名稱、客戶交易結算資金專用存款賬戶的開戶銀行和賬號等信息在當?shù)胤康禺a管理部門信息網站或主要報刊媒體上公布。第十五條 房地產經紀機構或交易保證機構應保證“專用賬戶”的資金支付條件
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1