【正文】 ≤ 32 時絲接； DN≥ 40時焊接。每戶在暖井內(nèi)預(yù)留熱計量裝置一套。各層消火栓均設(shè)為雙栓雙閥消火栓，栓內(nèi)自帶 25m 襯膠水龍帶， 16mm 水槍噴嘴，消火栓栓 DN65，安裝高度距地 。 與污水管連接的地漏加設(shè) P 型存水彎，污廢水合流排入室外小區(qū)污水管線，經(jīng)化糞池沉積后再排入市政管線。設(shè)計耐壓為 。 專 業(yè) 設(shè) 計 簡 介 建筑給排水及采暖 給水系統(tǒng)： 小區(qū)生 活供水及室外消防供水為合用系統(tǒng)，由房山區(qū)閻村鎮(zhèn)水場引入一根 DN300 的 供 水管線，供水壓力為 Mpa。 以上為 160MM 短支剪力墻 基礎(chǔ)及首層地面以下局部磚墻采用 NU10 頁巖實心磚，砂漿 內(nèi) 墻 140MM 厚陶?？招拇u 90MM 厚陶?；炷涟?條 門 窗 窗 : 塑鋼中空雙玻窗，帶紗窗。 保 溫 隔熱 建筑主體墻體 墻體外側(cè)粘貼 70 厚聚苯板保溫 樓梯 間墻體 不采暖樓梯間內(nèi)墻在樓梯一側(cè)保溫砂漿 陽臺、雨罩、凸窗 四周均作保溫處理 外窗 塑鋼 中空玻璃 門窗 第 14 頁 共 127 頁 噪 聲 控制 設(shè)備機房 防火 隔音門 設(shè)備基礎(chǔ)、管道與管井連接處 減震構(gòu)造 墻 體 鋼筋混凝土墻 177。 以 下 為 Ⅱ 類 環(huán) 境 。室內(nèi)暗敷給水支管管材采用 PPR管，使用條件級別為 1，第 17 頁 共 127 頁 系列為 S5系列。 排水系統(tǒng)：各樓排水采用伸頂透氣系統(tǒng)，維持潔具、地漏水封，防止異味溢出，地漏水封不低于 50mm。首層至普通栓。供回水干管接至熱水集配器，集配器之后地面盤管由專業(yè)廠商負(fù)責(zé)設(shè)計（ 施工）。立管及熱計量裝置設(shè)在管井內(nèi)。散熱器承壓 。 每戶按居室及功能分區(qū)設(shè)置吸頂座燈，廚房、衛(wèi)生間選用防潮燈口，起居室燈具安裝處預(yù)留Ф 8 圓鋼吊鉤以備重型燈具安裝。 所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均在進(jìn)出處與室外環(huán)形接地體聯(lián)結(jié)。 各單元每層設(shè)電視分支器箱，入戶管路采用 SYWV755SC20 沿樓板暗敷至戶內(nèi)集中布線箱。 單元住宅夏季空調(diào)采用分體空調(diào)器。 墻體混凝土、樓板混凝土裂縫控制。 第 20 頁 共 127 頁 第三章 施 工 部 署 施 工 管 理 目 標(biāo) 工期目標(biāo) 為確保 綠城百合公寓 K區(qū) /J 區(qū) 工程能按照甲方的工期要求順利完成，本著“抓前不抓后”的原則，組織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)。 環(huán) 境 保 護(hù) 目 標(biāo) ： 嚴(yán)格遵守北京市的各項規(guī)定，減少粉塵、大氣、噪聲污染。 總施工順序上部署原則 先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。 /職業(yè)健康方針，實現(xiàn)環(huán)境 /職業(yè)健康安全目標(biāo)，及時聽取環(huán)境 /職業(yè)健康安全方面的匯報，并及時會同有關(guān)人員調(diào)查，研究解決問題，參與環(huán)境 /職業(yè)健康安全事件、事故調(diào)查處理并及時上報。 ，搜集整理各種信息資料，統(tǒng)計報表準(zhǔn)確、及時，符合國家統(tǒng)計法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。 ，貫徹執(zhí)行公司下達(dá)的技術(shù)質(zhì)量目標(biāo)計劃，制定施工項目的相應(yīng)質(zhì)量計劃和措施并組織實施。 、新工藝在項目上的推廣和應(yīng)用工作；主持項目“ QC”小組活動并正常開展工作，負(fù)責(zé)工程施工的技術(shù)總結(jié)工作。 、督促分包單位建立健全各自的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)保障體系、制度執(zhí)行保證體系，并檢查和促進(jìn)其正常運行。 第 25 頁 共 127 頁 ，協(xié)調(diào)工序銜接和工種配合。 /職業(yè)健康安全管理體系文件。 ，及時準(zhǔn)確地監(jiān)控各棟號工程的成本。貫徹執(zhí)行上級有關(guān)技術(shù)第 26 頁 共 127 頁 質(zhì)量管理的目標(biāo)計劃和各項規(guī)章制度。 ，及時總結(jié)質(zhì)保體系運行質(zhì)量，充分發(fā)揮質(zhì)保體系的作用。 ，及時做好質(zhì)量報驗工作，并報有關(guān)人員進(jìn)行會簽。 ，根據(jù)質(zhì)量獎懲條例提出獎懲意見，供項目經(jīng)理參考。 、檢查、保養(yǎng)，保持機械設(shè)備的完好狀況，做好大型設(shè)備的履歷書和機械設(shè)備的保養(yǎng)記錄。 ，對進(jìn)場貨品如果生產(chǎn)廠家、日期、批量、第 28 頁 共 127 頁 牌號、規(guī)格、用途不清和生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證不全、不合法不予驗收。 、保衛(wèi)工作，制定項目治安保衛(wèi)管理規(guī)定，組織實施和檢查落實情況。 各施工區(qū)域工期控制點如下表。 100 規(guī)格方材 M3 650 自購 隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)場 4 100179。通過嚴(yán)格周密計劃、合理組織施工做到作業(yè)面不閑置、工序銜接緊密。 每月按期上報施工進(jìn)度計劃和現(xiàn)場動態(tài)月報。接受工程監(jiān)理對現(xiàn)場施工的指導(dǎo)。 2mm＋2ppm 1臺 布設(shè)測量 控制網(wǎng) 2 電子經(jīng)緯儀 ET02 2″ 4臺 測設(shè)軸線 3 自動安平 精密水準(zhǔn)儀 NA2 177。 新技術(shù)、新工藝、新材料的使用申請。 新型防水工程 地下防水采用剛?cè)峤Y(jié)合，剛性防水為結(jié)構(gòu)自防水，柔性防水選用 YTL 自粘橡膠高分子 防水卷材。 9 對業(yè)主的要求 項 目經(jīng) 理 / 臨時供電 本工程現(xiàn)場用電設(shè)備及用電量統(tǒng)計 主要施工用電機具一覽表 序號 機械或設(shè)備名稱 數(shù)量 單臺額定功率 (KW) 合計額定功率 (KW) 備 注 1 塔 吊 10 70 700 2 砂漿攪拌機 4 3 12 3 砼振搗棒 30 4 蛙式打夯機 10 3 30 5 電焊機 30 702 第 40 頁 共 127 頁 序號 機械或設(shè)備名稱 數(shù)量 單臺額定功率 (KW) 合計額定功率 (KW) 備 注 6 木工圓鋸機 2 4 8 7 木工平刨床 2 3 8 木工壓刨床 1 9 切斷機 6 4 24 10 切割機 4 11 彎曲機 8 12 砂輪機 2 13 空氣壓縮機 6 10 60 14 卷揚機 3 15 套絲機 2 2 4 16 消防泵 1 22 22 17 其他電動工具 200 18 負(fù)荷計算 1. 負(fù)荷計算 P1=(K1∑ PC+)= K1∑ PC=**＝ 總功率 P=（ cosφ取 ） =179。 60179。 臨水設(shè)計說明： ?總水源來自市政供水，管道采用焊接鋼管，室外管道埋地敷設(shè)，干管直徑DN100，距建 筑物外墻不小于 5M，如遇塔吊位置應(yīng)避開。（ q1 +q3+q4） =（ 15+179。 根據(jù) P變壓器＝ ，甲方提供 不能滿足使用，必須增容，根據(jù) Ij=，宜選擇五根 YJV223*1802+2*952電纜，分別為除兩臺箱變以外的五臺一級箱供電。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 主要工作項目準(zhǔn)備 序號 工作項目 簡要內(nèi)容 負(fù) 責(zé)單 位 負(fù)責(zé)人 起止日期 1 臨建搭設(shè) 現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)臨建 工 程部 / / 2 場地平整 現(xiàn)場場地平整、道路硬化、排水溝設(shè)置 工 程部 / / 3 熟悉規(guī)范、規(guī)程 學(xué)習(xí)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 技 術(shù)部 / / 4 計量器具準(zhǔn)備 配備、檢測計量器具 技 術(shù)部 測 量組 / / 5 臨水、臨電布置 施工水源、電源、熱源準(zhǔn)備 機 電組 / / 第 39 頁 共 127 頁 6 前期手續(xù)辦理 施工許可證及環(huán)衛(wèi)、治安、消防、夜間施工審批手續(xù) 項 目經(jīng) 理 / / 7 人員培訓(xùn) 根據(jù)工程需要培訓(xùn)操作人員，工程技術(shù)人員和特殊 工種操作人員必須持證上崗 項 目書 記 安 全部 技 術(shù)部 / / 8 材料準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖提出的預(yù)埋件、模板、半成品等材料的加工計劃。墻體模板采 用定型大鋼模板。 塞尺 179。由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制施工組織設(shè)計和各分（專）項施工方案并報批。 負(fù)責(zé)解決工程施工擾民或民擾問題。 嚴(yán)格按合同條款和現(xiàn)行國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量對甲方負(fù)責(zé)。 50 腳手板 m3 550 自購 隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)場 10 1800179。結(jié)構(gòu)施工期間在雨季，鋼筋的防雨處銹、混凝土的防雨澆筑及腳手架的安全保護(hù)，不可避免地要受到特殊的氣候條件影響，都需要采取特殊的措施。 ，制定生活和后勤管理制度，管理項目部的辦公和生活設(shè)施，采購、管理生活和辦公用品。 ： 參與項目施工的所有員工因違章操作、違章指揮、違反工序操作造成的返工，必須按材料進(jìn)場價賠償材料費、返工費。 /職業(yè)健康安全的資料收集、整理、匯總工作。 ④組織全體職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)，提高全員安全意識。 、 整理、填寫相關(guān)質(zhì)檢資料，參加項目部組織的檢查，配合公司、工程處等上級部門組織的檢查，對查出的問題配合組織整改。 ，負(fù)責(zé)對 本項目部技術(shù)人員進(jìn)行評定考核。組織進(jìn)行對工程資料的整理、歸檔和保管。 ，負(fù)責(zé)辦理與分包方結(jié)算和付款手續(xù)。 ，并監(jiān)督檢查會議內(nèi)容的實施。 ，統(tǒng)一規(guī)劃管理施工現(xiàn)場。 ：對分包單位文明安全施工、材料節(jié)約和環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行檢查、評分、評定。督促檢查職能部門、分包單位的安全、計量、材料、機械設(shè)備、文明施工管理及相關(guān)資料檔案等工作。 、質(zhì)量會議，組織技質(zhì)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行各項技術(shù)政策、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，不斷改進(jìn)技術(shù)、質(zhì)量管理工作，提高施工管理水平。 ，做好項目管理人員的思想政治工作，教育其自覺遵紀(jì)守法，照章辦事，堅決防止和糾正違法違紀(jì)行為。 ，參與項目的投標(biāo)報價工 作，加強各類經(jīng)濟技術(shù)資料的管理，積極主動 第 23 頁 共 127 頁 參與經(jīng)營性造價調(diào)整，及時結(jié)算、回收工程 款， 努力提高項目的經(jīng)濟效益。 施工組織系統(tǒng)方框圖 項目經(jīng)理 *** 工程師 工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 **** 工程師 技術(shù)負(fù)責(zé)人 *** 工程師 項目書記 ***** 第 22 頁 共 127 頁 工程部 ** 工程師 物資部 **** 安全部 ***** 經(jīng)營部 *** 工程師 財務(wù)部 *** 會計員 技術(shù)部 ***8 質(zhì)量部 ***** 工程師 后勤部 **** 土建工長 專業(yè)工長 測放組 試驗室 防木砼鋼電 水 筋焊 工工工工工 水電通 暖 風(fēng) 工工工 人員分工及職責(zé) 項目經(jīng)理職責(zé) 、法規(guī)、方針和政策 ，執(zhí)行本企業(yè)的規(guī)章制度，維護(hù)本企業(yè)的合法權(quán)益，執(zhí)行本企業(yè)與業(yè)主簽定的工程承包合同中由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項條款，接受工程監(jiān)理單位的監(jiān)理。 為保證本工程的進(jìn)度計劃，所有的樓同時開工，不分階段施工 。 全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，若這些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有差異，按照最新版本、最高水準(zhǔn)、最嚴(yán)格要求執(zhí)行。 特殊過程：混凝土澆筑、鋼筋連接。臥室冷媒管穿外墻的洞口為 DN75，管中心距完成地面 2200mm。室內(nèi)機設(shè)緊急呼救按鈕、戶外門鈴按鈕接口，首層設(shè)紅外慕簾探測器接口，支路管線均采用 SC20 沿頂板、地板暗敷設(shè)。 4 鍍鋅扁鋼與就近剪力墻內(nèi)主筋聯(lián)結(jié)。 接地電阻值小于等于 1Ω（歐姆），所有突出屋面的非帶電金屬體均與避雷帶聯(lián)結(jié)。 低壓配電： 第 18 頁 共 127 頁 a) 住宅設(shè)有一臺樓總進(jìn)線箱，每個單元由一個塑殼開關(guān)供電。（熱媒集 配器后管道由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)設(shè)計并安裝）系統(tǒng)最高處設(shè)跑風(fēng)，最低點設(shè)泄水。采暖系統(tǒng)定壓由設(shè)在地下動力中心內(nèi)的定壓補水裝置定壓。型號為 SG16（ 18）（ 20）B65J。室內(nèi)消防用水由消防水泵房內(nèi)消防水池及消防泵供給。 熱水系統(tǒng)：在每個衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留設(shè)置電熱水器位置，戶內(nèi)預(yù)埋熱水管道至各個用熱水器具。生活水泵房設(shè)在地下動力中心內(nèi)。 基礎(chǔ)形式 鋼 筋 混 凝 土 筏 板 基 礎(chǔ) 和 柱 下獨 立 基 礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 特點 結(jié) 67 樓、 68 樓、69 樓、 74 樓、75 樓、 76 樓、77 樓、 80 樓、81 樓 四 六層 帶 閣 樓 住 宅 樓 ， 鋼筋 混 凝 土 框 架 剪 力 墻 結(jié) 構(gòu) ，現(xiàn) 澆 樓 板 、 屋 面 板 。第 1 頁 共 127 頁 XXX項目部總承包工程