【正文】 =其中考慮了 10% 的不可避免的水管漏水損失。 36008 2?K =179。同時(shí)做好各種材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試工作。 墻體保溫有外墻外保溫。 3 其他工具：試模、溫控儀、干濕度計(jì)、萬(wàn)用表、兆歐表、鍋爐壓力表等。對(duì)本工程所需要的圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行核對(duì)，組織相關(guān)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)、交底。 與監(jiān)理單位的配合 向監(jiān)理單位申報(bào)相關(guān)資質(zhì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。服從甲方指令對(duì)不合格部位及時(shí)整改。 施工作業(yè)隊(duì)由木工、鋼筋工、混凝工、架子工、水暖工、電工等專業(yè)工種組成，作業(yè)班組之間，互相協(xié)調(diào)配合施工，力爭(zhēng)各施工進(jìn)度節(jié)拍一致，從而保證各工序的銜接合理，以實(shí)現(xiàn)連續(xù)均衡流水施工。 為保證總工期的實(shí)現(xiàn)，土建、安裝專業(yè)必須安排好交叉施工的合理性、科 學(xué)性為總工期的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造條件，嚴(yán)格工序的程序化，不麻木安排交叉施工，以便造成不應(yīng)有的人工、材料的浪費(fèi)制約工期的進(jìn)展。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度總計(jì)劃見(jiàn)附錄。 ，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行常規(guī)檢查，同時(shí)做好詳細(xì)記錄。 材料供應(yīng)部工作職責(zé) 徹執(zhí)行公司管理體系文件，對(duì)采購(gòu)物資的質(zhì)量，數(shù)量、價(jià)格和可追溯性負(fù)直接責(zé)任。 “三定”原則落實(shí)危險(xiǎn)源整改，按“四不放過(guò)”的原則，參與工傷事故調(diào)查、處理工作。 第 27 頁(yè) 共 127 頁(yè) 。 技術(shù)質(zhì)量部工作人員崗位職責(zé) 、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)以及公司有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度，以及公司的環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系文件，除在日 常工作中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行、負(fù)責(zé)檢查督促外，還應(yīng)對(duì)職工進(jìn)行宣講。 、質(zhì)量管理工作的檢查和分部工程的質(zhì)量評(píng)定。 技術(shù)質(zhì)量部工作職責(zé) /職業(yè)健康安全管理體系文件。 、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的編制和進(jìn)場(chǎng)安排，并組織實(shí)施。 ，編制、下發(fā)會(huì)議紀(jì)要。 ，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理在施工中嚴(yán)格實(shí)施。 、技術(shù)、質(zhì)量法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)責(zé)任制，組織和指揮生產(chǎn)，合理安排資源，保證年、季、月、旬（周）計(jì)劃任務(wù)的完成和超額完成。 第 24 頁(yè) 共 127 頁(yè) 處理。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)有關(guān)環(huán)境 /職業(yè)健康安全法律、法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)化管理體系文件。 ，做好內(nèi)部生產(chǎn) 安排及對(duì)外協(xié)調(diào)工作，并督促會(huì)議精神得以實(shí)施。貫徹實(shí)施公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針，作為項(xiàng)目的質(zhì)量、安全第一責(zé)任人，切實(shí)抓好項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，并對(duì)施工項(xiàng)目自開(kāi)工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收實(shí)施全過(guò)程、全面負(fù)責(zé)和管理。 時(shí)間上部署原則 結(jié)構(gòu)施工 20xx 年 10 月 28 日～ 20xx年 6月 /日，竣工備案 20xx年 8月 /日。 文明施工目標(biāo)： 本工程現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到申報(bào)北京市安全文明工地規(guī)定要求，爭(zhēng)創(chuàng)“北京市安全文明工地”。 清水混凝土的控制，群體工程質(zhì)量管理措施。 工程典型平、剖面圖 總平面圖 （省略） 地下室平面圖 （省略） 首層平面圖 （省略） 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 （省略） 典型剖面圖 （省略） 工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn) 定位放線 ，樓層標(biāo)高的控制，主體剪力墻垂直度、平整度的控制。排至土建成品風(fēng)道。 由戶內(nèi)集中布線箱至戶內(nèi)語(yǔ)音數(shù)據(jù)電信插座均采用 SC20 管沿地板暗敷。 接地：本工程低壓系統(tǒng)接地型式為 TNCS 系統(tǒng)，總進(jìn)線處 PEN 線重復(fù)接地。 計(jì)量： 一戶一表，安裝在每層相應(yīng)的公用部位，電表采用磁卡式預(yù)付費(fèi)單相電度表。 所有衛(wèi)生間采暖采用鋁合金散熱器，散熱量為 Q=*Δ ,水溫仍為60/50℃。樓內(nèi)采暖系統(tǒng)采用分戶熱計(jì)量供暖形式。 采暖系統(tǒng)：熱源由市政熱力提供一次高溫水（ 95/70℃ ） ，經(jīng)集中換熱站換熱成為 60/50℃地板采暖用水。各樓各單元分別從室外成環(huán)狀布置的消防水干管上引入一根豎管，各單元均采用雙栓雙閥消火栓，使消火栓布置均能滿足火災(zāi)時(shí)任何部位都有兩股充實(shí)水柱到達(dá)。熱水管埋至墊層內(nèi)。 每戶設(shè) IC 卡臥式 水表，表前設(shè)截止閥，水表及總立管置于戶外管井內(nèi)。 結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別 177。 坡 屋面采用 彩 色 油 氈 瓦 ， 防 水 等 級(jí) 3級(jí) 。 第 15 頁(yè) 共 127 頁(yè) 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 結(jié)構(gòu)形式 結(jié) 19 地 下 車 庫(kù) 、21 地下車庫(kù)、 67樓、 68 樓、 69樓、 74 樓、 75樓、 76 樓、 77樓、 80 樓、 81 樓 鋼 筋 混 凝 土 框架 剪 力 墻 結(jié)構(gòu) ， 采 用 現(xiàn) 澆 樓 、 屋 面 板 。 3 的消防泵，并設(shè)有消防水池一座 。 地下室內(nèi)的中水管、給水管均采用 CPVC 給水管。管道與 生活給水合并在室外布置成環(huán)網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，每個(gè)消火栓流量為 10～15L/S。消火栓箱采用薄型雙栓消火栓箱。采暖系統(tǒng)工作壓力為 。埋地部分采用 PERT 管，使用條件等級(jí)為 4級(jí)，管系列為 不小于 。 電源： 本工程低壓 380/220V 進(jìn)線電纜引入，進(jìn)線電纜 ZRYJV22 引自組團(tuán)室外箱式變。采用Ф 8鍍鋅圓鋼 ；暗敷采用Ф 12 鍍鋅圓鋼， 利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根直徑不小于Ф 16 的主筋做引下線 ，引下線沿建筑物均勻布置 ， 利用建筑物地梁內(nèi)主筋作接地干線，利用建筑物的地基作接地極。 4鍍鋅扁鋼與環(huán)形接地體聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間設(shè)局部等電位連接，采用 25179。 層間解碼器設(shè)于配電豎井內(nèi)，干線 采用 2*SC25 沿豎井明敷，入戶采用 SC25沿頂板暗敷至可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)。空調(diào)冷媒管穿外墻預(yù)留 PVC 套管，距每個(gè)空調(diào)洞口下方 200mm 處預(yù)留 DN20 排水甩口。 模板的制作與安裝，支頂牢固、整體穩(wěn)定。 工程所有裝修 部分，材料滿足國(guó)家綠色環(huán)保相關(guān)規(guī)定，并保證竣工驗(yàn)收空 氣質(zhì)量檢測(cè) 格。本工程腳手架 采第 21 頁(yè) 共 127 頁(yè) 用 落地雙排腳手架。 按照我公司質(zhì)量管理手冊(cè)文件規(guī)定，設(shè)立八個(gè)部對(duì)施工隊(duì)組進(jìn)行對(duì)口管 理 。 、人員定編及各類管理人員的崗位職責(zé)、權(quán)限和項(xiàng)目管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并組織對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。 ，定期向企業(yè)報(bào)告生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)以及各項(xiàng)管理工作的情況，如遇重大問(wèn)題、緊急情況或特殊事項(xiàng)應(yīng)隨時(shí)報(bào)告。 、主體中間等隱檢和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收以及施工竣工驗(yàn)收的預(yù)檢，參與單位工程的企業(yè)自評(píng)和驗(yàn)收。 、市有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及公司有關(guān)環(huán)境 /職業(yè)健康安全方針，實(shí)現(xiàn)環(huán)境 /職業(yè)健康安全目標(biāo)。 ，布置及檢查落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 、機(jī)具設(shè)備、周材和主要材料供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督檢查計(jì)劃的落實(shí)情況，負(fù)責(zé)甲供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的編制和進(jìn)場(chǎng)組織。 。 ，下達(dá)物料消耗指標(biāo)，編制進(jìn)度、產(chǎn)值和人、機(jī)、料耗用報(bào)表，進(jìn)行成本核算與成本分析。參加工程隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。 （或問(wèn)題）的調(diào)查、分析和上報(bào)工作，提出處理意見(jiàn)，監(jiān)督整改情況。 ，如軸線、標(biāo)高、門窗位置等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)。 、貫徹各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章、制度，組織開(kāi)展安全生產(chǎn)檢查，并落實(shí)整改。 、消防器材、勞保用品的采購(gòu)、使用、管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，防止偽劣產(chǎn)品流入現(xiàn)場(chǎng)。 、無(wú)火災(zāi)事故及交通事故。 ，制定財(cái)務(wù)管理制度，編制費(fèi)用計(jì)劃，管理項(xiàng)目部的日常費(fèi)用開(kāi)支。 季節(jié)性氣候的 影響 根據(jù)合同中規(guī)定的工程開(kāi)工時(shí)間及業(yè)主對(duì)總工期的要求，本工程施工將經(jīng)歷一個(gè)雨期。 250179。對(duì)于施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)和施工問(wèn)題及時(shí)通知甲方。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電。 第四章 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 技術(shù)準(zhǔn)備 一般性準(zhǔn)備工作 本工程建設(shè)單位提供 9套圖紙（含 3 套竣工圖用圖）， 在開(kāi)工之前認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙自審、會(huì)審、一次性交底。 第 36 頁(yè) 共 127 頁(yè) 檢測(cè)工具：靠尺 179。 XX樓樣板、樣板 間計(jì)劃： 序號(hào) 樣板項(xiàng)目 樣板部位 樣板施工時(shí)間 1 鋼筋工程 底板 年 /月 墻柱 地下一層 年 /月 梁板 地下一層頂板 年 /月 2 模板工程 墻柱 首層 年 /月 梁板 首層 年 /月 3 防水工程 底板 / 外墻 / / 衛(wèi)生間 二層 年 /月 屋面 年 /月 4 回填土工程 地下 年 /月 5 裝修樣板間 二層 年 /月 第 38 頁(yè) 共 127 頁(yè) 新技術(shù)推廣計(jì)劃： 新型模板與腳手架應(yīng)用技術(shù) 頂板模板采用多層膠合板，支撐采用 鋼管 腳手架體系。 ：推廣施工技術(shù)條件，提高企業(yè)技術(shù)管理水平。 cosφ )=2P= 經(jīng)計(jì)算需業(yè)主提供的總電源不小于 施工用電量才能保證正常施工用電。 3600 =其中： q3— 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量 (L/S) P1— 施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)（按照 1000 人考慮） N3— 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額（取 60L/人 .班） K4— 施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)（取 ） t — 每天工作班數(shù)（按兩班考慮） ?消防用水量計(jì)算： 由于施工現(xiàn)場(chǎng)面積在 25 公頃以內(nèi)因此消防水量在 10~15L/s 之間，因此本工程消防水量 q5 取 15L/s ?總用水量 Q 計(jì)算： q1+q3+q4=+=， 因此總用水量 Q總為： Q 總 = q5+179。 ?地下結(jié)構(gòu)施工期間，應(yīng)按基礎(chǔ)臨水平面布置圖做好臨水管網(wǎng)。 179。 總計(jì)算電流： Iｌ =1000P/(√ 3179。 屋面防水選用 彩色油氈瓦 。 制定計(jì)量工具的檢驗(yàn)校驗(yàn)計(jì)劃。 1臺(tái) 標(biāo)高控制、 沉降觀測(cè) 4 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 DZS31 177。 以監(jiān)理組織的每周例會(huì)為總的協(xié)調(diào)方式，匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況，接受監(jiān)理對(duì)工程管理的監(jiān)督。 使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料及時(shí)申報(bào)甲方。處理好水電設(shè)備安裝各專業(yè)與各裝飾分 項(xiàng)作業(yè)的協(xié)調(diào)配合和成品保護(hù) 工作。 100 規(guī)格方材 m3 300 自購(gòu) 隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)場(chǎng) 5 Ф 48179。 第 29 頁(yè) 共 127 頁(yè) 工期控制點(diǎn) 控制點(diǎn) 控 制時(shí) 間 177。 ，牽頭辦理有關(guān)證件，檢查證件齊全清況。認(rèn)真填寫(xiě)不合格品通知書(shū)，及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)部門，做好記錄。 “預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，建立、健全各項(xiàng)消防制度。 安全設(shè)備部工作職責(zé) /職業(yè)健康安全法律、法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、制 度等進(jìn)行收集歸檔，組織學(xué)習(xí)和宣傳安全生產(chǎn)的政策和法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、制度、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)控制管理工作。 ，按標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真做好對(duì)分項(xiàng)工程的檢查核定。 “ QC”小組活動(dòng)，提 高全員質(zhì)量意識(shí)，促使質(zhì)量管理上水平。協(xié) 助制定本項(xiàng)目部相關(guān)計(jì)劃、制度，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行情況，對(duì)項(xiàng)目部環(huán)境 /職業(yè)健康安全負(fù)技術(shù)責(zé)任。 經(jīng)營(yíng)部工作職責(zé) 、評(píng)審、選擇 和評(píng)價(jià)，組織對(duì)分包隊(duì)伍的現(xiàn) 場(chǎng)管理。 、存檔管理和合同的履行監(jiān)督。 ，跟蹤檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，及時(shí)處理進(jìn)度 計(jì)劃執(zhí)行中的問(wèn)題。 /職業(yè)健康安全綜合檢查和各項(xiàng)專業(yè)檢查，并按計(jì)劃組織文明施工活動(dòng)。 （供）方的選擇和考評(píng)工作，對(duì)物資采購(gòu)合同、工程分包合同、勞務(wù)分包合同的簽訂以及計(jì)價(jià)付款，行使“質(zhì)量”一票否決權(quán)。 ，在職工中深入開(kāi)展“質(zhì)量第一”的思想教育，有計(jì)劃地進(jìn)行“應(yīng)知、應(yīng)會(huì)”的培訓(xùn)和考核，提高職工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。 、整理和編輯工作，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行書(shū)面的綜合總結(jié)或?qū)ｎ}總結(jié)，及時(shí)總結(jié)項(xiàng)目管理中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。組織編制和實(shí)施工程施工組織設(shè)計(jì)以及技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、降低成本、文明施工等各項(xiàng)管理措施，及時(shí)妥善解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)及施工組織系統(tǒng)方框圖 項(xiàng)目經(jīng)理部：主管本工程全面工作，負(fù)責(zé)對(duì)合同內(nèi)容的全面履約及對(duì)外、對(duì)內(nèi)的一切工作協(xié)調(diào)往來(lái)。 施 工 部 署 原 則 施 工 總 體 部 署 根據(jù)本工程的特點(diǎn)和工期要求以及我公司已施工同類工程的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，考慮到工期、周轉(zhuǎn)材料及人工、機(jī)械的大量投入， 將本工程劃分 二 個(gè)獨(dú)立的施工區(qū)域，每一個(gè)施工區(qū)域的施工人員、周轉(zhuǎn)材料單獨(dú)分開(kāi)，每個(gè)區(qū)域設(shè)一個(gè)分區(qū)工長(zhǎng)、質(zhì)檢員，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)管理下協(xié)調(diào)工作。工期目標(biāo)： 計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間： 20xx 年 10月 28 日 備案完成、竣工驗(yàn)收： 20xx 年 8 月 。 水、電留孔、洞的位置及方正。各房間單獨(dú)設(shè)置，臥室按分體壁掛機(jī)考慮預(yù)留位置，客廳按柜機(jī)考慮預(yù)留位置。 第 19 頁(yè) 共 127 頁(yè) 可視對(duì)講與安全防范系統(tǒng) 各單元均設(shè)可視對(duì)講門口機(jī)，系統(tǒng)通過(guò)總線聯(lián)網(wǎng)。 本工程在各類強(qiáng)、弱電系統(tǒng)以及穿越不同防雷分區(qū)處均設(shè)置過(guò)電壓浪涌保護(hù)器，防止設(shè)備遭到過(guò)電壓損壞。 其它：住宅動(dòng)力電源總進(jìn)線處與照明分干線配出處均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，其中安裝在照明分干線上的漏電保護(hù)裝置作用于跳閘，安裝在動(dòng)力干線上的漏電保護(hù)裝置作用于報(bào)警。 雨水系統(tǒng)：雨水為外排方式，屋面雨水 經(jīng)有組織收集后，部分地下涵養(yǎng)水源，部分經(jīng)雨水管道收集進(jìn)入雨水系統(tǒng)，最終排入丁家洼水庫(kù)。 安裝在管井內(nèi)及熱計(jì)量表前的采暖橫干管、立管采用焊接鋼管， DN