【正文】 對施工隊組進行對口管 理 。 空間上部署原則 采用主體與二次圍護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修 立體交叉施工。本工程腳手架 采第 21 頁 共 127 頁 用 落地雙排腳手架。 消防目標(biāo)： 消除現(xiàn)場消防隱患，杜絕 重大火災(zāi)事故的發(fā)生。 工程所有裝修 部分，材料滿足國家綠色環(huán)保相關(guān)規(guī)定，并保證竣工驗收空 氣質(zhì)量檢測 格。 施工現(xiàn)場平面布置，施工運輸路線的協(xié)調(diào)。 模板的制作與安裝，支頂牢固、整體穩(wěn)定。 現(xiàn)澆樓板的平整度及墻與板陰角的平直?？照{(diào)冷媒管穿外墻預(yù)留 PVC 套管，距每個空調(diào)洞口下方 200mm 處預(yù)留 DN20 排水甩口。廚房排風(fēng)排至土建成品風(fēng)道。 層間解碼器設(shè)于配電豎井內(nèi)，干線 采用 2*SC25 沿豎井明敷，入戶采用 SC25沿頂板暗敷至可視對講室內(nèi)機。 有線電視系統(tǒng) 有線電視 依據(jù)北京歌華房山分公司“新建小區(qū)有線電視暗管建設(shè)要求”進行。 4鍍鋅扁鋼與環(huán)形接地體聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間設(shè)局部等電位連接，采用 25179。 弱電設(shè)備間、強、弱電配電間均設(shè) 專用接地端子板，并采用 40*4 鍍鋅扁鋼與各建筑物環(huán)形接地體聯(lián)結(jié)。采用Ф 8鍍鋅圓鋼 ；暗敷采用Ф 12 鍍鋅圓鋼， 利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根直徑不小于Ф 16 的主筋做引下線 ，引下線沿建筑物均勻布置 ， 利用建筑物地梁內(nèi)主筋作接地干線，利用建筑物的地基作接地極。 住宅用電： 廚房插座回路為 BV4 穿 PVC25；插座回路為 穿 PVC20；照明回路為 穿 PVC20；照明與插座回路分別穿不同的保護管。 電源： 本工程低壓 380/220V 進線電纜引入，進線電纜 ZRYJV22 引自組團室外箱式變。散熱器供回水支管由集配器單獨引管連接。埋地部分采用 PERT 管，使用條件等級為 4級，管系列為 不小于 。系統(tǒng)按雙管設(shè)計。采暖系統(tǒng)工作壓力為 。室內(nèi)采暖系統(tǒng)采用低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)。消火栓箱采用薄型雙栓消火栓箱。室內(nèi)消火栓系 統(tǒng)工作壓力為。管道與 生活給水合并在室外布置成環(huán)網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓，每個消火栓流量為 10～15L/S。管材采用 PPR 管，使用條件級別為 1，系列為 S5 系列。 地下室內(nèi)的中水管、給水管均采用 CPVC 給水管。戶內(nèi)水平支管均暗敷設(shè)在墊層內(nèi)，至配水點沿墻垂直暗敷至相應(yīng)要求配水高度。 3 的消防泵，并設(shè)有消防水池一座 。 以 上 為 Ⅰ 類 環(huán) 境 ； 177。 第 15 頁 共 127 頁 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 結(jié)構(gòu)形式 結(jié) 19 地 下 車 庫 、21 地下車庫、 67樓、 68 樓、 69樓、 74 樓、 75樓、 76 樓、 77樓、 80 樓、 81 樓 鋼 筋 混 凝 土 框架 剪 力 墻 結(jié)構(gòu) ， 采 用 現(xiàn) 澆 樓 、 屋 面 板 。 衛(wèi) 生 間 及 上 人 平 臺 ： 聚 合 物 水 泥 防 水 涂料 963 一 布 五 涂 。 坡 屋面采用 彩 色 油 氈 瓦 ， 防 水 等 級 3級 。戶門：復(fù)合防盜門；單元門：電控安全門；內(nèi)門：木門 屋 面 上人屋面 防滑地磚 不上人屋面 彩色油氈瓦 室 外 工程 散水 50 厚 C20 混凝土撒 1 ： 1 水 泥 砂 子壓實趕光。 結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別 177。 為 滿足 小區(qū) 消防用水 ，本小區(qū)消防泵房內(nèi)設(shè)有兩臺 179。 每戶設(shè) IC 卡臥式 水表，表前設(shè)截止閥，水表及總立管置于戶外管井內(nèi)。 中水系統(tǒng)：本 小區(qū) 中水水源 由房山區(qū)閻村鎮(zhèn)水場 供給，壓力為 Mpa。熱水管埋至墊層內(nèi)。 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：室外消防用水由 消防泵房 供給。各樓各單元分別從室外成環(huán)狀布置的消防水干管上引入一根豎管，各單元均采用雙栓雙閥消火栓，使消火栓布置均能滿足火災(zāi)時任何部位都有兩股充實水柱到達。所有消火栓箱內(nèi)均設(shè)消防啟動按鈕。 采暖系統(tǒng)：熱源由市政熱力提供一次高溫水（ 95/70℃ ） ，經(jīng)集中換熱站換熱成為 60/50℃地板采暖用水。并設(shè)鎖閉閥，采暖系統(tǒng)不分區(qū)。樓內(nèi)采暖系統(tǒng)采用分戶熱計量供暖形式。熱計量表后，熱媒集配器前橫支管明裝部分采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。 所有衛(wèi)生間采暖采用鋁合金散熱器，散熱量為 Q=*Δ ,水溫仍為60/50℃。 建筑電氣 負荷等級： 應(yīng)急照明、疏散指示照明、排煙 /送風(fēng)、防火卷簾等消防負荷 為二級負荷，其它用電負荷均為三級負荷。 計量： 一戶一表，安裝在每層相應(yīng)的公用部位，電表采用磁卡式預(yù)付費單相電度表。 防雷接地 防雷：本 建筑按照三類防雷建筑物設(shè)防 。 接地：本工程低壓系統(tǒng)接地型式為 TNCS 系統(tǒng)，總進線處 PEN 線重復(fù)接地。 等電位聯(lián)結(jié)：本工程做總等電位聯(lián)結(jié)，在各樓低壓配電室總進線處設(shè)等電位接地端子板，等電位接地端子板采用 40179。 由戶內(nèi)集中布線箱至戶內(nèi)語音數(shù)據(jù)電信插座均采用 SC20 管沿地板暗敷。 可視對講系統(tǒng)主電源由各單元公共電源箱供電，系統(tǒng)自帶蓄電池作應(yīng)急備用電源。排至土建成品風(fēng)道。空調(diào)冷凝水有組織排放。 工程典型平、剖面圖 總平面圖 （省略） 地下室平面圖 （省略） 首層平面圖 （省略） 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 （省略） 典型剖面圖 （省略） 工程特點、施工難點 定位放線 ，樓層標(biāo)高的控制，主體剪力墻垂直度、平整度的控制。 屋面防水施工及衛(wèi)生間、廚房地面的滲漏。 清水混凝土的控制，群體工程質(zhì)量管理措施。 質(zhì)量目標(biāo) 按照國家規(guī)范、北京市標(biāo)準(zhǔn)以及甲方《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》實施并驗收，全部工程一次性通過政府驗收，取得合格備案。 文明施工目標(biāo)： 本工程現(xiàn)場管理達到申報北京市安全文明工地規(guī)定要求，爭創(chuàng)“北京市安全文明工地”。 為保證本工程的質(zhì)量， 本工程 模 板全部 采用木模， 支撐全部采用 鋼管 支撐 ，現(xiàn)澆板均配置三層的模板供周轉(zhuǎn)使用，板、梁設(shè) 養(yǎng)護早拆體系。 時間上部署原則 結(jié)構(gòu)施工 20xx 年 10 月 28 日～ 20xx年 6月 /日，竣工備案 20xx年 8月 /日。 項目經(jīng)理部管理職責(zé)：項目經(jīng)理部作為工程最高管理指揮中心從工程結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝、施工、后勤保障等進行全方位管理，討論制定施工組織設(shè)計及各專項 施工方案，統(tǒng)籌安排項目總體進度計劃，全面運籌整個項目的質(zhì)量、安全、工期、效益、人事、料具、環(huán)境 /職業(yè)健康等要素，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾，協(xié)調(diào)所有工種的交叉作業(yè)，使之成為一個有機的整體，保證施工的順利進行。貫徹實施公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針，作為項目的質(zhì)量、安全第一責(zé)任人，切實抓好項目的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作，并對施工項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收實施全過程、全面負責(zé)和管理。 、季、月、旬 (周 )計劃以及勞務(wù)、材料、構(gòu)件、機具設(shè)備、資金等生產(chǎn)要素的使用計劃、項目成本控制計劃，并組織實施 。 ，做好內(nèi)部生產(chǎn) 安排及對外協(xié)調(diào)工作，并督促會議精神得以實施。 ，對因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)及時組織保修，處理項目 部的善后工作。 項目技術(shù)負責(zé)人崗位職責(zé) 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和上級有關(guān)環(huán)境 /職業(yè)健康安全法律、法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)化管理體系文件。 、專項施工方案，并負責(zé)按上級審批的意見組織實施和行使實施過程的監(jiān)督；審批技 術(shù)交底。 第 24 頁 共 127 頁 處理。 項目副經(jīng)理崗位職責(zé)（生產(chǎn)、安全） /職業(yè)健康安全、設(shè)備和文明施工等管理職責(zé)和目標(biāo)的實現(xiàn)，并直接對項目經(jīng)理負責(zé)，代表項目 經(jīng)理行使安全生產(chǎn)、文明施工管理權(quán)，負責(zé)項目正常生產(chǎn)的全面協(xié)調(diào)和實施。 、技術(shù)、質(zhì)量法規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和各項責(zé)任制，組織和指揮生產(chǎn)，合理安排資源，保證年、季、月、旬（周）計劃任務(wù)的完成和超額完成。 、安全技術(shù)措施，參與施工組織設(shè)計和專項施工方案的編制。 ，并協(xié)助項目經(jīng)理在施工中嚴(yán)格實施。定期總結(jié)進度計劃完成情況。 ，編制、下發(fā)會議紀(jì)要。 （進度、勞動力 投入等），提出并參與編制月（旬、周）度施工進度計劃，組織和督促實施。 、材料進場計劃的編制和進場安排，并組織實施。 ， 辦理合同變更、簽證手續(xù)和索賠。 技術(shù)質(zhì)量部工作職責(zé) /職業(yè)健康安全管理體系文件。 、會審，施工組織設(shè)計和專項施工方案的編寫。 、質(zhì)量管理工作的檢查和分部工程的質(zhì)量評定。 、應(yīng)用“四新”，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)做好這方面的調(diào)查、指導(dǎo)、總結(jié)工作。 技術(shù)質(zhì)量部工作人員崗位職責(zé) 、規(guī)程、驗評標(biāo)準(zhǔn)以及公司有關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理制度，以及公司的環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系文件，除在日 常工作中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行、負責(zé)檢查督促外，還應(yīng)對職工進行宣講。對不合要求的要責(zé)成有關(guān)人員進行返工，直至合乎要求。 第 27 頁 共 127 頁 。 、機械設(shè)備使用等工作計劃，并經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后具體組織實施。 “三定”原則落實危險源整改，按“四不放過”的原則，參與工傷事故調(diào)查、處理工作。 。 材料供應(yīng)部工作職責(zé) 徹執(zhí)行公司管理體系文件，對采購物資的質(zhì)量，數(shù)量、價格和可追溯性負直接責(zé)任。 ，限額數(shù)量，分類管理，繪制圖表，分析統(tǒng)計數(shù)據(jù)，組織廢舊物資的回收、修理、利用，及時做好周轉(zhuǎn)工具的調(diào)度平衡。 ，材料進場時必須進行常規(guī)檢查，同時做好詳細記錄。 ，制定文件收發(fā)管理制度，辦理文件起草、登記、傳遞、發(fā)放和存檔的具體事宜。 施工進度計劃 施工進度總計劃見附錄。 以下結(jié) 構(gòu)完 成 20xx 年 3 月 / 日 土方回 填工程 完成 20xx 年 3 月 / 日 主體結(jié) 構(gòu)封頂 20xx 年 7 月 / 日 屋面工 程完工 20xx 年 9 月 / 日 砌筑工 程完成 20xx 年 8 月 / 日 粗裝修 工程完 成 20xx 年 6 月 / 日 外立面 裝修完 成 20xx 年 5 月 / 日 竣工清 理、驗 收、 粗裝備 案完 成 20xx 年 8 月 / 日 影響工程施工總進度因素的分析 群體工程結(jié)構(gòu)同時施工的影響 群體工程聯(lián)體施工給施工進度的安排帶來了一定的難度，現(xiàn)場的統(tǒng)籌安排布置，尤其在周轉(zhuǎn)材料、人工的投入比較大，現(xiàn)場安全管理比較困難，對于施工來說無疑將會是一種挑戰(zhàn)，無論在施工的總體策劃方面，還是總體進度安排上都會產(chǎn)生較大的影響。 為保證總工期的實現(xiàn)，土建、安裝專業(yè)必須安排好交叉施工的合理性、科 學(xué)性為總工期的實現(xiàn)創(chuàng)造條件，嚴(yán)格工序的程序化，不麻木安排交叉施工，以便造成不應(yīng)有的人工、材料的浪費制約工期的進展。 T 1000 租賃 隨結(jié)構(gòu)施工進場 6 十字扣件 只 400000 租賃 隨結(jié)構(gòu)施工進場 7 “U” 形可調(diào)支托 只 80000 租賃 隨結(jié)構(gòu)施工進場 8 小型鋼模板 M2 20xx0 租賃 隨結(jié)構(gòu)施工進場 9 4000179。 施工作業(yè)隊由木工、鋼筋工、混凝工、架子工、水暖工、電工等專業(yè)工種組成，作業(yè)班組之間，互相協(xié)調(diào)配合施工，力爭各施工進度節(jié)拍一致，從而保證各工序的銜接合理，以實現(xiàn)連續(xù)均衡流水施工。 各施工階段主要勞動力表及勞動力動態(tài)圖見下圖： 主體施工階段勞動力計劃（最高峰） 序 工 種 人 數(shù)（人） 備 注 第 33 頁 共 127 頁 號 1 鋼筋工 285 2 木 工 530 3 砼 工 220 4 架子工 100 5 水電工 220 6 機修工 20 7 其 他 80 8 合 計 1465 裝修階段勞動力計劃（最高峰） 1515鋼筋工木工砼工架子工水電工機修工其他第 34 頁 共 127 頁 協(xié)調(diào)與配合 與甲方設(shè)計單位的配合 及時與甲方簽訂工程施工合同，并積極配合甲方做好開工所需證件的辦理工作。服從甲方指令對不合格部位及時整改。 及時辦理工程變更和簽證。 與監(jiān)理單位的配合 向監(jiān)理單位申報相關(guān)資質(zhì)和項目管理機構(gòu)。 與甲方指定分包單位的配合 負責(zé)對指定分包單位進行總承包管理并提供總承包服務(wù)，對工程全過程的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安負責(zé)。對本工程所需要的圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等進行核對，組織相關(guān)人員進行學(xué)習(xí)、交底。 2mm 8臺 標(biāo)高傳遞 5 激光垂準(zhǔn)儀 DZJ2 1/45000 1臺 豎向點位傳遞 以上儀器設(shè)備均經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢定合格。 3 其他工具：試模、溫控儀、干濕度計、萬用表、兆歐表、鍋爐壓力表等。 試驗工作計劃：根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工流水段劃分情況，留置混凝土試塊，編制見證取樣計劃，及時做好相關(guān)材料的試驗和報驗工作。 墻體保溫有外墻外保溫。 衛(wèi)生間防水 及上人平臺 選用 963B 聚合物水泥 防水涂料。同時做好各種材料的進場復(fù)試工作。 Uｌ179。 36008 2?K =179。 8179。 =其中考慮了 10% 的不可避免的水管漏水損失。管網(wǎng)上設(shè)置