7銀監(jiān)會：三個辦法一個指引(存儲版)
【正文】 利義務關系的法律基礎，是貸后管理的基礎法律手段，也是貸款人權益得到法律保障的依據(jù)。再次，重視對合同履行的監(jiān)管。再次，原則性地規(guī)定了貸款重組、貸款展期、不良資產(chǎn)清收與處置等內(nèi)容。流貸辦法和個貸辦法已經(jīng)發(fā)布實施，相關部門應及時制定相應的貸款業(yè)務的管理制度。二是要進一步規(guī)范合同簽訂行為。履約管理是我行信貸管理中的一個薄弱環(huán)節(jié)，“三個辦法一個指引”明確將履約管理納入監(jiān)管范疇，各級行要加深對合同的理解，提高運用合同維護權益和依法履行合同義務的意識和能力。流貸辦法和個貸辦法已經(jīng)發(fā)布實施，相關部門應總結固定資產(chǎn)借款合同文本使用情況，及時制定或者修訂相應的制式合同文本。 ——及時制定或者修訂相關制度。指引規(guī)定，貸款人應當與借款人約定專門的項目收入賬戶，要求所有項目收入進入約定賬戶。個貸辦法規(guī)定，除電子銀行渠道辦理的貸款外，應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件。上述規(guī)定要求貸款人根據(jù)借款人的實際信貸需求確定貸款額度，有利于防止惡性競爭和突擊放貸，也有利于防止借款人多頭融資、過度融資。首先，合理控制貸款額度?！俄椖咳谫Y業(yè)務指引》（下稱“指引”）進一步明確，貸款人在必要時可以要求借款人、獨立中介機構和承包商等共同檢查設備建造或者工程建設進度，并根據(jù)出具的、符合合同約定條件的共同簽證單，進行貸款支付。 （五）貸后管理等。對借款人、項目建設、借款用途、擔保等方面進行調(diào)查，并形成盡職調(diào)查報告或者盡職調(diào)查評價意見?！豆潭ㄙY產(chǎn)貸款管理暫行辦法》（下稱“固貸辦法”）和《流動資金貸款管理暫行辦法》（下稱“流貸辦法”）規(guī)定，借款人應是企（事）業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的組織。具體需重點關注以下幾個方面： 一是調(diào)整了借款人范圍。這些環(huán)節(jié)主要包括： （一）受理與調(diào)查。要求加強貸款用途管
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