物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范(存儲(chǔ)版)
【正文】 目的 責(zé)任人 實(shí)施準(zhǔn)則 定下主要 因素 確認(rèn)危害類(lèi)別 會(huì)發(fā)生的 情況？ 發(fā)生形式 分析危害類(lèi)別 檢討控制 體系 可能性 結(jié)果 風(fēng)險(xiǎn)水平 評(píng)估 評(píng)估風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí) 統(tǒng)計(jì)高及 中風(fēng)險(xiǎn) 降低風(fēng)險(xiǎn) 確定降低 措施 建立風(fēng)險(xiǎn) 管理計(jì)劃 實(shí)施 監(jiān)管及檢討 CB Richard Ellis | Page 13 建立組織 專(zhuān)職工 作小組 執(zhí) 行 層面的的參與 準(zhǔn)則：風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、可能性、 影響因素及結(jié)果 確定主要因素： 資源運(yùn)用 培訓(xùn) 匯報(bào)機(jī)制 CB Richard Ellis | Page 14 第二節(jié)、 風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟 目的：降低管理風(fēng)險(xiǎn)、減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、制定 標(biāo)準(zhǔn)？ 負(fù)責(zé)人： 管理層的重視 運(yùn)作體系 風(fēng)險(xiǎn) 人 為風(fēng)險(xiǎn) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) CB Richard Ellis | Page 15 儀器 /物料風(fēng)險(xiǎn) 環(huán) 境風(fēng)險(xiǎn) 政策 /法律風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟 確認(rèn)危害類(lèi)別 尋找危害 運(yùn)作體系危害 制度的缺失 程序 /流 程的不正確 管理工 具使用不 當(dāng)，如計(jì)算機(jī)系統(tǒng)數(shù)據(jù) 確誤的決策 監(jiān)控體 系（ 未建立，或監(jiān)管執(zhí)行實(shí)施不到位） CB Richard Ellis | Page 16 第二節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟 人為危害 專(zhuān)業(yè)責(zé)任（錯(cuò)誤的建議、疏忽、不稱(chēng)職） 丑聞 工作質(zhì)量 職 業(yè)健康及安全 恐怖活動(dòng) 性格（種族歧 視、人格分裂） CB Richard Ellis | Page 17 第二節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟 財(cái)務(wù)危害 利率 匯 率 信貸 CB Richard Ellis | Page 18 第二節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟 儀器及物料 設(shè)計(jì)缺陷 施 工質(zhì)量 設(shè)備老化 規(guī)格不適 使用過(guò) 期 物料 CB Richard Ellis | Page 19 第二節(jié)、風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施的步驟 環(huán)境危害 污
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