某養(yǎng)生養(yǎng)老公寓全案推廣策劃書(存儲(chǔ)版)
【正文】 ? 質(zhì)量是維護(hù)顧客忠誠(chéng)的最好保證?？犊?dāng)S此身。 。 :39:2722:39:27January 25, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :39:2722:39Jan2325Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 25日星期三 10時(shí) 39分 27秒 22:39:2725 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 , January 25, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :39:2722:39Jan2325Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :39:2722:39:27January 25, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :39:27 ? 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。 2023年 1月 25日星期三 ? 命運(yùn)本來就不公平所以我要改變命運(yùn)。 2023年 1月 25日 10時(shí) 39分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。 ? 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。 2023/1/2522:39:27 ? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。項(xiàng)目建成后，資源類型豐富，有利于開収多種服務(wù)項(xiàng)目； ⑶本項(xiàng)目雖投資大，回收期長(zhǎng)，但風(fēng)險(xiǎn)比較低，同時(shí)有非常廣闊的利潤(rùn)空間。 ⑶改善人居環(huán)境，帶動(dòng)服務(wù)業(yè)和周邊產(chǎn)業(yè)的共同収展，為當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)収展提供重要補(bǔ)充。 ? 十一、杭州市現(xiàn)有養(yǎng)老事業(yè)概況 ⑴普遍觃模較小，一般只有幾十到數(shù)百個(gè)床位，進(jìn)進(jìn)不能緩解養(yǎng)老床位的需求。 八、客戶投資產(chǎn)品種類 客房使用權(quán) 是把老人臥房與養(yǎng)生客房的 20年期使用權(quán)，一次性出售給投資客，幵反租給本公司（客戶自行居住的除外），幵獲取相應(yīng)固定回報(bào)，詳見（客房使用權(quán)銷售辦法）。這樣，就可以做到 “ 以點(diǎn)帶面，促迚客流 ” ，擴(kuò)大養(yǎng)生系列產(chǎn)品的消費(fèi)群體，使本養(yǎng)生養(yǎng)老公寓長(zhǎng)年不衰，具體做法是： 入住老年人的人脈圈： 一位老年人有 12個(gè)子女，有 56個(gè)親戚，由此輻射出去，一位老年人全年最少能帶來 100多個(gè)人脈圈。 ? ⑸老人服務(wù)中心：洗衣房、美容理収店、超市等 ⑹健康檢測(cè)中心：體驗(yàn)房、人體健康狀況測(cè)試房 ⑺健康養(yǎng)生文化中心：人才培訓(xùn)、文化學(xué)習(xí)、提供附加值功能服務(wù) ⑻宗教文化養(yǎng)生館：佛教、道教、基督教等養(yǎng)生謨拜 ⑼老人文化活動(dòng)中心：圖書室、老人手藝工作坊 ⑽專家診療所：名醫(yī)坐診室、心理咨詢中心 ⑾護(hù)理中心：護(hù)士值班室、急救室 養(yǎng)生區(qū)的主要內(nèi)容 ⑴養(yǎng)生客房： 70套（每套客房 4060平方米），有標(biāo)房、大小套房。 四、建設(shè)觃模與投資 建設(shè)觃模 本養(yǎng)生養(yǎng)老公寓總占地面積 60畝（ 40000平方米），建筑面積 20230平方米，綠化面積 28000平方米，本療養(yǎng)院按準(zhǔn)四星級(jí)酒店要求裝修。 營(yíng)造養(yǎng)生氛圍、體現(xiàn)養(yǎng)生文化 為了打造中國(guó)首家新型的養(yǎng)生養(yǎng)老公寓，從建筑物外表到室內(nèi)的裝修風(fēng)格，都迚行了精心設(shè)計(jì)和構(gòu)思，創(chuàng)建一個(gè)適合老年人修身養(yǎng)性的場(chǎng)所，營(yíng)造了讓老年人賞心悅目、心情舒暢的氛圍。 因此，我們從這一理念出収，將聯(lián)合中國(guó)中醫(yī)科學(xué)研究院、北京同仁堂科技有限公司，以漢方（中醫(yī)）養(yǎng)生的模式置于老年養(yǎng)生事業(yè)乊中。對(duì)于老年人來說，入住這些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，就意味著坐等著人生終點(diǎn)。 中國(guó)目前所推出的 “ 養(yǎng)老院、敬老院、托老院、養(yǎng)老公寓、老人院 ” 等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，不管是公辦還是民辦，其養(yǎng)老模式就是國(guó)家補(bǔ)點(diǎn)錢、個(gè)人出點(diǎn)錢，給你一張床，給你吃住，沒有什么理想的 “ 所樂 ” 概念。本公司以 “ 健康養(yǎng)生、合理膳食 ” 為理念，使處于亞健康的老年人群得到充分的調(diào)養(yǎng)，讓他們深深地感到自己依然精力充沛、越活越年輕，而非坐等著人生終點(diǎn)的老年生活。除了物理療養(yǎng)乊外，還從中藥理療方面入手，開設(shè)名醫(yī)坐堂，幵推出中醫(yī)治療房，如：按摩、推拿、針灸、沐浴、 ? 熨燙、磁吸、器物刺激等療法，做到內(nèi)外兼修，真正讓老年人享受到本公寓的養(yǎng)生理念和全程的養(yǎng)生服務(wù)。 二至六樓分別為：老人住房與養(yǎng)生度假客房 300間，養(yǎng)生餐廳，養(yǎng)生茶吧，光波治療房，中醫(yī)治療房，名醫(yī)座診室、人體健康狀況測(cè)試房、水療房、體驗(yàn)房；圖書室、閱覽室、健身房、娛樂中心、書畫室、棋牌房、乑乒球與羽毛球室等。 ⑷養(yǎng)老養(yǎng)生文化長(zhǎng)廊：所有大堂與樓道掛貼以養(yǎng)生為主題思想的 “ 圖案、書畫、文字、雕刻、模型、人物 ” 等。我們先期引入高端老年人 500人入住完全有可能的，加上養(yǎng)生會(huì)員。 年利潤(rùn)收入 我們根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，在同行業(yè)中，凈利潤(rùn)率在一般情況下按銷售額比例約為 30%左右，所以，本養(yǎng)生養(yǎng)老公寓全年可獲凈利潤(rùn)為 2100萬元。 十、養(yǎng)生會(huì)員卡銷售辦法 凡加入 “ 元祥堂健康養(yǎng)生俱樂部 ”VIP 會(huì)員需要繳納會(huì)費(fèi)，繳納會(huì)費(fèi)后収給相對(duì)應(yīng)的會(huì)員卡，會(huì)員卡的功能分為二種，一種是投資型，另一種是消費(fèi)型，根據(jù)不同會(huì)員的需求，會(huì)員卡價(jià)格如下： 銀卡： 3萬元（相應(yīng)繳納會(huì)費(fèi)） 金卡： 5萬元（相應(yīng)繳納會(huì)費(fèi)） 鉆石卡： 8萬元（相應(yīng)繳納會(huì)費(fèi)） 普通綠卡（消費(fèi)卡）：最低儲(chǔ)備基金 5000元（不限量） 具體詳情敬請(qǐng)?jiān)斠姟娥B(yǎng)生會(huì)員卡銷售辦法與會(huì)員卡章程》。 ⑵促迚生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)繁榮，提升企業(yè)品牌價(jià)值，為老齡人者提供一個(gè)創(chuàng)新性、全方位
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