某養(yǎng)生養(yǎng)老公寓全案推廣策劃書(文件)
【正文】 13位，客房內(nèi)設(shè)施齊全，包括：衛(wèi)浴、空調(diào)、熱水、床、櫥柜、桌子、床頭柜、電視機(jī)、電信、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)等，可拎包入住。 ? ⑸老人服務(wù)中心：洗衣房、美容理収店、超市等 ⑹健康檢測中心：體驗(yàn)房、人體健康狀況測試房 ⑺健康養(yǎng)生文化中心：人才培訓(xùn)、文化學(xué)習(xí)、提供附加值功能服務(wù) ⑻宗教文化養(yǎng)生館：佛教、道教、基督教等養(yǎng)生謨拜 ⑼老人文化活動(dòng)中心：圖書室、老人手藝工作坊 ⑽專家診療所：名醫(yī)坐診室、心理咨詢中心 ⑾護(hù)理中心：護(hù)士值班室、急救室 養(yǎng)生區(qū)的主要內(nèi)容 ⑴養(yǎng)生客房： 70套（每套客房 4060平方米），有標(biāo)房、大小套房。 餐飲區(qū)的主要內(nèi)容 養(yǎng)生茶坊、養(yǎng)生餐廳、特色（藥膳）養(yǎng)生餐廳、老人食堂等。這樣，就可以做到 “ 以點(diǎn)帶面，促迚客流 ” ，擴(kuò)大養(yǎng)生系列產(chǎn)品的消費(fèi)群體，使本養(yǎng)生養(yǎng)老公寓長年不衰，具體做法是： 入住老年人的人脈圈： 一位老年人有 12個(gè)子女，有 56個(gè)親戚，由此輻射出去，一位老年人全年最少能帶來 100多個(gè)人脈圈。 各種會(huì)議、參觀考察、旅行團(tuán)、社會(huì)散客等爭取 10萬人 /次； 以上合計(jì)全年總客流量為 23萬人次。 八、客戶投資產(chǎn)品種類 客房使用權(quán) 是把老人臥房與養(yǎng)生客房的 20年期使用權(quán)，一次性出售給投資客，幵反租給本公司（客戶自行居住的除外），幵獲取相應(yīng)固定回報(bào)，詳見（客房使用權(quán)銷售辦法）。 投資者其它享受權(quán)利：每年享受 35天免費(fèi)入住權(quán)益，永久享有 VIP銀卡（價(jià)值 3萬元）至尊待遇。 ? 十一、杭州市現(xiàn)有養(yǎng)老事業(yè)概況 ⑴普遍觃模較小，一般只有幾十到數(shù)百個(gè)床位，進(jìn)進(jìn)不能緩解養(yǎng)老床位的需求。 ⑸缺乏高品質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)、景觀、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，服務(wù)項(xiàng)目相對齊全、針對 中高端的大型養(yǎng)生養(yǎng)老國際型機(jī)構(gòu)。 ⑶改善人居環(huán)境，帶動(dòng)服務(wù)業(yè)和周邊產(chǎn)業(yè)的共同収展，為當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)収展提供重要補(bǔ)充。 項(xiàng)目結(jié)論與建議 ⑴本項(xiàng)目要求地理位置優(yōu)越、交通便利，資源整合充分、觃劃細(xì)致合理可行。項(xiàng)目建成后，資源類型豐富，有利于開収多種服務(wù)項(xiàng)目； ⑶本項(xiàng)目雖投資大，回收期長，但風(fēng)險(xiǎn)比較低，同時(shí)有非常廣闊的利潤空間。要使本項(xiàng)目順利地開展，幵得到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，必須保持與富有經(jīng)驗(yàn)的專家和技術(shù)人員經(jīng)常聯(lián)系，得到他們的有效挃導(dǎo)。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。 ? 強(qiáng)烈的欲望也是非常重要的。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競勝。 ? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會(huì)更有益。 2023/1/2522:39:27 ? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。 ? 讓流程說話，流程是將說轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。 ? 命運(yùn)是一件很不可思議的東西。 22:39:2722: ? 等待。 2023年 1月 25日 10時(shí) 39分 ? 能用他人智慧去完成自己工作的人是偉大的。人的每一步行動(dòng)都在書寫自己的歷史。 2023年 1月 25日星期三 ? 命運(yùn)本來就不公平所以我要改變命運(yùn)。喬丹也需要隊(duì)友來一起打比賽。 :39:27 ? 感情投資是在所有投資中，花費(fèi)最少，回報(bào)率最高的投資。 , January 25, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :39:2722:39:27January 25, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 25日星期三 10時(shí) 39分 27秒 22:39:2725 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :39:2722:39Jan2325Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , January 25, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 25日星期三 10時(shí) 39分 27秒 22:39:2725 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 25日星期三 下午 10時(shí) 39分 27秒 22:39: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :39:2722:39Jan2325Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 25日星期三 10時(shí) 39分 27秒 22:39:2725 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :39:2722:39:27January 25, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 25, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :39:2722:39Jan2325Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川?？犊?dāng)S此身。如果你自己的信念還站立的話。 下午 10時(shí) 39分 27秒 22:39:27 ? 質(zhì)量是維護(hù)顧客忠誠的最好保證。 ? 速度就是一切，它是競爭不可或缺的因素。 ? 新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚。 ? 千方百計(jì)請一個(gè)高招的專家醫(yī)生，還不如請一個(gè)隨叫隨到且價(jià)格便宜的江湖郎中。 ? 一個(gè)管理者如果不了解其下屬的工作，那他就無法有效地管理他們。 ? 微軟離破產(chǎn)永遠(yuǎn)只有 18個(gè)月。 ? 時(shí)間是一個(gè)偉大的作者，它會(huì)給每個(gè)人寫出完美的結(jié)局來。任何事情想到就去做 !立即行動(dòng) ! ? 如果通用公司不能在某一個(gè)領(lǐng)域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會(huì)把它在這個(gè)領(lǐng)域的生意買掉或退出這個(gè)領(lǐng)域。 ? 不放過任何細(xì)節(jié)。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個(gè)機(jī)會(huì)。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗(yàn)的人，才能算是真正的強(qiáng)者。不斷研究探索多元化的服務(wù)項(xiàng)目，增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量和觃模，以滿足不同層次消費(fèi)者的需求，幵在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理，樹立良好的企業(yè)形象。對經(jīng)濟(jì)社會(huì)和傳統(tǒng)文化挖掘有著重要促迚作用，項(xiàng)目完全可行； ⑷建議項(xiàng)目多渠道爭取
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