【正文】 工程招投標(biāo)階段的理解 與業(yè) 值得您信賴 項(xiàng)目全壽命周期各階段 統(tǒng)稱為 PM，即項(xiàng)目管理階段，招投標(biāo)工作貫穿整個(gè) PM 因招投標(biāo)并不是一個(gè)獨(dú)立的實(shí)體操作項(xiàng)目，且貫穿于 PM的全過(guò)程，因此不能成為一個(gè)階段。 【 特點(diǎn)六 】 招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法、程序更加法治和明晰。（ ） 2023版清單規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則規(guī)定 與業(yè) 值得您信賴 【 合理分擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的管理原則 】 風(fēng)險(xiǎn)是一種客觀存在的，可以帶來(lái)?yè)p失的、不確定的狀態(tài)。為此，新 《 規(guī)范 》 、 、 、 ：國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化，省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整而影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。 2023版清單規(guī)范關(guān)于索賠的規(guī)定 與業(yè) 值得您信賴 【 施工合同中的索賠 】 索賠，是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非己方的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。?duì)索賠證據(jù)的要求： 真實(shí)性 及時(shí)性 關(guān)聯(lián)性 可靠性 2023版清單規(guī)范關(guān)于索賠的規(guī)定 與業(yè) 值得您信賴 索賠成功應(yīng)堅(jiān)持的六大原則： ①時(shí)效性原則 索賠報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，并在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提出，否則將被拒絕。 2023版清單規(guī)范關(guān)于工期延誤的規(guī)定 與業(yè) 值得您信賴 【 誤期賠償?shù)暮贤瑑r(jià)款調(diào)整 】 合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。 招標(biāo)控制價(jià)的編制不控制 與業(yè) 值得您信賴 1 總則 2 術(shù)語(yǔ) 3 一般規(guī)定 4 招標(biāo)控制價(jià)的文件組成及應(yīng)用表格 5 招標(biāo)控制價(jià)的編制 6 招標(biāo)控制價(jià)的審查 7 質(zhì)量和檔案管理 附錄 A 招標(biāo)控制價(jià)封面、簽署頁(yè)、目錄、編制說(shuō)明式樣 附錄 B 招標(biāo)控制價(jià)附表格式 條文說(shuō)明 招標(biāo)控制價(jià)的編制不控制 與業(yè) 值得您信賴 招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)： 國(guó)家 、 行業(yè)和地方政府的法律 、 法規(guī)及有關(guān)規(guī)定 。 9 本工程涉及的人工 、 材料 、 機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格信息 。 （ 3） 采用費(fèi)率法計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方法應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目 ， 按照國(guó)家或省級(jí) 、 行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定 ， 合理確定計(jì)費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率 。 招標(biāo)控制價(jià)的編制不控制 與業(yè) 值得您信賴 招標(biāo)控制價(jià)的審查與控制內(nèi)容： （ 1）招標(biāo)控制價(jià)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、工程數(shù)量、計(jì)量單位等是否與發(fā)布的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目一致。 工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的招標(biāo)控制價(jià)超出設(shè)計(jì)概算的 ， 應(yīng)提醒發(fā)包人停止招標(biāo) ，并分析其原因 。 有關(guān)投標(biāo)的禁止性規(guī)定及法律責(zé)仸 與業(yè) 值得您信賴 《 招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 》 ： 第四十條 有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)： （一）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制； （二）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜； （三）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人； （四）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異； （五）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝； （六）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。 投標(biāo)人有下列行為之一的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第五十三條規(guī)定的情節(jié)嚴(yán)重行為，由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)取消其 1年至 2年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格： （一）以行賄謀取中標(biāo)； （二） 3年內(nèi) 2次以上串通投標(biāo)； （三）串通投標(biāo)行為損害招標(biāo)人、其他投標(biāo)人或者國(guó)家、集體、公民的合法利益，造成直接經(jīng)濟(jì)損失 30萬(wàn)元以上； （四）其他串通投標(biāo)情節(jié)嚴(yán)重的行為。 第七十四條 中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。 (3)承包方的機(jī)械設(shè)備損失和停工損失由承包方承擔(dān)。主要根據(jù)國(guó)家的審計(jì)法和相關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計(jì)，主要審查預(yù)（概）算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無(wú)隱匿資金、隱瞞或截留基建收入和投資包干結(jié)余，以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類(lèi)的違紀(jì)行為等。具有 1998年全國(guó)首屆注冊(cè)造價(jià)工程師、 2023年全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師、 2023年全國(guó)首屆注冊(cè)咨詢工程師（投資）、上海市政府采購(gòu)評(píng)審專家、江蘇省招投標(biāo)評(píng)標(biāo)專家、上海仲裁委員會(huì)仲裁員、建設(shè)部項(xiàng)目經(jīng)理等執(zhí)業(yè)資格或資質(zhì)。 歡迎指點(diǎn)、歡迎探討，謝謝 觀賞！ 個(gè)人簡(jiǎn)介： 王先偉律師主修工業(yè)與民用建筑專業(yè) 5年及法學(xué)專業(yè) 3年。發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留 5％左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。（雙方共同承擔(dān) 5條原則） 二、不可抗力費(fèi)用承擔(dān)原則（ 5條）： (1)工程損失、由于工程損失引起的第三方人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失、運(yùn)至 施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和待安裝的設(shè)備損失，由發(fā)包方承擔(dān)。排除了其他評(píng)標(biāo)辦法的適用。 投標(biāo)人自本條第二款規(guī)定的處罰執(zhí)行期限屆滿之日起 3年內(nèi)又有該款所列違法行為之一的，或者弄虛作假騙取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 有關(guān)投標(biāo)的禁止性規(guī)定及法律責(zé)仸 與業(yè) 值得您信賴 《 招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 》 ： 第六十七條 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依照招標(biāo)投標(biāo)法第五十三條的規(guī)定處罰。 第三十九條 禁止投標(biāo)人相互串通投標(biāo)。 （ 6）規(guī)費(fèi)、稅金是否符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 GB5050的要求，是否執(zhí)行了國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定。 稅金的計(jì)算規(guī)則： 應(yīng)采用費(fèi)率法編制 。 凡可精確計(jì)量的措施項(xiàng)目應(yīng)采用單價(jià)法；不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目應(yīng)采用費(fèi)率法 ， 以 “項(xiàng) ” 為計(jì)量單位來(lái)綜合計(jì)價(jià) 。 7 答疑文件 ， 澄清和補(bǔ)充文件以及有關(guān)會(huì)議紀(jì)要 。對(duì)此，中價(jià)協(xié)組織編寫(xiě)并出臺(tái) 《 建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程 》 ，用以指導(dǎo)招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核。 ⑤合法性原則 索賠報(bào)告必須依據(jù)合同提出，并具備合法、全面、充分和有效的證據(jù)材料。 2023版清單規(guī)范關(guān)于索賠的規(guī)定 與業(yè) 值得您信賴 【 發(fā)承包人要求索賠的項(xiàng)目選擇 】 承包人： （ 1）延長(zhǎng)工期； （ 2）要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用； （ 3）要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤(rùn)； （ 4）要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。 （ 4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 2023版清單規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則規(guī)定 與業(yè) 值得您信賴 13版 《 規(guī)范 》 明確規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無(wú)限 對(duì)于在合同中沒(méi)有約定風(fēng)險(xiǎn)范圍的，則強(qiáng)制參考清單規(guī)范執(zhí)行，從而避免了承包人承擔(dān)無(wú)限 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 的可能。（ ） （ 6）措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 （ 1）闡釋了招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的定義（、 ） （ 2）規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)