【正文】 坯＋裝修」 ，而是通過對人 日常生活的洞悉 ，針對性 “量身定做” 人性化的合理家居空間，并以 系統(tǒng)全面的解決方案 來應(yīng)對家庭居住中的各種問題。 Boloni Integrated Soft Decoration Boloni 博洛尼 清尚博尼 Boloni Integrated Soft Decoration Boloni 博洛尼 清尚博尼 Boloni Integrated Soft Decoration Boloni 博洛尼 清尚博尼 玄關(guān)系統(tǒng) 玄關(guān)空間的設(shè)計需要同時具備實用及美觀的功能。在廳房設(shè)計的理念上，要充分考慮電視柜、預(yù)埋插座、電視電話線盒、音箱線、調(diào)光開關(guān)等布線的細(xì)節(jié)設(shè)計構(gòu)思，要求細(xì)節(jié)領(lǐng)先于使用者的舉止習(xí)慣，這樣完成的精裝修房客戶住起來不會有任何后顧之憂。 Boloni Integrated Soft Decoration Boloni Integrated Soft Decoration Boloni 博洛尼 清尚博尼 收納空間系統(tǒng) 收納空間的設(shè)計應(yīng)該分布在室內(nèi)空間每一個角落。 玄關(guān)處的大收納柜，無論什么 時候都能使玄關(guān)保持整潔。要設(shè)計專用的廚房洗盆（甚至可以放下炒鍋以便刷洗），滿足洗刷中式烹調(diào)器具的需求。 ② 衛(wèi)浴提案時，運(yùn)用特殊施工方法能提高臺面，更重要的是還可以改變排水位置。按照操作流線科學(xué)分類。通過場景的切換就能在各個場景間切換。 （合計 1200W） ? 4種場景的記憶功能記下的 場景可以通過 1個按鍵即可 簡單再現(xiàn)。 因此，為客人提供整體廚房提案，其實也就是為客人提供一個新生活空間的提案。 ② 可吸收撞擊的 門檔緩沖條 。 前后 可調(diào)整 ４ mm 左右 調(diào)整螺絲 前后 調(diào)整螺絲 上下 調(diào)整螺絲 普通 玻璃 鋼化玻璃 ③ 把手采用表面 抗菌設(shè)計 。 ③ 防夾指的 安全設(shè)計 。 下部 上部 滑輪滾動方式， 摩擦 阻力小、移動順暢 。 ① 低 甲醛設(shè)計 。 ① 即使使用電熱地毯也不易產(chǎn)生裂痕 。 在地板表面滴 濃度 2％ 氨水 、 用玻璃蓋住， 1周后幾乎無 色斑產(chǎn)生 。 根據(jù)優(yōu)化設(shè)計，部品精細(xì)化設(shè)計，風(fēng)格定位。 根據(jù)市場調(diào)研和客戶群體的調(diào)研報告，確認(rèn)整體櫥柜的功能化設(shè)計的風(fēng)格表現(xiàn)。 選材適度；采用多種設(shè)計方法節(jié)約成本； 符合成本限價，盡量降低造價。 設(shè)計過程中 成本跟進(jìn)設(shè)計 及選材情況，并分階段給 出成本控制建議。 根據(jù)精裝設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和成本要求，確認(rèn)精裝修部品工業(yè)化設(shè)計及部品工藝拆圖。 基礎(chǔ)裝修 墻，地及固定安裝的部件。 根據(jù)市場調(diào)研和客戶群體的調(diào)研報告，確認(rèn)精裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。 N次調(diào)整仍無法確定 …… 設(shè)計調(diào)整 更換部分材料、 減少部分固定家具 …… 重 新核算，造價仍然很高， 再次提出調(diào)整要求 …… 設(shè)計調(diào)整 …… 核算 …… 第一版設(shè)計 成本控制問題 設(shè)計開始前 成本根據(jù)項目定位及交房配置標(biāo)準(zhǔn)給出合理的成本 限價及控制建議。望和臺樣板間方案（ C2B6） 慈溪 太訖 樣板間配飾方案匯報 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 客廳 空間特點(diǎn) 基本功能 品質(zhì)提升的功能 家人聚會的地方 客人的接待 具有休閑功能 體現(xiàn)家庭文化 音響設(shè)備的放置 滿足客廳功能的強(qiáng)弱電電源的配置 電視機(jī)掛墻的線路隱蔽，也要考慮電視機(jī)放在臺柜上時的線路隱蔽 音響線預(yù)埋 地面的材料要方便清理，防滑 凸窗欄桿的美觀 主照明和輔助照明的搭配，考慮看電視等場景，不采用射燈 和餐廳及廚房增加互動的空間 要有多元化的燈光來配合這個多用途空間的多重功能性 電視背景墻要漂亮 有放置裝飾品的地方 局部照明的配置 設(shè)計的品質(zhì)感和裝飾性 裝飾材料的檔次 吊燈可以分檔開關(guān) 電視機(jī)柜后面預(yù)留足夠多的插座 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 餐廳 基本功能 品質(zhì)提升的功能 空間特點(diǎn) 家人聚會用餐的地方 一定的干凈程度 備餐功能的方便性 具有休閑的功能 體現(xiàn)家庭的文化 飲水器的擺放處，要留電源 餐桌下有插座，至少 2個 有暖色調(diào)的燈光，滿足照度 備餐、用餐 主照明和輔助照明的搭配 和廚房的互動 空調(diào)的位置 方便清潔 時的排風(fēng)系統(tǒng) 、娛樂的空間變化 吃飯時的燈光分開 門廳附近 電線 ,酒杯的擺放 ,和餅干等小點(diǎn)心的收納 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 空間特點(diǎn) 基本功能 品質(zhì)提升的功能 客臥室 的地方 電話、網(wǎng)絡(luò)插座 滿足必要功能的電源 方便的開關(guān) 主照明和輔助照明的搭配 為了不影響他人 ,地板上加防音薄膜 在晚上起來時候要有雙控開關(guān)的地?zé)? 有擺放私秘東西的地方或貴重物品的地方，有帶鎖的抽屜 衣柜收納空間的合理布局 晚上醒來時的燈光要柔和 ,不要很刺眼 衣柜要對每一個小的物件都有考慮分區(qū)的收納 電視插座，電視掛墻的線路隱蔽 寬松的床的擺放位置 考慮兼書房的功能 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 主臥室 空間特點(diǎn) 基本功能 品質(zhì)提升的功能 休息的地方 舒適的地方 珍貴物品存放的地方 私密的地方 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)插座 滿足必要功能的電源 雙控開關(guān)或紅外控制的地?zé)? 衣柜收納空間的合理布局 方便的開關(guān) 寬松的床的擺放位置 主照明和輔助照明的搭配 滿足電視掛墻的線路隱蔽要求 所有電器的開關(guān)集合，在床頭的位置 為了不影響他人 ,地板上要加防音薄膜 要有擺放私秘東西的地方或貴重物品的地方，要有帶鎖的抽屜 多元化的燈光配置 衣柜一定要實用 ,每個小的物件都要有收納它的地方 窗簾盒的檔次也很重要 房間里有放飾品和影碟的地方 床旁邊有放小雜物的地方 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 廚房 空間特點(diǎn) 基本功能 品質(zhì)提升的功能 烹飪的地方 廚房的干凈和方便 存放功能 調(diào)味料碗碟類有合理的擺放位置 抹布的放置位置 滿足洗切炒存基本功能流線的合理空間 簡餐臺或折疊餐桌 微波爐的防輻射面板 在廚房使用里要有 1個煤氣灶和一個電磁爐 鍋具的收納空間 干貨的存放 刀具等安全擺放 廚房的排風(fēng)散熱 電視機(jī)線等的預(yù)留安裝 1打掃清潔方便 ,操作流程合理，功能明確，安全 多利用類似櫥柜的轉(zhuǎn)角等的收納空間 有隱藏的坐凳或可休息的地方 洗、切、炒、存的基本功能流線 轉(zhuǎn)角拉籃的配置 廚房的設(shè)計規(guī)范 主照明和輔助照明的搭配，備餐配餐的區(qū)域要有櫥柜照明 各類電氣設(shè)備的位置合理、安全，電飯煲的位置 1櫥柜的防潮、防水，廚房地漏方便清潔 1櫥柜臺面前后的擋水坎 1廚房垃圾的處理 1鍋鏟刀具的掛墻位置 垃圾自動處理裝置 廚房安裝空調(diào)或其他涼爽措施 廚房熱水的連接 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 主衛(wèi) 空間特點(diǎn) 基本功能 品質(zhì)提升的功能 、手機(jī)等的放置位置 ，鏡柜的使用功能要強(qiáng)大 ， 廁紙盒放置在側(cè)前方 刷 ,吹風(fēng)機(jī)或剃須刀用的插座，及吹風(fēng)機(jī)的放置位置 功能 ,地面要有緩沖功能 ，必須配置電源 、地柜 ，墻面材質(zhì)的檔次 擦手毛巾的位置，淋浴和浴缸旁邊有掛浴巾的位置 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 公衛(wèi) 空間特點(diǎn) 基本功能 品質(zhì)提升的功能 、手機(jī)等的放置位置 ，鏡柜的使用功能要強(qiáng)大 ，廁紙盒放置在側(cè)前方 ,吹風(fēng)機(jī)或剃須刀用的插座，及吹風(fēng)機(jī)的放置位置 能 ,地面要有緩沖功能這樣不容易造成人身傷害 ，必須配置電源 、地柜 ，墻面材質(zhì)的檔次 ，以放置客人的洗漱用品 精裝修住宅功能空間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) Boloni Integrated Soft Decoration （ 2）、戶型設(shè)計與功能空間的協(xié)調(diào)：人文屬性評價 生活陽臺 空間特點(diǎn) 基本功能 品質(zhì)提升的功能 間 Boloni Integrated Soft Decoration 設(shè)備技術(shù)設(shè)計 1. 空調(diào)設(shè)計 2. 暖通設(shè)計 3. 強(qiáng)電照明設(shè)計 4. 給排水設(shè)計 5. 智能化設(shè)計 6. 安防設(shè)計 2700k 3200k 4700k 5200k Boloni Integrated Soft Decoration 清尚博尼整體精裝設(shè)計技術(shù)中心 （ 3）、戶型與品質(zhì)的對應(yīng)： 戶型產(chǎn)品深度競爭分析； 戶型優(yōu)化建議； 戶型品質(zhì)優(yōu)化設(shè)計指標(biāo)測算； 相關(guān)因素 結(jié)果 相關(guān)部門 成本造價 目標(biāo)客戶 審美傾向 成品保護(hù) 施工難度 工期 利潤 成本、財務(wù) 工程、項目 交房 使用 物業(yè)、客服 研發(fā)、經(jīng)紀(jì) 設(shè)計 …… 銷售 效果 準(zhǔn) 確 性 YES 設(shè)計案例 項目 定位 …… 質(zhì)量 促進(jìn)銷售 實現(xiàn)項目目標(biāo) 準(zhǔn)確的定位給設(shè)計 及后續(xù)工作指出了正確的前進(jìn)方向！ 精裝交房： 現(xiàn)代簡約，重點(diǎn)突出，具有較 高品質(zhì)感和均好性。 時間： 40分鐘 交流： 20分鐘 分析： 20分鐘 熙旺中心 Boloni Integrated Soft Decoration （一）：戶型優(yōu)化設(shè)計的操作技巧 提升精準(zhǔn)產(chǎn)品定位的能力 （ 1）、空間優(yōu)化原則、方法及基本結(jié)論 空間組合分析 零居室 1居室 Boloni Integrated Soft Decoration 交通流線分析 訪客流線 家務(wù)流線 生活流線 起居流線 例： 寧波樣板間設(shè)計修改 傳統(tǒng)空間分析 起居室 客廳 主臥室 次臥室 公共衛(wèi)生間 主臥衛(wèi)生間 書房 廚房 慈溪項目戶型優(yōu)化分析 首次改善定型產(chǎn)品進(jìn)展匯報 Boloni Integrated Soft Decoration 功能空間模塊分析 樓梯間 門廳玄關(guān) 過道 餐廳 生活陽臺 露臺 洗衣間 涼衣間 工人房 儲藏空間 部品設(shè)計模塊分析 玄關(guān)柜 鞋帽柜 儲藏柜 櫥柜 浴室柜 書柜 雜物柜 電視柜 餐邊柜 例： 產(chǎn)品精細(xì)化設(shè)計 玄關(guān)柜模塊設(shè)計演示文稿 1 首改內(nèi)裝工藝細(xì)節(jié)設(shè)計（含效果圖）0314 一居半室原始平面 Boloni Integrated Soft Decoration 作業(yè)分析： 順天通一居室 軟件園戶型演示文稿 20231027 空間優(yōu)化設(shè)計介紹 綜