某房地產(chǎn)集團公司精裝修工程成品保護實施細(xì)則(存儲版)
【正文】 ）潔具設(shè)備安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進行；d）潔具設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)立即安裝衛(wèi)生間門扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)；e）嚴(yán)禁站在潔具上進行作業(yè)；f）不得將工具、材料等一切物品擱置在潔具上。：a）表面清潔、無劃痕和斑點、并無任何其它損傷；b）玻璃表面要求同玻璃隔斷墻要求；c）框料和五金件表觀質(zhì)量同門鎖五金件要求。：a）設(shè)備開箱檢查驗收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識；b）安裝前后均應(yīng)對表面觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，對未能達到要求的必須全部予以更換；c）面板基座安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板和墻紙鋪裝前完成；d）面板應(yīng)在裝飾工程全部施工完成后進行安裝。參考案例45：對已完成的樓梯基層板有效保護參考案例46：樓梯每個踏步先墊地毯避免劃痕，整條邊釘接寬12mm多層板陽角條保護，兩側(cè)杉木檔連接成整體，防止踩踏后滑落。 GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082002地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 JGJ/T1392001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) GB503032002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5026897給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503252001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5022295建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范。：a）安裝應(yīng)在室內(nèi)基本完成、地板鋪裝前完成；b）安裝前后應(yīng)全數(shù)檢查表面觀感質(zhì)量，對不符合觀感要求的材料一律予以退換。、插座等各類面板：a）外露表面清潔、無劃痕和斑點、并無任何其它損傷；b）同一品牌的面板材料色澤應(yīng)一致；c）面板與墻面交接處收頭干凈。 ：a）設(shè)備進場時應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；b）設(shè)備應(yīng)在安裝完成并經(jīng)驗收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護（如設(shè)備本身已自帶，則不需）；c）所有進行設(shè)備安裝的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進入戶內(nèi)施工。： 表面清潔、無劃痕和斑點、釉面無任何損傷。：a）施工完成后在2m以下部位均采用透明薄膜進行覆蓋防護；b）墻面陽角處采取不小于20厚的泡沫或軟木進行有效保護。a）進戶門參考案例32：門扇用布護套整個包覆，可防止碰撞、污染參考案例33：進戶門安裝后包裹保護膜，五金件塑料膜保護b）踢腳線參考案例34：踢腳線陽角成品保護c）木線條參考案例35：墻面造型線條的成品保護：a）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；b）裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。：a）表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無腐蝕斑點；b）表面無劃痕和磕碰痕跡。：a）對剛剛完成鋪貼的房間應(yīng)掛友情提示，避免在養(yǎng)護期內(nèi)的破壞；參考案例19：地面磚施工完成后在醒目部位懸掛提醒標(biāo)志b）地磚鋪貼完成后先對表面進行清理和清潔，并檢查觀感質(zhì)量，符合要求后采用泡沫質(zhì)薄膜上鋪軟木層進行保護，保護應(yīng)有防止正常走動時脫落的措施；參考案例20：地面磚施工完成表面灑水后覆蓋毛毯參考案例21：覆蓋毛毯后再鋪一層跪鈣板，板縫間粘貼膠帶紙c）地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)在磚縫清理干凈后采用美紋紙封閉，防止磚縫污染；參考案例22：地面美紋紙對嵌縫保護d）陽角部位須采用專用塑料護角條保護。：a）材料進場時、安裝完成后均應(yīng)對材料觀感進行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、按件做好相應(yīng)記錄；b）不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；c）發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時，必須及時更換。b）石材鋪貼完成粘結(jié)達到強度后，將表面清理干凈后，并剔除縫隙內(nèi)的砂子和垃圾，對縫隙進行封閉保護。，注水后施工下道工序，如施工中有對給水管道損壞可及時發(fā)現(xiàn)，以免造成更大的損失。、半成品，須將表面及內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進行清潔及在成品表面加貼保護膜。，如必須進入時應(yīng)有審批手續(xù)方可進入。，避免底盒被砂漿、膩子等污染或填塞。在進行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時，應(yīng)采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。參考案例1：臨時用吸煙區(qū)做法，并應(yīng)配置滅火器材參考案例2：臨時用衛(wèi)生間做法（高層項目必須強制推行，多層及其他物業(yè)形態(tài)可以參照執(zhí)行）、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等開洞、開鑿，應(yīng)事先同監(jiān)理和甲方工程管理人員及相關(guān)單位、設(shè)計單位進行聯(lián)系，并取得書面認(rèn)可后方可施工。，完成的成品或半成品應(yīng)與精裝修施工單位辦理書面交接手續(xù)。綠城房地產(chǎn)集團有限公司精裝修工程成品保護實施細(xì)則（GTS732012011）36 / 36目 錄 3 3 3 3 4 4 電
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