某某地產(chǎn)重慶陡溪項目推廣策略提案(存儲版)
【正文】 ，純粹品質(zhì)風(fēng)尚”為統(tǒng)領(lǐng)性主題，強化國際化生活意境，同時傳遞綠地集團的實力與宗旨，表達項目品質(zhì)的可靠 戶外廣告、電視廣告、公關(guān)活動是此階段推廣的主力，戶外、電視深化品牌影響力 Green Valley 誰將成為生活的藝術(shù)家？ 人們會在很久以后懷念我的。面對盧瓦爾，拉伯雷這樣說道：那生我養(yǎng)我的，正是盧瓦爾河谷這個法蘭西花園。 [升溫期 3] [升溫期戶外形象 ] 這一階段的軟文專題規(guī)劃 綠地集團，以翠谷打造重慶首座法蘭西風(fēng)尚人文地產(chǎn) 優(yōu)雅是這樣煉成的 優(yōu)雅的標(biāo)準(zhǔn)是這樣制定的 杜拉斯的 情人 VS有產(chǎn)階級的 綠地翠谷 從盧瓦爾河谷到重慶北部新區(qū)，同樣的自然風(fēng)尚 升溫期的品牌人文公關(guān)設(shè)計 法蘭西文化之旅 情人 杜拉斯作品巡展 時間： 8月中旬 范圍：重慶主城區(qū)、各大學(xué)學(xué)生邀集均可參加 內(nèi)容：舉辦為期一周的法蘭西現(xiàn)代文學(xué)巡展和杜拉斯作品與生平展，實現(xiàn)法蘭西文化與藝術(shù)的普及傳播，營設(shè)綠地翠谷的藝術(shù)人文意境，培養(yǎng)市場對項目的興趣濃度，深化市場熱情 形式： 邀請法領(lǐng)事、重慶作協(xié)、川外及重慶大學(xué)中文系等專家，特邀電影學(xué)院張國立先生為本次巡展剪彩，重慶主辦媒體參與。向往一個明媚的未來，向往一個夢想的棲居之地。以波爾多的醇酒和哈瓦那雪茄，恭候各位。我們相信，在營銷前置的新地產(chǎn)時代，傳統(tǒng)營銷是可以被突破并創(chuàng)造奇跡的。在這一點上，要求開盤的儀式是震撼性的，更是超出重慶地產(chǎn)傳統(tǒng)和前所未有的，達成項目價值增值 體驗定義 針對準(zhǔn)業(yè)主和業(yè)主，開盤的儀式選擇在傍晚的一場酒會，推出波爾多紅酒與哈瓦那雪茄，法國宮廷式化妝舞會，階級交誼活動，使法國宮廷式的貴族生活再現(xiàn)于今天，這樣，使項目贏得口碑與美譽，為后續(xù)產(chǎn)品推出預(yù)熱市場。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本，就在重慶北，一如一生追尋的歸宿，從此將自己收藏。 [升溫期 2] Green Valley 住在翠谷里 體驗心靈的詩意 還有什么將體現(xiàn)一個天才般的創(chuàng)造力？ 綠地翠谷，一座源于法蘭西文藝復(fù)興的新古典主義城堡，一個充滿情調(diào)、優(yōu)美和寧靜之地，一個可以放開你的想象力的莊園，誕生著你所向往的生活：詩意而崇高。 [升溫期 1] Green Valley 因為 情人 而愛上杜拉斯 因為 翠谷 從此一生歸附 有人說盧瓦爾谷地的法語才是最純粹的法語。 [導(dǎo)入期 3] [導(dǎo)入期戶外形象 2使戶外發(fā)揮類似報版的作用 ] 傳播階段小結(jié) 關(guān)鍵詞 重慶 /有產(chǎn) /人文 /法蘭西 /盧瓦爾 認知特征及價值取向 一個富有純正法蘭西格調(diào)的生活方式而非簡單的樓盤，以此區(qū)別于其它 導(dǎo)入期的相關(guān)軟文與新聞配合 2023，綠地翠谷率先引動人文光輝復(fù)興 綠地集團，以純正法蘭西風(fēng)尚打造高尚居住新魅力 溯源盧瓦爾河谷，綠地翠谷以人文比照世界生活的藍圖 品味因綠地翠谷而改變，北部富人區(qū)生活版圖由此而重劃 導(dǎo)入期的造勢公關(guān)設(shè)計 2023 [導(dǎo)入期 1] [首期戶外形象 ] Green Valley 2023 夏 盧瓦爾谷地 Lorie Valley 來到這里 你是否想過，在某個初夏的黃昏，坐在一個可以俯瞰盧瓦爾景色的陽臺上，看對面神秘幽靜的古堡和遠處的葡萄園被落日余輝染成莫名的斑斕，視野之中完全是一幅印象派大師莫奈的作品。 [破題起勢 ] 破題廣告的釋意 這是一個前導(dǎo)性的信息。在開盤之前，預(yù)熱階段為蓄客，放號階段為簽約，開盤則成為一場盛大的法蘭西生活大餐。項目建營建的領(lǐng)屬感將滿足他們的這一愿景。 歸附一種自然人文的復(fù)興，創(chuàng)造更加優(yōu)雅與優(yōu)越生活的 DNA，陶冶一生，使生命怡然與優(yōu)雅，便是歸屬，也是綠地翠谷項目的開發(fā)理念原型。 項目在一個大的集中板塊內(nèi)，充滿同質(zhì)競爭，國八條與七部委的政策對預(yù)期的居住投資熱情的影響，如果不樹立個性，則可能邊緣化并被淹沒。 我們理解這一項目必須承擔(dān)綠地集團的品牌名譽以及項目市場的名譽的雙效建立目標(biāo)。一期為新古典主義的電梯小高層豪宅 +湖濱聯(lián)排別墅 24套共約四百套，二期開發(fā)獨豪華棟別墅。上海綠地重慶陡溪項目 推廣策略提案 寫在前面 感謝發(fā)展商為我們所提供的本次研究與企劃創(chuàng)作的機會，這使我們可以盡可能好地呈現(xiàn)地產(chǎn)行業(yè)中另一類生活意境開發(fā)的價值。土地面積 1200畝，總建筑面積約 80萬方。 其二：品牌的快速建立以達成認知與形成核心競爭力 其三：如何消彌首次推出的小高層 /精裝房抗性，達成圈層傳播營銷效益 重慶 棕櫚泉的理念企劃與實踐 自然溯源 尊崇營造 溯源 解碼 DNA移植 自然 人文 尊崇 理想 市場價值培植 心靈 體驗 感悟 移情 消費認知認可 傳播策略 第一階段：“棕櫚泉溯源 久違的夢想” 形象勾勒與價值移植 渠道及形式 戶外、報紙硬廣告（久違的夢想來到棕櫚泉） 報紙軟文（寄自南加洲棕櫚泉的信件系列） 第二階段：“一生榮耀 名至實歸”利益訴求與開盤推動 渠道及形式： 報紙硬廣告（優(yōu)雅、尊崇
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