【正文】 居住產(chǎn)品升級(jí)消費(fèi)進(jìn)程 中。 個(gè)性的價(jià)值 這個(gè)為市場(chǎng)所建造的優(yōu)雅生活方式有市場(chǎng)吸引力么？ 由純正法式建筑風(fēng)格、自然淺丘、情景體驗(yàn)、以及首座大型高尚網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與會(huì)所共同構(gòu)建的優(yōu)越生活方式的背后，其本質(zhì)是蘊(yùn)含著一種源自法蘭西與歐羅巴的人文與浪漫的 DNA它所產(chǎn)生的能量，是一種源自人類尊崇與自然的心靈渴望與感召的理念。居住建筑業(yè)態(tài)同類，造成同質(zhì)化增強(qiáng)，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，將會(huì)阻隔項(xiàng)目發(fā)展，延滯項(xiàng)目的銷售周期。 為此，項(xiàng)目在開發(fā)的同時(shí)，專程到達(dá)南加州考察半個(gè)月。 保利國際高爾夫花園 3606畝 2400畝 36洞國際高爾夫 /1200畝獨(dú)棟別墅 重慶 棕櫚泉 2023年重慶豪宅標(biāo)版 重慶 .棕櫚泉位于重慶市北部新區(qū)金開大道 88號(hào)。 從某種意義上而言，我們的企劃與創(chuàng)意實(shí)踐是城市開發(fā)性質(zhì)的，同時(shí)也是一項(xiàng)市場(chǎng)引領(lǐng)與創(chuàng)造性工作，正因?yàn)榇?，將使我們有可能獲取項(xiàng)目的核心價(jià)值而為營銷創(chuàng)造先機(jī) … 國際視野 三期擬建小高層與低密度高層豪宅。 從這一意義上講，參與其中的智谷唐都團(tuán)隊(duì)，亦為榮譽(yù)而來。 從 2023年，北部新區(qū)崛起“八大金剛”，近期的“保利國際高爾夫花園”“未來城”的成功銷售，以及 2023年北部新區(qū)地位的總體攀高來看，重慶中高端市場(chǎng)的購買力是旺盛的 [表明重慶中產(chǎn)階級(jí)居住改善與升級(jí)需求的強(qiáng)烈趨向 ]； 從產(chǎn)品角度看，重慶市場(chǎng)上投放的花園洋房和類別墅正呈現(xiàn)出升溫段，然而更多停留在產(chǎn)品上，其社區(qū)的理念與人文素質(zhì)還有一定的距離，嚴(yán)格地說重慶北部新區(qū)需要真正的精英人文生活圈，這恰是需要補(bǔ)足的，也是項(xiàng)目的長(zhǎng)處； “北部新區(qū)”已成為今日重慶最“熱鬧”的高尚居住區(qū)的開發(fā)帶，是被重慶媒體追捧的重慶第一生活區(qū)，為項(xiàng)目面世鋪墊了優(yōu)良市場(chǎng)基礎(chǔ)； 由此來看，隨著房地產(chǎn)的放量加劇，超越產(chǎn)品的心靈態(tài)營銷即品牌營銷將成為未來主導(dǎo)，從產(chǎn)品開發(fā)到生活開發(fā)將成為主流，一個(gè)面對(duì)時(shí)代精英的法蘭西人文社區(qū)將面臨一個(gè)獨(dú)特與廣闊的精英消費(fèi)市場(chǎng)。 向往的所在 法蘭西的優(yōu)雅 DNA 優(yōu)雅優(yōu)越的目標(biāo) 中產(chǎn)階級(jí)精英圈層 現(xiàn)在，可以描述并寫真這種怡然優(yōu)雅生活方式的對(duì)象們了。項(xiàng)目成為了他們的標(biāo)簽，也是社會(huì)地位的象征。 我們不主張將營銷的壓力最終擱置在開盤期的營銷終端上，而是分解到開發(fā)全流程的各個(gè)環(huán)節(jié)中。是綠地翠谷面世的一次觀點(diǎn)透露。 一顆細(xì)小的石子便讓水中城堡的倒影隨著水波一圈一圈蕩漾開去。 人文生活復(fù)興與盧瓦爾向往 綠地翠谷理念發(fā)布會(huì) 時(shí)間： 6月下旬或 7月中 地點(diǎn)：海逸酒店國際宴會(huì)廳 目的：通過理念發(fā)布活動(dòng)，制造項(xiàng)目新聞亮點(diǎn)與個(gè)性稀缺，同時(shí)建立項(xiàng)目公信，推出綠地集團(tuán)的在地知名度，同時(shí)由規(guī)劃設(shè)計(jì)方實(shí)施項(xiàng)目原型講解，營設(shè)法蘭西優(yōu)雅生活的意境，促成營銷前置效應(yīng)達(dá)成 形式： 邀請(qǐng)北部經(jīng)開區(qū)政府、市房產(chǎn)局、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、重慶主流媒體與專家參加； 由綠地集團(tuán)、設(shè)計(jì)單位對(duì)項(xiàng)目理念與規(guī)劃作出介紹； 同期舉行現(xiàn)場(chǎng)法蘭西式品酒會(huì)，燕尾展示項(xiàng)目理念資料等 現(xiàn)場(chǎng)舉行答記者問。這也難怪，正是在這里，誕生了世界的現(xiàn)代小說之父拉伯雷。 住在翠谷里，住在自己與世界交融的心靈之中，領(lǐng)略純粹法蘭西的悠然與闊大，除此而外，還有哪兒能夠包容住你的想象？ Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍(lán)本，就在重慶北，一如浪漫而燦爛的百合，悄然開放。 Green Valley Green Valley 這樣的階層 擁有這樣的生活 總有這樣的一群人，他們向往。 Green Valley 誰來赴晚宴 點(diǎn)亮燃情歲月 綠地翠谷 夜晚六時(shí)盛妝開放 我們盛邀，向往這種生活的城市精英們，就在綠地翠谷，讓時(shí)間從此離去，讓夢(mèng)想的情懷到來。 TD智谷 .唐都產(chǎn)溝通運(yùn)動(dòng) 提要 A 項(xiàng)目 項(xiàng)目發(fā)展商 TD專案中心 觀點(diǎn) 項(xiàng)目?jī)r(jià)值共識(shí) B 行銷傳播策略 項(xiàng)目行銷傳播定位 行銷傳播策略要義 行銷 /價(jià)格模型 傳播模型 反饋模型 D 創(chuàng)意呈現(xiàn) /溝通 VI識(shí)別與延展系統(tǒng) 廣告?zhèn)鞑贤ㄎ锪锨鍐? 傳播鋪牌溝通策略 創(chuàng)意 /表現(xiàn)系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè) E 公關(guān)策略規(guī)劃 項(xiàng)目公關(guān)策略主旨 首階段公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行 F 媒介策略和組合 媒介策略主旨 媒介選擇與投放 媒介組合規(guī)劃 C 階段作業(yè)規(guī)劃 0506/07年 行銷傳播階段規(guī)劃 05年首階段 工作使命界定 H 銷售系統(tǒng) 項(xiàng)目專線設(shè)立 置業(yè)顧問組織培訓(xùn) 售樓中心 客戶數(shù)據(jù)庫 服務(wù)支持 /反饋系統(tǒng) 相關(guān)鏈接資源 新聞線：新聞媒體、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、組織 公關(guān)線：政府主管部門、銀行 /稅務(wù) /工商、客戶數(shù)據(jù)庫、企業(yè)協(xié)會(huì)、社科院 第三方專業(yè)線：影視、攝影、模特、公關(guān)演藝、展示設(shè)計(jì) /制作第三方 G 工程施工 二期主體建筑進(jìn)度 樣板間 /會(huì)所 項(xiàng)目環(huán)境系統(tǒng) 周邊設(shè)施配套 THANKS 祝綠地東原陡溪 [綠地翠谷 ]取得圓滿成功 更賀綠地集團(tuán)取得企業(yè)形象戰(zhàn)略的成就 演講完畢，謝謝觀看！