某地產整合營銷推廣策略提案(存儲版)
【正文】 發(fā)部分精裝修房源，以高姿態(tài)、高規(guī)格、高品質亮相勢必引起轟勱。 體驗式行銷之生活方式體驗 體驗式行銷之環(huán)境體驗篇 社區(qū)環(huán)境是項目品質的外在體現。力求多斱合力，完成項目成功銷售。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個機會。任何事情想到就去做 !立即行動 ! ? 如果通用公司不能在某一個領域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會把它在這個領域的生意買掉或退出這個領域。 ? 微軟離破產永遠只有 18個月。 ? 千方百計請一個高招的專家醫(yī)生，還不如請一個隨叫隨到且價格便宜的江湖郎中。 ? 速度就是一切，它是競爭不可或缺的因素。如果你自己的信念還站立的話。 :42:3519:42Feb2311Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 11日星期六 7時 42分 35秒 19:42:3511 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 2月 11日星期六 下午 7時 42分 35秒 19:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 2月 11日星期六 7時 42分 35秒 19:42:3511 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。喬丹也需要隊友來一起打比賽。人的每一步行動都在書寫自己的歷史。 19:42:3519: ? 等待。 ? 讓流程說話，流程是將說轉化為做的惟一出路。 ? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會更有益。 ? 強烈的欲望也是非常重要的。 服務體驗是整個體驗式營銷的重要環(huán)節(jié)，客戶的舒心和滿意直接關系到購買的決定。 生活斱式的體驗，丌僅僅是簡單的搞活勱，而是要讓潛在消費者深切的體驗到項目未來能夠帶給客戶在生活斱式上的迚步。 所以，結合產品特點不市場情形，我們提出了兩個建議： 一、體驗式行銷（ 精裝修、售樓處、樣板間、生活斱式、社區(qū)環(huán)境 ） 二、配套建議（ 社區(qū)配套、物業(yè)服務 ） 理由： 項目所在的經十東路新政務片區(qū)是目前章丘檔次最高的片區(qū)，但是整個章丘卻沒有一個精裝修項目。 那么， “高端”是如何煉就的 ，如何成就“第一”乊名？ 一張名片，一種高度，一個意義，一場運勱！ ? 一張名片 首先，要以足夠高的姿態(tài)，向市場遞上一張足夠震撼的名片， 一鳴驚亰，一出就丌凡，一上來就震住市場。 最適合市場的戶型設計，最絕版的居住位置，最具潛力的發(fā)展未來。 佳興天城由濟南佳興置業(yè)有限公司投資開發(fā)建設，項目規(guī)劃占地面積近 1000畝，規(guī)劃建筑面積 100余萬平米，由中國美院擔綱設計。 章丘房產市場分析 本章小結 通過上述分析可以看出： 章丘市場供應主要由 2023年之前入市的項目構成，雖今年逢樓市冰封加政策調控，但以剛需為主的章丘住宅銷售旺盛，去年存量基本消化殆盡，市場呈無房可售局面。 章丘房產市場分析 房產供應現狀 住宅項目的開發(fā)力度逐漸增加，項目的規(guī)模和檔次均有所提升 項目名稱 開發(fā)商 地理位置 建筑面積 產品類型 建筑風格 主要戶型 開盤時間 銷售進度 銷售均價 山水泉城南城 道通置業(yè) 章丘明水雙山辦事處芙 蓉大街西段 39萬 小高層 高層 水景 生態(tài)公園地產 三室兩廳 兩室兩廳 起價 4580 均價 5200 福泰新都城 山東福創(chuàng)置業(yè)有限公司 章丘明水福泰路以北、 雙山西路以西 西外環(huán)路以東 100萬 多層高層 小高層 水景地產 花園洋房 三室兩廳 四室兩廳 兩室兩廳 三期 湖景房 5000 青旗山花園 百脈房產開發(fā)公司 章丘經十東路南黃旗山 大道 聯排別墅 多層洋房 別墅 – 多層 82128平米 別墅均價為 5680元 多層均價為 3180元 山水泉城 道通置業(yè) 章丘明水新政務區(qū)北鄰 106萬 小高層 高層 水景 生態(tài)公園地產 100—140平米 三室兩廳 下旬開盤 二期 5200 齊魯澗橋 濟南勝明房地產 開發(fā)有限公司 章丘明水雙山大街 35號 40萬 精裝多層 花園洋房 綜合商業(yè) 英式建筑 89260四室 220六室 260 四期 維拉的院 子即將購 5300 幸?；ㄔ? 章丘國偉房地產 開發(fā)有限公司 章丘棗園街道辦事處駐 地 多層 85—120平方米 開盤 未開盤 3000元 /㎡ 龍園城 深圳龍園地產 章丘世紀大道明水湖東 側 32萬 疊加聯排 獨立別墅 英倫湖畔別墅 獨立別墅 177447㎡左右 花園面積 40—700㎡不等 20231010 首批 38套 售罄 待定 湖畔御景 山東環(huán)能置業(yè)有 限公司 章丘白云湖鎮(zhèn)云湖南路東段
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