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正文內(nèi)容

寶玉公司、寶玉集團(tuán)建設(shè)工程施工合同糾紛案(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 要求金世紀(jì)公司承擔(dān)支付工程款的連帶責(zé)任,自相矛盾,目的是想轉(zhuǎn)嫁責(zé)任給金世紀(jì)公司。   (二)關(guān)于渤海公司與寶玉公司2002年12月1日簽訂的《協(xié)議書》效力認(rèn)定的問(wèn)題。另外,該工程土建、采暖、下水、屋面防水及室外配套工程以外的工程不是由渤海公司施工的,寶玉集團(tuán)及寶玉公司目前沒有證據(jù)證明該工程的整體工程最終不能確認(rèn)為省優(yōu)質(zhì)工程的責(zé)任應(yīng)由渤海公司承擔(dān)。金世紀(jì)公司主張其承擔(dān)給付工程款的連帶責(zé)任突破了合同相對(duì)性的原則,沒有事實(shí)和法律依據(jù),不能支持。且本案判決金世紀(jì)公司承擔(dān)的是連帶責(zé)任,而不是直接給付工程款的責(zé)任,在本判決執(zhí)行過(guò)程中,如果金世紀(jì)公司按此判決承擔(dān)了寶玉集團(tuán)及寶玉公司向渤海公司給付工程款的連帶責(zé)任,金世紀(jì)公司既可以隨時(shí)向?qū)氂窦瘓F(tuán)及寶玉公司主張權(quán)利,又可以在雙方分劈聯(lián)建利益時(shí)主張自己的權(quán)利,不存在剝奪其權(quán)利,損害其利益的問(wèn)題。   關(guān)于寶玉集團(tuán)及寶玉公司支付工程款的數(shù)額認(rèn)定問(wèn)題。綜上,(沙河口支行轉(zhuǎn)賬支付1695萬(wàn)元,)。聯(lián)營(yíng)各方的權(quán)利義務(wù)相互委托及合伙人的對(duì)外分工,任何一方所實(shí)施的民事行為,都具有合伙人的共同的整體對(duì)外性,合伙人一方的行為所產(chǎn)生的效力應(yīng)及于各聯(lián)營(yíng)合伙人。依此規(guī)定,金世紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)寶玉集團(tuán)、寶玉公司償還全部欠付工程價(jià)款承擔(dān)連帶責(zé)任。   金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)在《聯(lián)合建房協(xié)議書》及補(bǔ)充協(xié)議中已就聯(lián)建利益進(jìn)行分配,%房產(chǎn),%房產(chǎn),并不是一審判決認(rèn)定的聯(lián)建利益尚未分割。合同具有相對(duì)性,正如一審判決引用的《民法通則》第八十四條規(guī)定,合同之債只“在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系”。因?yàn)閷氂窦瘓F(tuán)就涉案項(xiàng)目簽署的施工合同不止一份,與寶玉集團(tuán)簽署施工合同的也不止渤海公司一家,如金世紀(jì)公司要認(rèn)可某一份施工合同,需要有明確的書面認(rèn)可才能確定。通說(shuō)認(rèn)為,《民法通則》第五十二條規(guī)定的是法人間合伙型聯(lián)營(yíng)關(guān)系,一審判決也是以此作為金世紀(jì)公司承擔(dān)連帶責(zé)任的法律依據(jù)。所以,一審判決混淆了個(gè)人合伙與法人間合伙聯(lián)營(yíng)的區(qū)別,屬適用法律不當(dāng)。金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)、寶玉公司之間沒有合伙的意思表示,沒有簽訂合伙協(xié)議,也不屬于合伙型聯(lián)營(yíng)。   從發(fā)包人主體演變情況看,簽訂施工合同的發(fā)包人原寶玉公司名稱已變更為寶玉集團(tuán),以后寶玉集團(tuán)又向大連市工商局申請(qǐng)以原寶玉公司的資質(zhì)證書重新設(shè)立寶玉公司,寶玉集團(tuán)在申請(qǐng)報(bào)告中向政府主管部門承諾“如果涉及到債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,所以此階段如有債權(quán)債務(wù)可由寶玉集團(tuán)承擔(dān),其他階段的債權(quán)債務(wù)仍由寶玉房地產(chǎn)承擔(dān),重新登記的寶玉房地產(chǎn)注冊(cè)資金為1500萬(wàn)元,保證不會(huì)在涉及到債權(quán)債務(wù)的問(wèn)題上損害他人的利益。施工合同只對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生約束力,即對(duì)寶玉集團(tuán)、寶玉公司和渤海公司發(fā)生法律效力,對(duì)合同當(dāng)事人以外的人不發(fā)生法律效力。“特定的”含義就是講只有合同當(dāng)事人才受合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的約束。   第三,渤海公司主張金世紀(jì)公司對(duì)寶玉集團(tuán)、寶玉公司償還工程欠款承擔(dān)連帶責(zé)任,缺乏法律依據(jù)。金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)、寶玉公司之間合作開發(fā)合同,既不屬于個(gè)人合伙,也沒有成立合伙企業(yè),不應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》或《合伙企業(yè)法》有關(guān)個(gè)人合伙和普通合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定。第18條規(guī)定:利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。本案僅判決發(fā)包人支付停工損失費(fèi)本金與合同約定由發(fā)包人賠償損失擴(kuò)大部分的約定不符,且難以彌補(bǔ)因發(fā)包人惡意違約給承包人造成的巨大經(jīng)濟(jì)損失。 按照上述規(guī)定,停工損失費(fèi)屬于“因發(fā)包人違約所造成的損失”,優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款不屬于工程價(jià)款范圍,本不應(yīng)適用司法解釋規(guī)定計(jì)息。  ?。ǘ┎澈9菊?qǐng)求增付停工損失費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款利息的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。參照上述兩條規(guī)定,本案當(dāng)事人沒有成立合作開發(fā)房地產(chǎn)的項(xiàng)目公司或成立不具備法人條件的其他組織,應(yīng)屬“獨(dú)立經(jīng)營(yíng)”,應(yīng)按照約定各自獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。本院認(rèn)為,合作開發(fā)合同中有關(guān)共同審定施工隊(duì)伍的約定及以后認(rèn)可施工合同的意思表示與“金世紀(jì)公司已實(shí)際參與了施工合同的履行”的證明目的之間沒有關(guān)聯(lián)性。再次,《民法通則》第八十四條第一款規(guī)定:債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。首先,本案訟爭(zhēng)的法律關(guān)系是施工合同糾紛,而不是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛。簽約時(shí),合同當(dāng)事人意思表示真實(shí),內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定寶玉集團(tuán)、寶玉公司與渤海公司簽訂的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議有效。   本院二審查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)相同。 綜上,請(qǐng)求二審法院查明事實(shí),正確適用法律,依法撤銷一審判決第四項(xiàng),改判金世紀(jì)公司不承擔(dān)任何工程款給付責(zé)任。一審判決也沒有指出相關(guān)的法律依據(jù),只是在“一審法院認(rèn)為”部分籠統(tǒng)講“合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)責(zé)任”。金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)從無(wú)合伙的意思表示,也沒有簽訂合伙協(xié)議,雙方之間也不屬于法人間的合伙型聯(lián)營(yíng)。金世紀(jì)公司在補(bǔ)充協(xié)議中并沒有涉及施工合同內(nèi)容。所以,金世紀(jì)公司不是施工合同的獲益人,金世紀(jì)公司從聯(lián)建合同中獲益不能成為承擔(dān)施工合同付款責(zé)任的依據(jù)。   金世紀(jì)公司不服一審判決,向本院提起上訴,請(qǐng)求撤銷一審判決主文第四項(xiàng),即“,承擔(dān)連帶給付責(zé)任”的判項(xiàng),改判金世紀(jì)公司對(duì)寶玉集團(tuán)、寶玉公司給付工程款不承擔(dān)責(zé)任。   第五,從相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定上看,《民法通則》將自然人間的合伙稱個(gè)人合伙,而將法人間的合伙視為聯(lián)營(yíng),案涉聯(lián)營(yíng)顯屬三種聯(lián)營(yíng)中的“合伙性聯(lián)營(yíng)”,即法人間的合伙,其聯(lián)營(yíng)各方有著共同的目標(biāo)和共同的利益,這一特征與個(gè)人合伙的法律特征完全相同。   第二,從施工合同的約束力上看,金世紀(jì)公司不僅受聯(lián)建協(xié)議約束,還應(yīng)受施工合同約束,即雙重約束,兩個(gè)合同相互依存,具有不可分性。 因?qū)氂窆疚茨芴峁┳C據(jù)證明此消費(fèi)卡是渤海公司領(lǐng)取的,應(yīng)由寶玉公司另行主張權(quán)利。寶玉集團(tuán)及寶玉公司以工程質(zhì)量存在問(wèn)題為由,要求渤海公司承擔(dān)違約責(zé)任,依據(jù)不足,不予支持。至于金世紀(jì)公司提出在寶玉集團(tuán)與渤海公司的工程決算未經(jīng)其認(rèn)可的情況下承擔(dān)連帶責(zé)任,剝奪了其與承擔(dān)責(zé)任相對(duì)應(yīng)的權(quán)利問(wèn)題。   一審法院認(rèn)為,首先,施工合同雖然是寶玉集團(tuán)與渤海公司簽訂的,但金世紀(jì)公司是渤海公司施工工程項(xiàng)目的聯(lián)合開發(fā)方,金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)的聯(lián)建利益尚未分割,且新世紀(jì)家園項(xiàng)目土地使用證、銷售許可證等均以金世紀(jì)公司名義辦理,銷售新世紀(jì)家園項(xiàng)目房產(chǎn)的《商品房買賣合同》也是以金世紀(jì)公司名義簽訂。該工程已交付使用,并已有部分入住。  ?。ㄈ?  渤海公司主張寶玉公司于2004年11月收到地?zé)峁こ虥Q算書,在長(zhǎng)達(dá)一年的時(shí)間里未予答復(fù),也未提出異議。渤海公司在收到工程款后又借給寶玉公司,渤海公司請(qǐng)求償還借款,應(yīng)另案處理,不屬于本案的審理范圍,不宜合并審理,渤海公司應(yīng)另案起訴。渤海公司違約,應(yīng)承擔(dān)違約金834萬(wàn)元,其中因工程質(zhì)量問(wèn)題違約金204萬(wàn)元;延誤工期違約金486萬(wàn)元;未交付竣工資料違約金144萬(wàn)元。,沒有依據(jù)。 渤海公司向一審法院起訴請(qǐng)求,渤海公司與寶玉公司于2001年3月5日簽訂《建設(shè)工程施工合同》,合同約定由渤海公司承建新世紀(jì)家園住宅小區(qū)4樓工程。同年11月1日,寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司簽訂《關(guān)于共管賬戶的補(bǔ)充協(xié)議》,約定,為更好地管理使用貸款,切實(shí)做到??顚S茫p方在沙河口支行設(shè)立貸款專用賬戶,賬號(hào)為303901040014155。雙方共同選定施工隊(duì)伍,工程預(yù)算由雙方共同認(rèn)可?!比疆?dāng)事人對(duì)文件的真實(shí)性均無(wú)異議,但寶玉公司認(rèn)為不能以此作為獎(jiǎng)勵(lì)渤海公司的依據(jù)。 一審審理期間,經(jīng)渤海公司與寶玉公司共同確認(rèn),其中通過(guò)沙河口支行轉(zhuǎn)賬支付1695萬(wàn)元。另外,沙河口支行2003年3月18日轉(zhuǎn)款550萬(wàn)元,轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為尤軍,2003年4月7日轉(zhuǎn)款200萬(wàn)元,轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為寶玉公司,此兩筆款項(xiàng)在沙河口支行的資金監(jiān)管臺(tái)賬記載用款單位均為渤海公司。我公司對(duì)決算還需審核確認(rèn)。單位工程綜合評(píng)定為優(yōu)良”。如果渤海公司延誤交工,每逾期一天罰款2萬(wàn)元。地下一層車庫(kù)建筑面積約4200平方米,單價(jià)暫定為1500元/平方米,等工程竣工后按實(shí)結(jié)算。二、雖然渤海公司損失是因?qū)氂窆竟こ炭畈坏轿辉斐傻?,但渤海公司體諒寶玉公司的困難,同意將索賠金額減少到550萬(wàn)元,并保證不再提出任何其他補(bǔ)償或賠償要求。但因?qū)氂窆举Y金未到位,致使工程中途停工,給渤海公司造成一定經(jīng)濟(jì)損失。如有滲漏現(xiàn)象,每處由渤海公司負(fù)責(zé)賠償寶玉集團(tuán)3萬(wàn)元,在工程決算和保修金中扣除。寶玉集團(tuán)在收到渤海公司竣工報(bào)告后30日內(nèi)不辦理結(jié)算,從第31天起按施工企業(yè)計(jì)劃貸款利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 上訴人大連渤海建筑工程總公司(以下簡(jiǎn)稱渤海公司)與上訴人大連金世紀(jì)房屋開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱金世紀(jì)公司)、被上訴人大連寶玉集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱寶玉集團(tuán))、大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱寶玉公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服遼寧省高級(jí)人民法院(2006)遼民一初字第3號(hào)民事判決,向本院提起上訴。   委托代理人:魯海云,遼寧亞太律師事務(wù)所律師。   委托代理人:徐長(zhǎng)勝,遼寧源德律師事務(wù)所律師。債權(quán)人只能向特定的債務(wù)人請(qǐng)求給付,債務(wù)人也只對(duì)特定的債權(quán)人負(fù)有給付義務(wù)。   法定代表人:張真,該公司董事長(zhǎng)。   委托代理人:宋子生,該公司法律顧問(wèn)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。主體封頂時(shí)寶玉集團(tuán)再付給渤海公司合同造價(jià)10%的工程款。二、由于車庫(kù)方案、砌筑方案至今未定,導(dǎo)致2001年6月28日進(jìn)場(chǎng)的鋼筋二班(36人)、2001年7月2日進(jìn)場(chǎng)的砌筑磚工班(38人)一直處于待工狀態(tài),于2001年7月14日前全部走光。本協(xié)議簽訂后,渤海公司不再要求寶玉公司任何補(bǔ)償,并放棄追究本協(xié)議簽訂前寶玉公司違約責(zé)任的權(quán)利。   2002年12月5日,渤海公司與寶玉公司及該工程的監(jiān)理公司大連宏達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱宏達(dá)公司)簽訂《復(fù)工報(bào)告》,該報(bào)告載明,現(xiàn)工程款全部到位,從現(xiàn)在開始進(jìn)行冬季施工。   2003年8月29日,渤海公司與寶玉公司就1樓地?zé)峁こ碳?樓收尾工程簽訂《協(xié)議書》,約定:一、雙方對(duì)剩余工程量進(jìn)行核對(duì)。二、本次付款后,渤海公司保證將所有工程在2004年5月6日前完工,并且達(dá)到原合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及通過(guò)寶玉公司與監(jiān)理驗(yàn)收,所有人員、機(jī)具撤離新世紀(jì)家園施工現(xiàn)場(chǎng)。同意新世紀(jì)家園工程通過(guò)竣工驗(yàn)收。   2005年1月17日,大連市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《責(zé)令整改通知書》,該通知書載明:工程名稱為新世紀(jì)家園14樓及地下車庫(kù),存在問(wèn)題為:(1)消防手續(xù)、墻改專項(xiàng)基金手續(xù)不全;(2)小區(qū)市政工程未完善;(3)公建工程(室內(nèi)外)未完工;(4)地下室部分水篦子未安裝、局部裝飾面層霉變;(5)室內(nèi)外墻體裂紋;(6),未加防護(hù)措施;(7)部分門洞口封閉不實(shí);(8)個(gè)別房間有透寒現(xiàn)象;(9)屋面防水細(xì)部處理不到位,有翹曲現(xiàn)象;(10)無(wú)障礙設(shè)施不完善;(11)地下車庫(kù)頂層柱筋外露,未進(jìn)行處理;(12)工程技術(shù)檔案資料未完善。一審法院審理期間,渤海公司與寶玉公司確認(rèn)渤海公司收到2500萬(wàn)元后,又給寶玉公司返回1700
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