天津市高檔住宅太陽城地產(chǎn)項目策劃推廣報告書公寓住宅(存儲版)
【正文】 絡(luò) 推廣主線 項目區(qū)域品質(zhì)、產(chǎn)品形象的重新導(dǎo)入 科學商業(yè)投資理念導(dǎo)入、與建筑規(guī)劃特色、設(shè)計優(yōu)勢、產(chǎn)品組合獨到等賣點核心相結(jié)合 深化產(chǎn)品優(yōu)勢、小風險、高回報，主力商家進駐 階段劃分 鋪墊期、形象導(dǎo)入和塑造期及開盤 持續(xù)強銷期 預(yù)計時間段 2020 年 2 月 5 日 ~12 日 2020 年 2 月 12 日 3 月 06 年 4 月 6 月 主要工作 銷售準備工作 項目形象鞏固、開盤 強力推售 推廣目的 重新引起市場關(guān)注；為緊接著項目自身形象導(dǎo)入作鋪墊 迅速擴大項目知名度及樹立底風險、高回報，高檔先進產(chǎn)品的形象；客戶積累 項目優(yōu)勢宣傳； 樹立項目美譽度； 實現(xiàn)開盤熱銷 主要訴求點 ? 河東區(qū)的飛速發(fā)展，未來的黃金商圈 ? 天津從此又一城，一站式消費 ? 完善的后期運營措施，投資無風險 ? 美式風格建筑，體驗式購物 ? 優(yōu)越的區(qū)位 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃科學合理，市場快速成熟 ? 現(xiàn)代商業(yè)規(guī)劃的典范 ? 高檔 物業(yè)組合，身份象征 ? 完善的后期運營措施，投資無風險 ? 高額投資回報 ? 建筑適用性強，配套完善 ? 良好的景觀設(shè)計，天津獨一無二 ? 政府大力支持 ? 招商支持，主力店進駐，品牌號召力 四、 推廣渠道 本項目的推廣渠道將是：推廣將以報紙媒體和戶外廣告、賣場展示，車身、網(wǎng) 絡(luò)廣告和公關(guān)活動多管齊下、靈活組合的全方位立體營銷。 1） 后期運營措施（保證） 詮釋： 以投資模式 “ 包租、固定回報、分紅 ” 為核心點，結(jié)合產(chǎn)品規(guī)劃、科學定位和 招商運營綜合闡述投資全新理念。 加大公關(guān)活動力度 商業(yè)項目應(yīng)重點針對商家及政府部門加大公關(guān)活動力度，取得其全力支持。 （二）確定有效的推廣步驟 本項目共三期，包括商業(yè)街酒店與公寓，結(jié)合工程節(jié)點與銷售指標，明確推廣節(jié)奏。本項目的推廣重點應(yīng)放在項目銷售前期，在項目正式銷售前，以廣告為中心加強推廣力度，以活動推動項目熱銷。 五源三島一潭星構(gòu)成項目整個景觀的骨架，借以閑情逸致的水院表現(xiàn)出來，威尼斯風情嫻熟的自然流露。 報版的形式： 蓄勢期初級階段主要軟稿的形式，項目蓄勢中期逐步導(dǎo)入形象式硬廣告和軟性廣告，集
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