天津市高檔住宅太陽城地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣報(bào)告書公寓住宅(存儲(chǔ)版)
【正文】 絡(luò) 推廣主線 項(xiàng)目區(qū)域品質(zhì)、產(chǎn)品形象的重新導(dǎo)入 科學(xué)商業(yè)投資理念導(dǎo)入、與建筑規(guī)劃特色、設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品組合獨(dú)到等賣點(diǎn)核心相結(jié)合 深化產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、小風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)，主力商家進(jìn)駐 階段劃分 鋪墊期、形象導(dǎo)入和塑造期及開盤 持續(xù)強(qiáng)銷期 預(yù)計(jì)時(shí)間段 2020 年 2 月 5 日 ~12 日 2020 年 2 月 12 日 3 月 06 年 4 月 6 月 主要工作 銷售準(zhǔn)備工作 項(xiàng)目形象鞏固、開盤 強(qiáng)力推售 推廣目的 重新引起市場(chǎng)關(guān)注；為緊接著項(xiàng)目自身形象導(dǎo)入作鋪墊 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目知名度及樹立底風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)，高檔先進(jìn)產(chǎn)品的形象；客戶積累 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)宣傳； 樹立項(xiàng)目美譽(yù)度； 實(shí)現(xiàn)開盤熱銷 主要訴求點(diǎn) ? 河?xùn)|區(qū)的飛速發(fā)展，未來的黃金商圈 ? 天津從此又一城，一站式消費(fèi) ? 完善的后期運(yùn)營措施，投資無風(fēng)險(xiǎn) ? 美式風(fēng)格建筑，體驗(yàn)式購物 ? 優(yōu)越的區(qū)位 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃科學(xué)合理，市場(chǎng)快速成熟 ? 現(xiàn)代商業(yè)規(guī)劃的典范 ? 高檔 物業(yè)組合，身份象征 ? 完善的后期運(yùn)營措施，投資無風(fēng)險(xiǎn) ? 高額投資回報(bào) ? 建筑適用性強(qiáng)，配套完善 ? 良好的景觀設(shè)計(jì)，天津獨(dú)一無二 ? 政府大力支持 ? 招商支持，主力店進(jìn)駐，品牌號(hào)召力 四、 推廣渠道 本項(xiàng)目的推廣渠道將是：推廣將以報(bào)紙媒體和戶外廣告、賣場(chǎng)展示，車身、網(wǎng) 絡(luò)廣告和公關(guān)活動(dòng)多管齊下、靈活組合的全方位立體營銷。 1） 后期運(yùn)營措施（保證） 詮釋： 以投資模式 “ 包租、固定回報(bào)、分紅 ” 為核心點(diǎn)，結(jié)合產(chǎn)品規(guī)劃、科學(xué)定位和 招商運(yùn)營綜合闡述投資全新理念。 加大公關(guān)活動(dòng)力度 商業(yè)項(xiàng)目應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)商家及政府部門加大公關(guān)活動(dòng)力度，取得其全力支持。 （二）確定有效的推廣步驟 本項(xiàng)目共三期，包括商業(yè)街酒店與公寓，結(jié)合工程節(jié)點(diǎn)與銷售指標(biāo)，明確推廣節(jié)奏。本項(xiàng)目的推廣重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目銷售前期，在項(xiàng)目正式銷售前，以廣告為中心加強(qiáng)推廣力度，以活動(dòng)推動(dòng)項(xiàng)目熱銷。 五源三島一潭星構(gòu)成項(xiàng)目整個(gè)景觀的骨架，借以閑情逸致的水院表現(xiàn)出來，威尼斯風(fēng)情嫻熟的自然流露。 報(bào)版的形式： 蓄勢(shì)期初級(jí)階段主要軟稿的形式，項(xiàng)目蓄勢(shì)中期逐步導(dǎo)入形象式硬廣告和軟性廣告，集
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