商業(yè)管理服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 當(dāng)?shù)貙?xiě)字樓市場(chǎng)供求狀況，客戶(hù)渠道等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查摸底，目標(biāo)重點(diǎn)放在通訊數(shù)碼電子行業(yè)的本地及外地駐呼市的的公司、分支機(jī)構(gòu)客戶(hù)。具體提供物業(yè)服務(wù)的合作細(xì)節(jié)有待與發(fā)展商進(jìn)一步洽談后協(xié)商確定。e) ２００４年６月２０日整體招商達(dá)到９０％以上。４、 在項(xiàng)目主體店引進(jìn)不成功的情況下亦可考慮加盟冠名的方式。％的投資回報(bào)，對(duì)于按揭投資者來(lái)說(shuō)足以以租養(yǎng)供，相信此舉可更好的增加投資者購(gòu)買(mǎi)艾博電子城商鋪的信心，有效的帶動(dòng)和促進(jìn)商鋪的銷(xiāo)售。我們對(duì)樓層經(jīng)營(yíng)規(guī)劃總的原則是：在符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位的基礎(chǔ)上，通過(guò)各樓層經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的特色化、互補(bǔ)性的有機(jī)組合，為商家搭建良好的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，營(yíng)造艾博電子城良好的營(yíng)商環(huán)境，滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)商家和消費(fèi)者的需求，為艾博電子城未來(lái)商業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。下列項(xiàng)目費(fèi)用不包含在我司收取的項(xiàng)目管理和招商服務(wù)費(fèi)用之內(nèi)：ａ、項(xiàng)目宣傳推廣所涉及的費(fèi)用，如道具、廣告、印刷等費(fèi)用。２、 項(xiàng)目商業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)：項(xiàng)目商業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)總額為人民幣5０萬(wàn)元。（８）對(duì)商鋪/柜臺(tái)布局、結(jié)構(gòu)和裝修出具指導(dǎo)性方案。（４）為商場(chǎng)基礎(chǔ)管理人員提供下列課程內(nèi)容的培訓(xùn)：★ 招商談判技巧★ 營(yíng)運(yùn)督導(dǎo)管理★ 商業(yè)服務(wù)管理★ 市場(chǎng)推廣及廣告宣傳策劃★ 自營(yíng)/租賃商戶(hù)管理★ 人事管理★ 財(cái)務(wù)管理（根據(jù)需要選擇提供）（５）協(xié)助組織開(kāi)展以下各項(xiàng)推廣活動(dòng)：★ 招商期間媒體廣告宣傳推廣。作為共處同一商圈、定位同一類(lèi)型的電子數(shù)碼商城，目前雙方均處于招商階段，不可避免的存在爭(zhēng)奪商戶(hù)資源的問(wèn)題。【呼和浩特艾博電子城】商業(yè)管理服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃書(shū)承蒙邀請(qǐng)，深圳博策管理顧問(wèn)公司就參與呼和浩特艾博電子城項(xiàng)目，提供商業(yè)管理服務(wù)與發(fā)展商艾博云斯和銷(xiāo)售代理長(zhǎng)城創(chuàng)展達(dá)成初步的合作意向。賽博誠(chéng)信數(shù)碼廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)體量大于艾博電子城，其加盟“賽博”品牌，對(duì)經(jīng)營(yíng)商家具有一定的號(hào)召力。（３）協(xié)助發(fā)展商組建項(xiàng)目物業(yè)管理和商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理機(jī)構(gòu)，建立完善的商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理架構(gòu)和崗位管理制度，提供商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理、物業(yè)管理和租賃商戶(hù)管理操作手冊(cè)。（７）出具與項(xiàng)目招商、營(yíng)運(yùn)有關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖和實(shí)施方案的說(shuō)明資料
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