商業(yè)管理服務執(zhí)行計劃書-文庫吧
2025-07-19 11:19 本頁面
【正文】 人員開展工作。（３）協(xié)助發(fā)展商組建項目物業(yè)管理和商場營運管理機構，建立完善的商場營運管理架構和崗位管理制度，提供商場營運管理、物業(yè)管理和租賃商戶管理操作手冊。（４）為商場基礎管理人員提供下列課程內(nèi)容的培訓：★ 招商談判技巧★ 營運督導管理★ 商業(yè)服務管理★ 市場推廣及廣告宣傳策劃★ 自營/租賃商戶管理★ 人事管理★ 財務管理（根據(jù)需要選擇提供）（５）協(xié)助組織開展以下各項推廣活動：★ 招商期間媒體廣告宣傳推廣?！?商場試營業(yè)前的宣傳活動?！?賣場營業(yè)氣氛的營造及公共空間的裝飾美化布置?！?開業(yè)典禮及開業(yè)期間的宣傳推廣活動。★ 節(jié)假日期間的促銷宣傳推廣。★ 開業(yè)后的市場宣傳推廣。（６）對項目整體裝飾效果和公共設施的配置；出入口、公共通道、照明、店牌、廣告位、指示系統(tǒng)的設立出具指導性建議。（７）出具與項目招商、營運有關的規(guī)劃設計圖和實施方案的說明資料。（８）對商鋪/柜臺布局、結構和裝修出具指導性方案。三、艾博電子城為商業(yè)管理工作提供的配合：★ 提供上述項目管理工作所需的辦公室及相關設備用品?！铩“错椖抗芾砑笆袌鐾茝V需要分階段有針對性的投放媒體廣告配合宣傳?！铩√峁┯嘘P市場調查資料、現(xiàn)階段招商銷售情況、租賃合同文本、招商手冊、宣傳印刷品及其他與項目有關的文件?！铩√峁┯糜谡猩坦ぷ鞯膶Ｓ密囕v?！?提供管理計劃內(nèi)容所涉及的其他相關配合。【商業(yè)管理服務收費標準】深圳博策管理顧問公司按上述項目管理服務內(nèi)容收取艾博電子城以下兩項服務費用：１、項目招商代理服務費：項目招商代理服務費按照實際完成的招商面積，以租賃合同約定的一個月標準租金的總額提取。該費用的支付方式為商場與招商商戶簽署租賃合同后，在每個月末累積向我司支付一次。２、 項目商業(yè)管理顧問服務費：項目商業(yè)管理顧問服務費總額為人民幣5０萬元。該項費用將按項目管理工作進度分六期收取。第一期：在簽訂商業(yè)管理服務合同后支付總額的２０％，計人民幣１0萬元。該期費用主要用于預支項目工作人員首月工資和工作人員赴項目的差旅費
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