【正文】 盤(pán)銷售和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位的需要，現(xiàn)提交艾博電子城商業(yè)管理服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃書(shū)，請(qǐng)予審核。★ 開(kāi)業(yè)典禮及開(kāi)業(yè)期間的宣傳推廣活動(dòng)。該期費(fèi)用主要用于預(yù)支項(xiàng)目工作人員首月工資和工作人員赴項(xiàng)目的差旅費(fèi)、食宿交通、招商前期市調(diào)查摸底、聯(lián)絡(luò)目標(biāo)客戶等前期啟動(dòng)費(fèi)用?？缒甓茸饨鹂砂矗担保埃シ冗f增。如IT電腦類產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)商家可在禾太電腦廣場(chǎng)、朝陽(yáng)電腦村等地發(fā)掘。由于雙方未確定正式合作意向，現(xiàn)初步商談的合作方式為：香港高力物業(yè)為本項(xiàng)目提供掛牌物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，掛牌物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用大約為１５０００元/月。候選目標(biāo)品牌包括：北京百腦匯、深圳寶安電子城、深圳遠(yuǎn)望數(shù)碼商城、香港東澤、深圳順電、南京蘇寧、北京國(guó)美等。對(duì)于達(dá)不到要求的商家寧愿毀約解除合同，否則１樓雜亂的形象將會(huì)直接影響到商場(chǎng)２樓以上樓層的招商，特別是主體店的招商。該費(fèi)用的支付方式為商場(chǎng)與招商商戶簽署租賃合同后，在每個(gè)月末累積向我司支付一次。（３）協(xié)助發(fā)展商組建項(xiàng)目物業(yè)管理和商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理機(jī)構(gòu)，建立完善的商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理架構(gòu)和崗位管理制度，提供商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理、物業(yè)管理和租賃商戶管理操作手冊(cè)?！竞艉秃铺匕╇娮映恰可虡I(yè)管理服務(wù)執(zhí)行計(jì)劃書(shū)承蒙邀請(qǐng)，深圳博策管理顧問(wèn)公司就參與呼和浩特艾博電子城項(xiàng)目，提供商業(yè)管理服務(wù)與發(fā)展商艾博云斯和銷售代理長(zhǎng)城創(chuàng)展達(dá)成初步的合作意向。（４）為商場(chǎng)基礎(chǔ)管理人員提供下列課程內(nèi)容的培訓(xùn)：★ 招商談判技巧★ 營(yíng)運(yùn)督導(dǎo)管理★ 商業(yè)服務(wù)管理★ 市場(chǎng)推廣及廣告宣傳策劃★ 自營(yíng)/租賃商戶管理★ 人事管理★　財(cái)務(wù)管理（根據(jù)需要選擇提供）（５）協(xié)助組織開(kāi)展以下各項(xiàng)推廣活動(dòng)：★ 招商期間媒體廣告宣傳推廣。２、 項(xiàng)目商業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)：項(xiàng)目商業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)總額為人民幣5０萬(wàn)元。我們對(duì)樓層經(jīng)營(yíng)規(guī)劃總的原則是：在符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)定位的基礎(chǔ)上，通過(guò)各樓層經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的特色化、互補(bǔ)性的有機(jī)組合，為商家搭建良好的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，營(yíng)造艾博電子城良好的營(yíng)商環(huán)境，滿足經(jīng)營(yíng)商家和消費(fèi)者的需求，為艾博電子城未來(lái)商業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。４、 在項(xiàng)目主體店引進(jìn)不成功的情況下亦可考慮加盟冠名的方式。具體提供物業(yè)服